金堂净源排水2022年债权
规模：50000万 期限：12个月/24个月/36个月
【成立时间】每周五成立计息
【付息方式】自然季度付息（3月25日，6月25日，9月25日，12月25日）
【预期收益率】
12个月：10万-50万-100万：8.6%-8.8%-9.0%
24个月：10万-50万-100万：8.8%-9.0%-9.2%
36个月：10万-50万-100万：9.0%-9.2%-9.4%
【资金用途】补充发行人流动资金。
【融资方介绍】
金堂县净源XX有限责任公司于2010年5月24日由金堂县国资委出资成立，是金堂县唯一的国有独资水处理公司，现实控人为金堂县国资委。主体评级AA，截止2021年末，公司总资产规模达111.80亿元，资产负债率仅37.86%，首次融资，融资能力强。
【担保方介绍】
（一）四川花园XX城乡产业发展投资开发有限责任公司为当地最主要的城市开发主体之一，实控人为金堂县国资委，主体债项评级均为AA，为本次融资提供无限连带责任担保。截止2021年底，公司资产总额为245.83亿元，负债率约50%，担保实力强劲。
（二）金堂县XX资产投资经营有限责任公司为当地最大政府平台，实控人为金堂县国资委（有四川省财政厅持股），为本次融资提供无限连带责任担保，主体债项评级均为AA，2021年总资产445.83亿元，负债率41.75%。
【项目亮点】
（一）AA主体+双AA担保，总资产合计超800亿，安全边际高。
（二）发行人提供97000万元的应收账款进行质押登记，质押率低至51%
（三）融资方首次融资，有稳定经营性收入，还款有保障。
（四）区域经济实力强劲，成都市，四川省会，副省级城市，21年GDP超过1.9万亿。金堂县，四川省辖县级市，由成都市代管，21年地区GDP总值达到524.38亿元，一般公共预算收入41.96亿元。
2022年上半年金堂GDP同比増长6.5%（成都市为3%）。金堂作为成都绿色低碳产业集中承载区，大力发展晶硅光伏和新型锂电产业，引入企业包括通威，巴莫，宁德时代等。今年一季度金堂工业总产值增长71.5%，工业增加值增长30.1%，均为全成都市第一，且高于全市全省及全国平均值20%以上。
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【什么是公司估值，公司估值怎么计算，有几种方法？】
在金融概念之中，有一个叫做公司估值的专业名词，那么什么是公司估值呢，公司估值又是怎么计算的呢？下面小编就带大家一起来学习一下公司估值的相关知识，来看看公司估值是什么，怎么计算。
公司估值是什么？
公司估值，也称企业估价、企业估价等。公司估值评估是指对上市或非上市公司内在价值的评估。一般来说，公司的资产和盈利能力取决于其内在价值。公司估值是投资、融资和交易的先决条件。当一个投资机构向一个企业注入一笔资金时，它应该拥有的权益首先取决于企业的价值。一个企业值多少钱？这是一个非常专业和复杂的问题。
公司估值怎么计算？这里为大家介绍以下四种方法：
1.可比公司法
首先，我们应该选择与同行业的非上市公司具有可比性或可参考性的上市公司，并根据类似公司的股价和财务数据计算主要财务比率。然后我们使用这些比率作为市场价格乘数来推断目标公司的价值，如市盈率(市盈率，价格/利润)和市盈率法(价格/销售额)。
投资者投资一家公司的未来，并给出该公司未来管理人才的当前价格，因此他们使用市盈率法对其进行如下估值：
公司价值=预测市盈率×公司将来12个月利润。
2.可比交易法
选择与初创公司处于同一行业、在估值前的适当时期内已经投资或合并的公司。以融资或并购的定价基础为参考，从中获取有用的财务或非财务数据，找出相应的融资价格乘数，并据此对目标公司进行评估。
例如，甲公司刚刚获得融资，乙公司在业务领域与甲公司一致。其业务规模(如收入)是甲公司的两倍，那么乙公司的投资者估值应该是甲公司的两倍左右。例如，分众传媒分别合并框架媒体和大众媒体时，一方面以市场集中度参数为基础，另一方面框架估值也可以作为大众估值的基础。
可比买卖法不分析市场价值，只计算类似公司的融资M&A价格的平均溢价水平，然后用这个溢价水平计算目标公司的价值。
3.现金流折现
这是一种相对成熟的估值方法。通过预测公司未来的自由现金流量和资本成本，对公司未来的自由现金流量进行折现，公司价值就是未来现金流量的现值。
贴现率是处理预测风险的最有效方法。由于初创公司的预测现金流存在很大的不确定性，其折现率远高于成熟公司。
寻求种子资金的初创企业的资本成本可能在50%至100%之间，早期初创企业的资本成本为40%至60%，晚期初创企业的资本成本为30%至50%。相比之下，运营记录更成熟的公司的资本成本在10%至25%之间。
4.资产法
资产法假设谨慎的投资者不会花费超过与目标公司具有相同效用的资产的收购成本。例如，中海油竞购尤尼科，并根据其石油储量对该公司进行估值。
这种方法给出了最真实的数据，通常是基于资金公司的进度。不足之处在于假设价值相当于所使用的资金，投资者没有考虑到与公司运营相关的所有无形价值。
此外，企业资产管理法没有考虑未来经济收益的价值。因此，资产法对公司的估价是最低的。
以上就是公司估值的一些方法了，事实上公司估值的方法有许多，大概算算差不多有七八十来种，这里仅为大家说到了四种，如果有需要，大家可以在进行更深一步的学习！
房贷审批条件有哪些？影响房贷审批的6大因素
对于不少人来说，申请到房贷并没有表面上看起来那么容易，房贷审批条件有哪些？以下是小编整理的相关资料供大家参考。
目前，影响房贷审批的因素有很多，主要是以下6点：
1、个人征信
对于办理房贷的人来说，影响成功率的第一要素就是个人征信。只有个人征信良好的人，才有机会通过银行的严格审批。
2、还款能力
虽然房贷是有住房作为抵押物的，但银行依然十分在乎借款人的还款能力。一般来说，每个月的房贷不能超过月收入的一半。
3、名下住房数量
在很多重点城市，房地产市场是受到政策调控的。很多城市会停止三套房及以上数量的房贷审批。
4、负债情况
借款人当前的负债情况，会直接影响到房贷审批。毕竟，每个人的收入有限。如果当前已经有了很多负债要还，那么是很难承担新增房贷的。
5、从事职业
对于一些从事危险工作的人来说，办理房贷会有一些困难。有时，银行会要求借款人购买一定的房贷保险。
6、房屋情况
在办理房贷的时候，房屋情况也是房贷审批的重要因素。无论是一手房还是二手房，都需要有清晰的产权关系。对于二手房来说，房屋年龄也不宜过大。
以上就是 房贷审批条件有哪些 的内容介绍，想了解更多请关注本站。
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