金泽城投债8号私募证券投资基金

政信投资 2022年09月26日 19:47 171 政信基金网

金泽城投债8号基金-四川绵阳江油22个月债券
【金泽城投债8号私募证券投资基金】
【投资期限】2024年7月7日到期
【业绩基准】8.3%
【投资标的】江油鸿飞XX(集团)有限公司2021年非公开发行公司债券，简称：21江油02，（178847.SH）
【标的债券上市场所】上海证券交易所
【标的债券主承销商】申万宏源证券有限公司
【发行方介绍】
债券发行人：江油XX投资(集团)有限公司，主体评级AA级，是四川省江油市最大最重要的基础设施建设和公共事业运营主体，担负着江油市范围内诸多重大基础设施建设任务，在建代建业务规模大，可持续性较好，此外供气、供水、安装工程等业务在区域内具有专营性。自设立以来，经营规模和实力不断壮大，2022年末6月末发行人总资产315.8亿元，资产规模保持持续增长态势。目前发行人存续债券本金共计仅为34亿元，公司流动资产对债务的覆盖率很高，偿债履约能力强。
发行人作为江油市最重要的城投平台多年来持续得到当地政府的强有力的支持，其主要体现在财政补贴和优质资产注入。2018-2021年公司每年均能收到当地政府的3-4亿元左右的补贴。资产注入方面，尤其是2020年和2021年公司分别收到江油国资办划拨污水管网资产、江油市财政局无偿划转存货资产、政府注入和无偿划拨车辆资产，以及公司持有绵太实业30%股份，合计增加资本公积接近40亿元，外部支持显著提升了的公司整体实力，也凸显了公司在当地的重要地位。
股东背景：本期债券发行人的控股股东和实际控制人为江油市国有资产监督管理办公室。
地区优势：江油市又称“李白故里”，隶属于四川省辖县级市，是成都平原城市群的重要节点，交通便捷，它在“一带一路”和“长江经济带”两大战略交汇点之上，又在“宝昆通道”的发展轴之上，同时还在四处北向出川的主通道之上。江油市铁路交通最为发达坐拥三大高铁站。凭借优越的交通优势，江油市已经成功融入“成都1小时、重庆2小时、西安3小时”经济圈。江油市区位优势独特，享受各项优势政策，发展潜巨大，未来可期！

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【一亩地等于多少米，乡下的一亩地值多少钱】
　　今天有朋友问我一亩地等于多少米，这个我知道啊，我还学过呢。不过，一亩可不是等于多少米，而应该是多少平方米才对。那么接下来我们就来看看一亩是多少平方米，以及它的计算方法吧。　　一亩是666.666667平方米，一亩是6000平方英尺(一米等于3英尺，一平方米等于9平方英尺)=(6000)平方米=(约)666.7平方米。如果一块地长10英尺，宽6英尺(长30米，宽18米)，那就是一亩地，长12英尺，宽5英尺(长36米，宽15米)的那块地也是一亩地。　　亩是中国市，产的土地面积单位，一亩等于六十个方丈，约为666.667平方米。十五英亩等于一公顷。选择60个雅培是因为中国古代的计数方法。计数大多以十为单位，而在古代，携带大多以“60”为单位。　　中国有三个陆地面积单位平方公里，公顷，平方米，不过大家平时都比较习惯用亩。　　关于亩，常用单位换算为：1亩=10分；1亩=60平方丈=6000平方英尺；1米=3英尺；1平方米=9平方英尺；反过来是1平方英尺=1/9平方米，所以1亩=6000/9平方米。　　平方米换成英亩，公式是“加一半，左移三”。1平米=0.0015亩，比如128平米等于多少亩？计算方法是用128加128的一半：128 ^ 　　64=192，然后将小数点左移3位，这样128平米的亩数就是0.192。　　亩为平方米，计算公式为“三除二移三”。如果要计算24.6亩等于多少平方米，24.63=8.2，乘以8.2就是16.4，然后将小数点向右移动3位数，平方米数就是16，400。　　因此一亩地是16，400平方米，大家一定要注意哦一亩地等于多少米这个米的说法是不对的，因为亩是面积。一看这个16，400平方米我就觉得好大一片地啊，要是盖个别墅弄个花园……所以接下来我们再来看看一亩土地多少钱吧。　　查了以后我就发现这个土地啊它土地不能买卖，不过土地使用权可以买卖，土地可以转让获得收益。土地属于国家，村民或农村集体只有土地使用权，可以转让土地，改变土地使用权人。　　土地被出售或者以其他形式非法转让的，由人民政府县级以上土地行政主管部门没收违法所得。违反土地利用总体规划，擅自将农用地转为建设用地的，应当限期拆除非法转让土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。　　但是不要紧，现在乡下的朋友应该都知道，土地征收是有补偿的吧？所以我们来说说这个土地征收补偿吧。对土地征收补偿有明确规定的，按照土地管理规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收耕地的土地补偿费，为征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。　　农村土地征用如何补偿？如今，城市化的推进和新农村的建设必然会涉及土地征收，那么如何补偿农村土地征收呢？　　1 .耕地征收和占用补偿标准　　旱地每亩补贴5.3万，水田每亩补贴9万，菜地每亩补贴15万，只是一个大概的标准。每个地区的经济水平和地价不同，所以补偿标准也不同。例如　　湖南省宁远县，　　永州市市征收的耕地(水田除外)、草地(其他草地除外)、农村公路、坑塘水面、水库水面、沟渠、设施农业用地、田埂、建设用地的补偿标准分为两个区域标准，一个为52000元/亩，另一个为水田64240元/亩；2区标准56160元/亩，水田46800元/亩；　　株洲，　　湖南耕地(灌溉地、旱地)、草地(其他草地除外)、农村公路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农业用地、田埂、建设用地标准为8.46万元/亩，水田10.152万元/亩，园地、林地6.768万元/亩。　　一般农村土地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。其中征地补偿标准为征地补偿和安置补助费之和，而其中征地补偿和安置补助费分别占40%和60%，征地补偿标准的10%用于被征地农民的社会保障。征地费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内足额缴纳，由人民政府市、县土地行政主管部门组织实施。　　以上就是关于一亩地等于多少米，以及土地征地补偿费用相关的一些解答了。不知道大家有没有觉得又学到了？话说一亩地就算能卖我也不能买得起，做什么别墅梦呢真的是。那么这篇就先这样结束了吧，让我们下次再见。

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