A类央企信托-151号洛阳标准债集合信托计划

政信投资 2022年09月26日 10:38 171 政信基金网

洛阳标债13个月，机构资金锁定额度，额度仅剩6000万
A类央企信托市场唯一标债项目，城投债历史100%兑付
国家级工业重镇，洛阳市第一大区，辖区内合计9家上市公司市值超2000亿，“涧西制造”分布在航空航天、国产盾构机、大型射电望远镜、量子卫星、复兴号高铁、核燃料提纯等高科技、军工领域
【A类央企信托-151号洛阳标准债集合信托计划》
规模2.11亿 13个月 100万7.0% 按年付息（11.08）
资金用途：信托计划投资于“21西苑02”公司债
发行人—区域内第一大平台，唯一公募发债主体，主体评级AA，截至2021年总资产147亿元，有息负债中银行+债券占比超过85%，存量债券余额37亿元，目前正在申报公司债20亿元，企业债6亿元，公开市场再融资能力强
保证人—区域内第二大平台，主体评级AA，截至2021年总资产131亿元，有息负债中银行占比超过80️️
债务管理—目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底

【区域介绍】洛阳市为河南省第二大地级市，2021年实现GDP5447亿元，公共预算收入近400亿元，经济和财政实力远超河南省其他地级市，涧西区合并高新区后跃居成为洛阳市第一大区，拥有全市占比超过60%的上市公司入驻涧西区，是传统的航空航天，智能制造、军工重镇，战略地位极高

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【香港证券公司的类型，口碑比较好的有哪些？】
　　从区域来看，香港证券公司主要有以下几类：　　1、华资证券公司。前百富勤证券、新鸿基证券、南华证券、君益证券、时富证券、海裕证券和道亨证券等都是此类券商的代表。他们数量众多，实力雄厚，在联交所有很多交易席位，他们是香港证券市场的“地头蛇”。　　2、中资证券公司：它们大多以红筹股或H股公司的形式逐渐加入香港的证券市场。随着香港经济和金融市场中国和日越来越活跃，以中银国际证券，　　申万证券，光大证券等为代表的中资券商呈上升的趋势。　　3、美资证券公司：美林证券，高盛证券，摩根士丹利，　　所罗门兄弟、雷曼兄弟、JP摩根等券商为代表，是近十年来证券香港市场崛起的强大力量。他们利用美国银行投入的雄厚资本、人才和经营理念所构成的综合竞争实力，以巨大的国际游资进入香港证券市场，并迅速占据了较大的市场份额。一举成为市场上取代英资券商的“主角”，成为香港证券市场上无处不在的各种交易品种的市场主力。　　4、英资证券公司：这是香港证券市场传统意义上的主流券商，以获多利证券、渣打证券、汇丰证券、ING霸菱证券、怡富证券、华宝证券、兆富证券、和升证券、摩根建富以及柏克莱等为首，随着香港的回归和市场竞争的加剧，英资券商逐渐退出香港证券市场。国际贸易和流通的活跃以及国际资金的增加仍然发挥着不可替代的作用。　　5、日资证券公司：曾经在香港证券市场大放异彩的日资经纪公司，代表公司有野村证券、山一证券、大和证券等。　　香港证券公司的类型大概了解，那么口碑比较好的有哪些？　　1、国元证券　　国元证券成立于2001年8月，以原安徽省国际信托投资公司和原安徽省信托投资公司为主要发起人，以顺应信证分离和产业重组的发展趋势。　　2、华泰证券　　华泰证券有限公司，原名江苏省证券公司，于1990年12月在南京成立。是中国证监会首批批准的综合性券商之一，也是中国最早获得创新试点资格的券商之一。　　3、中信证券　　中信证券有限公司是经中国证监会批准的首批综合性证券公司之一，前身为中信证券有限责任公司。　　4、海通证券　　海通证券有限公司是中国最早成立的综合实力最强的证券公司之一。它有一个整合的商业平台，庞大的营销网络和强大的客户群。经纪、投资银行和资产管理等传统业务在行业中名列前茅，而融资融券、股指期货和私募股权投资等创新业务在行业中处于领先地位。　　5、广发证券　　广发证券股份有限公司成立于1991年9月，是中国首批综合性证券公司之一，是伴随中国资本市场成长起来的新投资银行。　　上述内容是关于香港证券公司的类型及其口碑比较好的证券公司，对此感兴趣的话，还可以了解一下统一证券账户，更多财经知识请持续关注赢家财富网。

房产交易税费一览表涵盖内容及征房税目的何在，房产交易注意事项
　　对于购房者来说，买房不仅要关心房价，还要关心交易税。征房产税的目的是什么? 　　1.关于征房产税有几种意见。一是缩小贫富差距。持有房地产的人越多，他们缴纳的税就越多;二是以房产税取代限购政策，作为税制改革;也有人说是征收。　　2.房产税是政府增加收入的一种手段。毕竟，这是政府无中生有的额外收入，被视为对地方政府收入的一种补偿，这样他们就不必在未来推动“土地财政”，降低房地产价格上涨的驱动力。　　3.国际上开征房产税大致有三种方式：一是如德国、智利按房地产面积征收;二是如日本、加拿大按房地产市场价格征收;三是如中国的香港，印度、澳大利亚按房地产租金征收。　　4.中国如何征收国家房产税还没有出台。但是，根据2011年1月28日上海和重庆的试点政策，上海是对该市居民购买的新住房征收的，属于第二套。上述房屋和非本市居民购买的新房，税率暂定为0.6%;重庆的征收对象是独栋别墅和高档公寓。　　房产交易税费一览表　　卖方应付的费用　　1.手续交易费。从3月1日起，交易费由原来的按套收费改为每平方米5元，费用由卖方承担50%。　　2.印花税。缴纳按房屋实际销售金额的0.05%，出卖人承担50%。　　3.契税。计算按照房屋实际销售金额的0.75%，买卖双方可以协商由一方承担。在实际操作过程中，一般由买方承担，但不排除卖方。　　4.代理费。收取按该房屋实际销售金额的0.5-2.5%，卖方一般支付2.5%。　　5.过户手续费。为每套50元人民币。　　买方应付费用　　1.交易手续费：从原设定的收费标准开始计算至每平方米，即每平方米5元的费用由买受人承担50%。　　2.合同印花税：缴纳按该房屋实际后续销售金额的0.05%，买受人承担50%。　　3.契税：计算按照该房屋后期销售金额的0.75%，可以由一方承担，买卖双方约定。在实际操作过程中，一般由买方承担。　　4.权证印花税：每份5元。　　5.登记费：如果房屋属于个人产权，收取100元;如果房子属于其他产权，将收取200元。　　6.代理费：计算按该房屋实际销售金额的0.5-2.5%，一般支付1%。　　7.转让费：为每套50元人民币。　　8.维修基金根据所购房屋的实际情况计算。　　9.其他相关费用。如果涉及房屋评估和咨询，将收取评估费和咨询费，收费标准将根据具体情况确定。　　在房地产交易中我们应该注意什么? 　　1.在房地产交易中，应该注意的是，如果卖方仍在偿还贷款，在支付定金之前，有必要赎回财产或由同行再融资抵押。卖家从银行借钱，通过担保公司赎回房产，这将产生一定的担保费用和短期止赎贷款的利息。　　2.当卖方不再偿还房屋贷款时，将进入首付款环节。房地产交易在支付定金时需要注意会签预约销售合同，示范文本可从本市房管局网站下载。合同至少应明确产权、地址、成交金额、转让时间、交付时间、谁应支付相关税费、违约金和违约责任。　　以上关于房产交易税费一览表相关内容希望对大家有帮助，房补政策等规定的内容并不是一成不变的，会随着社会的发展等因素而出现变动，所以大家需要随时观察消息。

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