潍坊滨海新城公有债权计划
产品名称：潍坊滨海新城公有债权计划
AA评级政府平台融资
AA评级政府平台担保
足额应收账款质押
足额土地抵押担保
打款次日计息
规模：3亿， 自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
1年期：10-50-100万 8.9%-9.1%-9.3%
2年期：10-50-100万 9.1%-9.3%-9.5%
资金用途：用于工程建设或补充发行方流动性资金
风控及亮点：
1、AA发债主体融资：潍坊XX新城公有资产经营管理有限公司（滨海经开区国资委90.83%最终控股+山东省财政厅最终9.17%持股），发债主体评级AA，注册资本11亿元，截至2021年9月，公司总资产达158亿元，土地储备高达4000亩，用于未来开发，安全性高，在雪松信托，山东信托，国通信托发行过信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强！
2、AA发债主体担保：担保方XX滨城建设集团有限公司无限连带责任担保（滨海经开区国资委90.83%控股+山东省财政厅最终9.17%持股），发债主体评级AA，注册资本金10亿元，截至2021年底，总资产达到271亿元。
3，发行方提供价值4.33亿元的土地抵押担保 。
4，发行方提供其合法持有的3亿元应收账款质押担保。
【区域介绍】：
潍坊市为山东第三大地级市，地级市百强第22名。2021年GDP为7010.60亿元，增量仅次于青岛和济南，山东省第三位，全国地级市第9位，名义增速和实际增速都居全省第一，一般公共预算收入656.90亿元！！
滨海经济开发区是国务院批准成立的国家级经济技术开发区。国家级综合发展水平考核评价中列第86位！！
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【手机分期都有哪些平台 这几家值得信赖可靠】
随着智能手机发展，众所周知现在手机换代速度是非常快的，特别是今年各大手机制造商推出5G手机以来，基本已经取代了4G时代。而为了换一部新手机，但资金又十分紧缺，分期付款就成为了最好的选择。那么，如今手机分期都有哪些平台？这几家值得信赖可靠。
手机分期付款
根据小编了解到，现在比较靠谱并且值得信赖的手机分期平台分别有：苏宁金融、京东金融、技能云分期、百度有钱花教育分期、天猫分期、捷信分期等，都是可以进行手机分期付款的平台，在消费者心中口碑也极好。
就比如苏宁金融分期，是一个不错的分期买手机平台，旗下任性付可以分期金额可以高达20万元，分期时间也很长。具有的特点优势是消费金融牌照，正品率也有一定的保证，并且还有零利息分期的优惠。
房贷29万，等额本息，年利率5.39%，20年，该怎么计算？
无非以下两种情况：要么是年利率并非5.39%，要么还款方式并非等额本息。但无论哪种方式，银行的房贷利息计算方式是最“实在”的，是按照本金整体使用时长进行计算。
1.房贷可以说是各种借贷产品中的良心之作。
市面上有各种各样的贷款产品，可以分为银行贷款和非银行贷款两大类产品，前者利率相对低但门槛高，后者利率相对高但门槛低。房贷属于银行各项个人贷款产品中利率最低的产品之一，按照最新的LPR计算方式，房贷利率在5.1%-5.4%左右。相对于其他银行贷款产品，以及非银行贷款产品，房贷利率是非常低的，可以说是个人贷款中能够拿到的最低借款利率。
除了房贷，大家接触比较多的就是信用卡，以及各种消费金融、互联网金融借贷产品，这些贷款产品的利率在15-36%之间，非常高。
2.要学会计算实际利率和名义利率的区别。
房贷利率的计算方式是实打实的本金计算方法，仅以实际剩余的本金收取利息，房贷利率就是实际利率。实际利率是指以真正使用的本金时限，来计算产生的还款利率。
但是，市面上大部分贷款产品，在宣传的时候使用的并不是实际利率，而是名义利率。名义利率是一种不按照本金真正使用时限来计算的还款利率，它简单的将所要偿还的利息，直接除以总借款本金计算而得。举个简单的例子，假设借了12000元，分12个月还款，每个月还1000元本金+100元利息，那么总共还的利息是1200元，那么名义利率为：1200/12000=10%，而实际利率远高于10%，因为从第2个月开始，借款的本金并不是12000元，已经变少为11000元。学会计算实际利率和名义利率，对了解贷款的真实利率是高还是低有非常大的作用。
总体而言，对于银行给出的房贷利率计算方式，最常见的就是等额本息和等额本金，无论选择哪一种，对于真实的还款利息不会有太大的差别。等额本息每月还款金额相同，总体利息还的多。而等额本金则是越换越少，看是还的利息少，最终支付的利息与本金使用情况是相关的。网友只需要拿出与银行签署的贷款协议，即可明确到底为什么会有出入。
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