央企信托-非标新沂政信
徐州新沂：稀缺非标，R2风险，季度付息，捆绑当地核心平台！全国百强县市，江苏北大门！
【央企信托-非标新沂政信】
【要素】3亿，24个月，季度付息
【收益】合同收益100-300万：6.1-6.2%（另有差额收益补）
【AA融资方】新沂市人民ZF100%控股，总资产为154.72亿，营业收入9.07亿，主体AA，债项AA！
【AA共债人】新沂市人民ZF100%控股，新沂市第一大平台公司，总资产为755.16亿，营业收入38.38亿，主体AA，债项AA，资产雄厚，信誉极强！
【区位优势】徐州，江苏省地级市，华东重要门户城市，2021年GDP8117.44亿，江苏省第6位，全国地级市排名第28位，一般公共预算收入537.3亿。新沂，徐州市下辖，是江苏的正“北大门”，苏北区域重要交通枢纽、全国百强县市，2021年GDP781.43亿，一般预算收入43.71亿。
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【请问中国为什么没有顶级投行？】
中国现在投资银行也是很牛的，像中金公司，中信证券等都是非常牛的投行，但是到现在为止还么有出现像花旗和摩根史丹利那样的顶级投行，这个里面的原因可能主要是以下几个。
1、我国投行业务发展的时间较短
与花旗银行，摩根史丹利等公司接近100年的历史相比，我国投行中金公司，中信证券等的成立时间也就是三四十年的历史，是与我国证券市场一起发展起来的。
而外国花旗银行成立于1812年，到现在已经198年的历史了，而摩根史丹利公司成立于1935年，也拥有85年的历史了。
因此，我国投行业务发展的时间比较短，这个是我国还没有出现世界顶级投行的一个原因了。
2、经济实力的影响
金融是一个国家经济实力的体现，如果一个国家经济发达，那么金融实力也是会非常强。外国作为世界第一经济强国，拥有世界最发达的金融体系，这个也让外国投行业非常的发达，从而让外国涌现出来像花旗，摩根士丹利这样的大型顶尖投行。
未来如果我国经济持续发展，我们的经济实力逐渐增强，那么未来我国的金融实力也会逐渐增强，那么未来我国投行水平也会越来越高，可能也会出现顶尖的投行。
3、金融基础的影响
现在外国是世界上最发达的国家，外国的金融基础也是世界上最好的。现在外元在全球交易份额中占据了40%左右的交易量，而且外元在全球外汇储备中能够占到60%左右的份额，这些都凸显出外国金融基础是相当好的，这个也为外国投行成为世界顶尖的投资银行奠定了非常好的金融基础。
而我国现在人民币交易量只占到全球2%左右，在外汇储备中占比也只有2%左右的样子，这样的金融基础，可能也会影响到我国投行业务的对外拓展。
4、结论
综上所述，我国没有出现像花旗，摩根史丹利等顶尖投行的原因，主要是我国投行业务发展的时间较短，还有就是经济实力的影响，以及金融基础的影响。
房地产公司资质需要具备什么？有哪些资质？
房地产如今对我们说是不可或缺的一样东西，随着建的房子越来越多，房地产开发商也多了，那么设立房地产需要什么条件？房地产公司资质有哪些？而且房产投资是是什么？
一、设立条件
根据相关的房地产《管理法》规定，设立房地产应具备以下条件：
1.有自己的名字和组织
任何房地产市场开发技术企业发展都必须有自己的名称，这是个性化和区别于其他国家企业的重要标志，也是中国成立房地产开发利用企业的必要条件。
2.有固定的经营场所
房地产和其他企业一样，要有固定的营业场所。
3.有国务院要求的注册资本
房地产开发企业必须有进行房地产开发和经营活动的资金。注册资本的多少在一定程度上我们可以进行反映了企业的经济社会发展实力。
4.有相对多的专业人员
房地产开发企业必须有足够的一系列相关的专业人员
房地产公司资质有哪些？
（1）一级资质：
1、注册资本不低于5000万元人民币；
2.从事房地产经营达5年以上；
3.近3年内完成住房建筑面积30万平方米以上，或完成相当于房地产开发投资的金额；
4.建筑工程质量合格率连续五年达到100％；
5.上一年度住房建筑面积在15万平方米以上，或者可以完成相当于我国房地产企业开发项目投资的；
6.具有中国建筑、结构、金融、房地产及相关企业经济管理专业技术职称的职业经理人不少于40人，具有分析其中，中级以上职称的职业经理人不少于20人，具有一定资格证书的专职财务会计工作人员数量不少于4人；
7.业务部门负责人应具有相应管理专业中级以上职称;
8. 有完善的质量保证体系，在商品房销售中实行“住宅质量保证“和“住宅指令“制度;
（九）未发生重大施工质量安全事故。
（二）二级资质：
1、注册资本不低于2000万元人民币；
2. 从事房地产经营达3年以上;
3.近三年建筑面积已完成15万平方米以上，或累计房地产开发投资相当于此；
4.连续三年中国建筑信息工程施工质量合格率达到100％；
5.去年住房建筑面积10万平方米以上，或相当于房地产开发投资完成；
6.具有中国建筑、结构、金融、房地产及相关企业经济管理专业技术职称的职业经理人不少于20人，其中一个具有中级以上职称的职业经理人不少于10人，具有一定资格证书的专职财务会计工作人员数量不少于3人；
7. 业务部门负责人应具有相应管理专业中级以上职称;
8. 有完善的质量保证体系，在商品房销售中实行“住宅质量保证“和“住宅指令“制度;
9.未发生重大施工质量安全事故。
（3）三级资质：
1、注册资本不低于800万元人民币；
2. 从事房地产开发经营2年以上;
3.房屋总建筑面积在5万平方米以上，或者房地产开发总投资相当于此；
4.连续2年建筑企业信息系统工程项目施工质量合格率可以达到100％；
6. 有健全的质量保证体系，在商品房销售中实行《住宅质量保证证书》和《住宅经营手册》制度;
7.未发生重大工程施工质量安全事故。
（4）四级资质：
1、注册资本不低于500万元人民币；
2.从事房地产开发经营1年以上；
3.建设工程竣工合格率100％；
4.具有中国建筑、结构、金融、房地产及相关企业经济发展专业职称的专业知识管理工作人员不少于5人，具有资格证书的专职会计研究人员不少于2人；
5.商品房销售人员实行《住宅产品质量保证书》和《住宅可以使用情况说明书》制度；
6. 未发生重大工程施工质量安全事故。
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