天津蓟州新城债权1号

政信投资 2022年09月23日 20:53 159 政信基金网

【天津蓟州新城债权1号】

【募集规模】10000万元

【产品期限】不超过12个

【预期收益】

12个月：10-50-100-300万；8.4%-8.7%-9%-9.3%

【付息方式】每自然季度末月的20号付息。

【资金用途】新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目施工

【融资主体】天津XX新城建设投资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）， AA评级，资产规模约560亿元

,天津XX新城建设投资有限公司（AA）作为蓟州区主要的基础设施建设和运营主体。

【风控措施】

强力担保：天津XX通建筑工程有限公司成立于2017年8月10日，注册资本20000万元人名币，总资产33亿元，是经天津蓟州区政府批准，由天津蓟州新城建设投资有限公司组建的，实际控制人为蓟州区国资委。天津津晟通建筑工程有限公司为本产品提供无限连带责任担保。

【应收账款质押】

发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保，实际抵押率不超过50%；

【住宅抵押】

发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保。（不动产权证书号码：津（2017）蓟州区不动产权第1009868号）

【天津市】天津2021年全市GDP超过15600亿元人民币。

2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增长11.3%。其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%。区域经济及财政实力强大。

天津蓟州新城债权1号

【蓟州区】蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，地处京、津、唐、承四市之腹心，距北京88 公里，处于首都1小时交通经济圈内，是北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好。津蓟高速公路，京哈、津围、邦喜、宝平等干线公路和县乡公路纵横交织，四通八达。

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　　在了解中行牌价之前先来了解一个专业名词：外汇牌价。外汇牌价表示的是外汇指定银行外汇兑换挂牌价。中行牌价也就是中行外汇兑换挂牌价。这种挂牌价跟股票等其他的金融投资一样，是实时变化的，同一天的牌价也会变化。　　在我国，外汇牌价采用以人民币直接标价方式，具体是以一定量的外币折合多少人民币挂牌公布，中行牌价也是按照这样子的方式在网上公布。如图下：　　中行牌价表示的100外币可以兑换多少人民币的价格。在第一行中可以选择起止时间，看一段时间内汇率变化，后面可以选择所要查询的外币币种。比如下图，选择美元的价格。　　上图可以看到现在的时间为100美元可以兑换成681.65元人民币，现在美元兑人民币的汇率是1:6.8165。　　除此之外，还可以看到四种牌价，分别是现汇买入价、现汇卖出价、现钞买入价以及现钞卖出价等四个价格。具体含义为：1、买入价格都是银行向客户买入外汇或者外币所提供的价格，有两种：现钞和现汇。现汇买入为银行买入现汇的价格；现钞为买入外币的价格。2而卖出价则是银行将外币卖给客户的价格，这个价格是客户在银行进行购买的价格。　　这个买入和卖出是站在银行的角度来讲的。客户在银行窗口售汇，对于银行就是买入；客户向银行换汇，银行就是卖出。　　中行牌价在国内是比较权威的，对于外汇汇率的变化可以及时关注，准确性有保障。

房产可以做二次抵押吗？二次贷款的条件是什么？
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