金乡城建2022年债权
金乡城建2022年债权
12月/24月季度付息
10-50-100-300万8.9-9.2-9.5-9.8%
10-50-100-300万9.2-9.5-9.8-10.0%
【资金用途】用于流动资金
【融资方】金乡XX投资运营集团有限公司
【担保方】金乡县XX国有资本投资有限责任公司
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【终于搞明白了，买房到底要交哪些税？】
终于搞明白了，买房到底要交哪些税？
银行信息港导读：对于国人来说，房事兹事体大，买房到底要交哪些税费以及大致的费用？买新房要交哪些税？
1契税
90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2印花税
在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3银行按揭费用
如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别：
a.抵押登记费：80元/户
b.权证印花税：5元/户
c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)
4维修基金
购房款的2%-3%，是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是：
a.不含电梯：总房款×2%
b.含电梯：总房款×3%
c.部分试点楼盘按50~60元/㎡收取
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
5物业管理费
从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。
产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
6权属登记费
80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。
7交易手续费
住宅：建筑面积 X3元/㎡；非住宅：建筑面积 X11元/㎡。
总结
目前我国购房者买新房主要需要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。建议购房者提前了解这五种税的计算方式，然后再缴纳。
买二手房要交哪些税？
1契税
普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
2营业税
总房款的5%(一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住2年以上没有此税)。
3营业附加税
4个人所得税
一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。
5土地让出金
总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交)。
6印花税
总房款的万分之五。
7交易费
平方米数*3(买卖双方都要交，且数额相等)。
8产权证工本费
约80元，也不一定都是这个数。
9他项权证工本费
约80元，贷款才有的费用。
10其他费用
a.抵押登记费：根据银行情况定。
b.保险费：根据保险公司情况定。
c.国土证办证费：按相关规定交纳。
注意
以上的比例只是一个参考，有些费用要根据国家的政策调整而调整。
买完房后还要交哪些税？
1、物业管理费
2、水、电周转金
3、煤气开通费
4、有线电视、宽频网开户费
5、权代办费
6、面积测绘费
（税费各个城市和地区略有不同，本文仅供参考）
次新股多股开盘涨停 2019次新股板块股票一览表
据最新消息显示，次新股多股开盘涨停。蠡湖股份（300694）、贝通信（603220）以及中铝国际（601068）等一字板，爱朋医疗（300753）和汉嘉设计（300746）股价大涨。那么，次新股板块股票有哪些呢？下面我们来看看2019次新股板块股票一览表。
次新股板块龙头股
贝通信（603220）：贝通信为专业从事通信网络技术服务的高新技术企业，形成了通信网络建设、通信与信息化集成、通信网络优化与维护和通信网络规划与设计服务四大类业务。经过二十多年的发展，贝通信业务涵盖了以网络建设服务为主，专业涵盖核心网、传送网、无线网与通信配套等全部专业。
蠡湖股份（300694）：公司主营业务为涡轮增压器两大关键零部件：压气机壳和涡轮壳的研发、生产与销售。涡轮增压器作为汽车等领域内燃机的重要配件，可提高汽油发动机近20%的燃油效率、柴油发动机近40%的燃油效率，从而有效实现“节能减排”的目的，符合国家规划方向。
爱朋医疗（300753）：爱朋医疗是一家疼痛及五官科医疗器械研发商，主要从事急慢性疼痛、鼻腔管理等细分领域的公众型器械及系统的研发、生产和销售，并为用户提供售后服务等业务，产品包括镇痛泵、电子注药泵、微电脑全自动注药泵和术后镇痛中央监护管理系统等。
汉嘉设计（300746）：汉嘉设计集团股份有限公司是我国具有一定品牌影响力的民营建筑设计企业。自设立以来，一直专注于建筑设计及装饰景观市政设计等相关领域的业务开拓和发展。公司充分利用民营企业的灵活弹性，始终致力于建立一个创新、高效、有活力的体制，充分发挥每一个人才的潜能。
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