天津辰悦建投债权转让1号
项目要素
期限: 12个月分配: 每季度规模: 6000万
领域: 政府基建增信: 保证担保，应收帐款，房产抵押
进度: 募集中，打款到账计息，每周五成立
业绩比较基准: 20万 8.5%；50万 8.7%；100万 9.0%；300万 9.3%
项目详情
发行方
天津市XX建设投资有限公司
用途
资金用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目
担保方
天津X科技园区管理有限公司
亮点
AA+担保主体，足额不动产抵押担保、市场首发
增信措施
1、天津北XX技园区管理有限公司提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保；
2、发行人提供名下131,304,834.84元应收账款质押担保；
3、发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保。
退出
1.融资方营业收入返还；
2.担保方营业收入返还；
3.应收账款回款；
4.房产抵押。
【其他优质项目推荐】
成武最大的政府平台融资足额应收账款质押（真实可查）不动产抵押纸质合同已到！
【成武文亭城投2021年债权】
【规模】2亿 12月/24月，半年付息
【1年期收益】5-20-50-100万，7.3%-7.6%-7.9%-8.2%
【2年期收益】5-20-50-100万，8.3%-8.6%-8.9%-9.2%
【资金用途】用于成武县振兴街街道建设工程项目及补充公司流动资金等
【亮点】
1.发行方成xx城投，国资局100%控股，是成武最大的政府平台，是最重要的基础设施建设主体，总资产高达30亿，资产负债率低，营收稳定；
2.担保方成武城投置业隶属于成武县国资局，国有新型房产开发公司，实力雄厚，担保能力强；
3.足额应收账款质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记；
4.不动产抵押，超额覆盖项目本息；
5.区域经济强！成武县—伯乐故里，历史悠久，资源丰富，物华天宝人才辈出。隶属著名的牡丹之乡菏泽市，总人口70万，2019年全县实现生产总值1476712万元，比上年增长4.7％
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