国企信托-信海42号威海文登区（AA+平台）标准城投债券

政信投资 2022年09月21日 22:03 147 政信基金网

山东威海：本期已进款近6000万，今天上午9:30封帐成立：沿海城市主城区+标准城投债券+第一大AA+主体发行，小额畅打，禁止挂网：
【国企信托-信海42号威海文登区（AA+平台）标准城投债券】
规模3亿，统一到期日：2024年8月25日
税后收益：50万-100万-300万：7.0%-7.1%-7.2%/年（合同收益：6.5%，差额收益成立满一个月内贴补）

【风控措施】
1、资金用途：用于投资“威海蓝投”在深交所发行的标准城投债券，城投债券在政府平台融资中，具有最高的安全等级；
2、债券发行人：威海蓝投的直接股东为文登区国资服务中心，当地最大最重要平台，山东省内少有的AA+主体评级的区级城投公司，总资产555.16亿；

【区位优势】威海市，中国大陆距离韩国首尔最近的城市，第一批沿海开放城市，第一个国家卫生城市，中国十佳宜居城市；文登区，威海市主城区，人均GDP和人均财政收入在目前在发政信项目里，排名绝对前列，经济与财政发达程度高。

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【住房公积金可以自己交吗它的功能和特点有哪些呢？】
　　住房公积金是职工和企业缴纳的储蓄存款，可用于买房、装修等。而且还可以享受低息贷款买房。不使用公积金的职工，退休后也可以返还公积金。另外，住房公积金是强制性的，企事业单元必须为职工开立公积金账户，缴纳公积金问题是职工有单元开公积金账户，那么失业的小我私家住房公积金可以自己交吗？　　住房公积金可以自己交吗？　　1公积金不能自己交。你必须先打电话给一家公司，通过公司支付给你。固然，公司的部门和小我私家的部门你都要付。交到1年左右可以用来买房。然后，若是要组合贷款，营业和公积金会组合起来做贷款。两者的贷款限期需要相同。　　2.住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单元、民办非企业单元、社会团体及其在职职工的历久住房储蓄。　　3.住房公积金的特点：　　（1）普遍性，城镇职工，岂论其工作单元性子、家庭收入、是否有住房，都必须根据划定缴纳住房公积金；　　（2）强制性，单元未为其职工解决住房公积金缴存挂号或者设立住房公积金账户的，住房公积金管理中心有权责令限期解决。逾期不解决的，可按有关划定处罚，并可申请人民法院强制执行；　　（3）福利待遇，除职工缴纳住房公积金外，单元还应为职工缴纳一定数额，住房公积金贷款利率低于商业贷款利率；　　（4）还款，职工退休、退职，或完全损失劳动能力，与单元排除劳动关系，迁出户籍或定居外洋等。已缴纳的住房公积金将返还给职工小我私家。　　小我私家缴纳公积金的方式有哪些呢？　　1.自由职业者缴纳公积金　　自由职业者可以以小我私家身份缴纳住房公积金，但各地政策差别。以成都为例，先容了自由职业者缴纳住房公积金的历程。　　成都划定，个体工商户和自由职业者缴纳住房公积金，单元应当缴纳的部门和小我私家应当缴纳的部门由小我私家负担。自由职业者住房公积金月缴存额为本人月平均税收收入乘以缴存比例，缴存比例不低于10％。同时，自由职业者提供的扣款账户开户银行应与自由职业者选择的定期存款账户开户银行一致。　　自由职业者缴纳住房公积金需要哪些资料呢？　　1.执业资格证书；身份证、户口簿。对于港澳台，的自由职业者，身份证应为港澳住民来往内地通行证、台湾住民来往大陆通行证、扣款账户、上一年度纳税及收入证实。　　2.找人力资源服务机构交公积金　　若是不符合自由职业者的保证金要求，可以选择缴纳住房公积金。人力资源服务机构可以缴纳五险一金，但要注重检查资质，缴存的住房公积金应与社保缴存单元一致。有些区域在解决公积金贷款时，需要审核小我私家社保信息。社保缴纳单元与公积金缴存单元不一致的，可能无法解决公积金贷款。　　对于住房公积金可以自己交吗，它的功效和特点有哪些呢内容就先说到这里了，若是有对重庆公积金补缴感性兴趣的话，可以看一下，往期文章内容，希望对你有所辅助，感谢您的支持与激励。　　版权声明：本网站发布的文章《住房公积金可以自己交吗它的功能和特点有哪些呢？》为证券时报整理编辑发布，版权归原创作者所有，转载请注明出处：

开实体店卖什么好？开传统实体店的优劣势分析
　　以前，大多数人创业的第一步是开实体店，近几年电商的发展给创业提供了新的渠道，那么开实体店卖什么好？下面我们来详细了解一下。　　1、婚纱摄影　　这个具有中国特色的产业创造了惊人的产值。新人“人生一次”的观念也促成了影楼的漫天要价，在影楼拍一套婚纱照，从几千到几万不等。比如2007年，上海登记结婚的夫妻共有117825对，如果每对新人的婚纱摄影按2000元计算，上海婚纱摄影的年产值为2亿。　　2、婴儿用品　　根据第五次人口普查发布的统计公告，中国每年有1600万婴儿出生，其中0-3岁婴儿约6900万，其中农村0-3岁婴儿超过1000万，相当于澳大利亚总人口。　　根据市场数据分析，婴儿用品市场每年将超过1000亿元。一个家庭只需要一个孩子，孩子是家庭消费的轴心。父母在为婴儿选择衣服、玩具等商品时，特别注重商品的安全性、教育性和特色性，这使得父母自然会把注意力集中在婴儿用品的专卖店或他们大商场的柜台上。因此，一些质量上乘、价格适中的品牌儿童产品商店的经营模式将成为未来婴儿产品市场的主流。　　3、冷饮热饮　　开实体店卖冷饮是很好的致富选择，投资者可以在经济发达的乡镇设立冷饮店，这样就不用担心客源了。冷饮店除了冰棍、冰淇淋、各种口味的冰淇淋外，还可以出售奶茶、鲜茶、果汁等时尚饮品。一般来说，开一家小型冷饮店，投资成本只有1-5万元。　　4、鲜花划回　　很多新房装修后，人们会买一些盆花放在家里净化室内空气。因此，小编认为，在花卉行业，投资者可以通过谨慎经营轻松赚取财富。投资者可以在新建小区(已经有人搬进来了)附近租一个小一点的店，卖各种盆景鲜花。　　开实体店卖什么好了解之后，以下是开传统实体店的优劣势分析。　　实体店的三大优势：　　1、产品的真实体验只有在门店才能实现，尤其是一些昂贵复杂的产品，以及一些需要服务组合的产品，商店可以让消费者更真实地理解产品，这个电商代替不了；　　2、每个人之间的信任和可以面对面的信任不是互联网能够解决的；　　3、有些店内服务是互联网无法解决的；因此，劣势就成了最值得研究的地方。　　实体店的五大弊端：　　1、渠道高维：价格没有竞争力。　　传统商业和电子商务在竞争中最大的伤害是价格，电商价格比较低。这是因为传统业务是五维的，从企业到总代理到分区、代理商、经销商、终端网点，是否每一层都要赚钱，电商直接和企业对接，当然价格比我们低，价格问题解决不了，传统业务肯定不行；　　2、关系很弱：店铺对顾客缺乏粘性。因为开发新客户的成本会远远高于老客户的二次开发，即使打五折出售，商家还是可以赚钱的。而传统门店的业务大多是一次性成交，没有任何粘性。　　3、限量产品：限制店铺的销售半径传统店铺的东西太少，没有办法完全满足消费者的所有需求。KA店、国美苏宁等家电卖场之所以能成为消费中心，也与其产品齐全有关；　　4、成本更高：客流减少，但租金增加。随着电子商务行业的快速发展，线下门店的客流量大幅减少，商场和商圈都面临着同样的情况。巨大的购物广场系统造就了中国首富王健林，但却让许多商人吃了苦头。在一些县级市，有几个万达广场，有时候商家比消费者多；　　5、低效率：资金、人员、管理等方面的效率下降了。在传统商业中，商人降低了资金的使用效率，以确保他们商店中的库存的安全；商店里的店员在生意冷清的时候什么都不做，白拿工资，降低了人力资源的使用效率；管理方面，很多商家不使用基于IT的系统，管理模式上还是非常粗放，降低了运营效率。　　上述是关于开实体店卖什么好的相关内容，感兴趣可以关注实体店的未来发展趋势，希望对您有所帮助。

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