央企+国企信托—日照市岚山区市政工程信托计划

政信投资 2022年09月21日 21:49 169 政信基金网

信托要素：1亿元，24个月，收益：100万：7.2%/年，每年12.21付息

【融资方】LSSZ的实际控制人为日照市LS区国有资产监督管理局，截至2021年末，LS市政资产总额30.29亿元，资产负债率仅为22.95%，

【担保方】LSCJ是区内最重要的基础设施建设主体，主要承接LS区内重点工程、大型公共基础设施、城中村改造、旅游开发等。主体评级AA，公开债发债主体，资产总额130.88亿元，资产负债率约为60%。

【担保方】CJ TZ代行区政府投资主体和区财政出资人职责，管理授权范围内的股权投资，实现国有资产保值增值。主体信用评级AA，资产总额139.47亿元，资产负债率约为47%

【抵押物】：LS置业以其位于日照市LS区白橡路以北、碑廓中学以西的土地使用权为借款人按期偿还贷款本息提供抵押担保，土地评估价值3,742.20万元，土地性质为商业居住用地

其他优质项目推荐：
【中小企业贷款条件-申请资料】
　　贷款材料质量的好坏直接决定着贷款的审批效率。对中小企业面言，如果在申请企业贷款前将银行要求的必要材料准备周全，可以起到事半功倍的效果。　　中小企业贷款的申请资料：　　1.经营证明　　营业执照、组织机构代码证、税务证、开户许可证、特殊行业生产经营许可证的原件和复印件；　　2.法人证明　　法人代表身份证、法人代表的工作履历（工作经历及所任职务）、授权代理人的授权书及代理人身份证；　　3.公司证明　　股权结构（股东姓名、股东占比）、企业注册资本、成立时间、企业净资产、总资产（万元），公司章程复印件、公司业务开展情况介绍（主要说明业务开展方式，结算方式，产品在技术质量上的竞争力）、验资报告、公司近三年经审计的财务报表（包括完整的附注）、近三个月的财务报表；　　4.资产证明　　房产证明、设备证明、应收账款。　　5.担保材料　　可以提供的担保方式（住宅抵押、商铺抵押、工业厂房、企业保证、存货质押、应收账款质押等的权属证明）；拟提供的反担保措施；　　6.贷款材料　　贷款申请书、基本账户开户行、贷款卡复印件及密码（或贷款卡查询结果复印件）、银行或其他机构借款总额、本次贷款总额（万元）、用途及项目的可行性报告。　　中小企业贷款的条件：　　1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；　　2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；　　3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；　　4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，在北京有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；　　5.具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；　　6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；　　7.企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值。

你的工资构成是什么？
　　我们单位的工资是我参与设计的，所以对此比较了解。　　第1项，基础劳务费，根据每个人的情况不同而不同，主要是历史原因形成的。普遍在1500~2000元之间。过去，还有一些职务、职称补贴、学历补贴，后来全部归类到基础劳务费中。　　第2项，绩效劳务费300元。应当根据考核情况发放。　　第3项，工龄工资，每年20元。　　第4项，月化防暑降温费。每人每月46.7元。一年560元。按照山东省的规定非高温人员按4个月发放，每月140元。　　第5项，月化冬季取暖费。每人每月83.3元。一年1000元，没有法律依据，但是单位的原始福利，一直保留了下来。　　第6项，独生子女补贴。如果是独生子女、拥有独生子女证，每月发放6.5元的独生子女补贴。等待职工退休时按设区的市上年度全年职工平均工资的30%发放。　　第7项，午餐补贴。原先是支付食堂的，后来根据实际情况发放给职工，每餐19元22天，合计418元。　　第8项，最低待遇补差。设置最低待遇补差线，上述几类待遇相加低于2450元的，补足到2450元。　　扣除待遇：社保、公积金个人费用，个人所得税。　　每一个单位的工资设计都是不同的，有的简单、有的复杂。其实万变不离其宗，发到手的才是最实在的，这才是职工的真正获得感。

央企+国企信托—日照市岚山区市政工程信托计划

标签：央企+国企信托—日照市岚山区市政工程信托计划

央企+国企信托—日照市岚山区市政工程信托计划

央企信托-浙江舟山政信

四川江油创元债权拍卖1号

标签列表

复制成功

添加微信