天津北辰区示范镇债权项目1号定融
【基本要素】10000万；12个月；季度付息；
【预期收益】12月：10万-50万-100万 -300万 8.4%-8.7%-9%-9.3%
【融资方】天津市辰xx资有限公司，注册资金10亿元。总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；投资管理；土地整理；基础设施建设；房地产开发.
【担保方】天津北辰科xxxx理有限公司，注册资金244995.05674万元人民币，企业评级2A+,总资产过500亿。作为北辰区政府授权的基础设施建设主体之一，北辰科园承担北辰科技园区大部分片区的招商引资、一级土地开发及基础设施建设工作。
【土地抵押】抵押物为天津市北辰区大张庄示范镇c地块辰翔大厦
【应收质押】发行方提供54100万公司确权应收账款质押，债务方确权回购并在中登网质押登记。
【天津市】天津市是我国四个直辖市之一，是重要的工业城市和北方最大的沿海开放城市，拥有我国最大的人工港天津港，海岸线长 153 千米，对内辐射华北、东北、西北 13 个省市自治区，对外面向东北亚。2021年我市地区生产总值为15695.05亿元
【北辰区】 北辰区为天津市市辖区，位于中心城区北 部，是天津环城四区之一。地处京津唐 地区，周边区域经济发达， 具有显著的辐射效应。在周边区域的带动下，近几 年北辰区加大招商引资力度， 经济实力整体较强。2020 年地 区生产总值为 624.1 亿
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项目要素
期限: 12个月分配: 每季度规模: 4亿
领域: 政府基建增信: 保证担保，应收帐款
进度: 打款次日成立起息
收益计算
业绩比较基准: 10万8.3%；30万8.5%；50万8.8% %；100万9.0%
项目详情
发行方
齐河XX建设集团有限公司
用途
资金用于教育示范基地建设。
担保方
齐河县XX经营建设投资有限公司
亮点
信托同款全国百强县GDP345亿一般公收33亿，债务率极低，AA主体融资，当地第一大平台担保足额应收账款质押！
增信措施
1、担保方为本产品到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任保证。
2、发行人为本系列产品提供总计足额应收账款作为质押，质押率充足。
退出
1、融资方营业收入；
2、担保方营业收入。
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