央企信托-213号省会郑州中原区1年期非标政信
12月郑州主城区非标政信100万以上都可打周二5点封帐
【央企信托-213号省会郑州中原区1年期非标政信】
【期限】 1年、按年付息
【规模】 5亿（前期仅开放2亿）
【税后收益】100万-300万：6.3%-6.5%
【项目亮点】
AA+主体郑州核心主城区第一大平台郑州中原发展投资融资：
实控人为郑州区政府区唯一的土地整理开发及城市基础设施建设业务主体，具有高度区域垄断性，平台地位突出。2021年末公司总资产423.98亿，营业收入9.57亿，公司有息债务仅34亿，资产负债率仅49.00%，中诚信主体评级AA+还款实力极强！
【区位优势】
郑州市，河南省会，中原城市群核心城市。2021年GDP高达12691.02亿，一般预算收入1223.6亿，排全国第12位。
中原区是郑州市委、市政府所在地，是河南省、郑州市的政治、经济、文化中心，是郑州市最早的建成区之一，郑州核心主城区。2021年，郑州市中原区GDP 746.22亿，
其他优质项目推荐：
【雪松信托-长盈131号深圳宝安区上寮旧改项目】
【雪松信托-长盈131号深圳宝安区上寮旧改项目】
【基本要素】
规模：不超过22亿
期限：12个月，满6个月可提前结束
预期收益：100-300万 8%；300-1000万 8.3%；1000万以上 8.5%；
分配方式：按季度分配
【资金用途】用于受让项目公司100%股权，并最终用于上寮项目开发。
【交易对手】中国恒大集团，世界500强企业138位，总资产超过2万亿，营收超过4500亿，主题信用评级AAA级。
【项目情况介绍】
①上寮农批市场，位于深圳市宝安区沙井中心区，毗邻地铁11号线沙井地铁站，周边配套成熟；
②该项目恒大在2013年签约，总建筑面积17万平米，已获得市政府规划审批，截止2020年12月已达拆迁签约率100%，地块建筑物已拆平；
③周边商住公寓4.2万/㎡，二手住宅7万/㎡，该项目土地成本23545元/㎡，利润丰厚，保守估计净利润7.27亿，净利率13.73%。
【风控条款】
①雪松信托投资人持有项目公司100%股权，对证照章及银行账户实施共管；
②恒大（深圳）公司对该笔融资提供到期回购函；
③雪松信托向项目公司派驻一名董事，对新增融资/对外担保/资产处置，以任何形式处分股权收益权等事宜有一票否决权。
【亮点总结】
①区位优势明显：位于粤港澳大湾区的中心位置；
②交易对手强大：恒大地产是国内地产业龙头企业；
③项目已完成立项并取得100%拆迁工作，不确定因素较少，盈利预期强
相关文章
-
央企信托-213号省会郑州中原区1年期非标政信(央企和国企有啥区别)详细阅读
四百味按：月子中心还未到大众消费的阶段。目前月子中心以每年超过40%的速度在递增，现在甚至已经渗透到地级市和县级市。不过，现阶段客户主要还是集中在消费...
2022-10-04 191 央企信托-213号省会郑州中原区1年期非标政信
-
央企信托-213号省会郑州中原区1年期非标政信(十大待遇最好央企)详细阅读
金融梦工厂（微信号央企信托-213号省会郑州中原区1年期非标政信：jrmgc2013）QQ群及微信群汇聚各金融总部高管及一线核心业务人员。至今已举办...
2022-09-28 196 央企信托-213号省会郑州中原区1年期非标政信
-
央企信托-213号省会郑州中原区1年期非标政信(央企编制属于什么编制)详细阅读
金融梦工厂（微信号央企信托-213号省会郑州中原区1年期非标政信：jrmgc2013）QQ群及微信群汇聚各金融总部高管及一线核心业务人员。至今已举办...
2022-09-28 234 央企信托-213号省会郑州中原区1年期非标政信
-
央企信托-213号省会郑州中原区1年期非标政信详细阅读
12月郑州主城区非标政信100万以上都可打周二5点封帐 【央企信托-213号省会郑州中原区1年期非标政信】 【期限】 1...
2022-09-27 178 央企信托-213号省会郑州中原区1年期非标政信
-
央企信托-213号省会郑州中原区1年期非标政信详细阅读
12月郑州主城区非标政信100万以上都可打周二5点封帐 【央企信托-213号省会郑州中原区1年期非标政信】 【期限】 1...
2022-09-27 170 央企信托-213号省会郑州中原区1年期非标政信
-
央企信托-213号省会郑州中原区1年期非标政信详细阅读
12月郑州主城区非标政信100万以上都可打周二5点封帐 【央企信托-213号省会郑州中原区1年期非标政信】 【期限】 1...
2022-09-26 188 央企信托-213号省会郑州中原区1年期非标政信
