德州齐河城市经营建设投资2022年债权02项目第一期

政信投资 2022年09月20日 19:15 175 政信基金网

项目简介

山东德州齐河城市经营建设投资2022年债权01/02项目第一期

【基本要素】

本期规模：5000万；期限：12/24个月；

付息方式：自然季度付息；

12个月：10万-50万-100万-300万：8.0%/年-8.3%/年-8.5%/年-8.7%/年

24个月：10万-50万-100万-300万：8.2%/年-8.5%/年-8.7%/年-8.9%/年

资金用途：2022年省级重大项目

【项目亮点】

【近400亿AA国有核心平台发行】XX县城市经营建设投资有限公司，QHGZJ为其实际控制人，是当地重要的城市基础设施建设主体，具有较强的区域专营性，负责QH县基础设施建设和土地开发整理等业务。21年总资产377.80亿，负债率48%，营收20.89亿，净利润4.11亿。主体信用评级AA，债项评级AAA。存续8只债券合计40亿元，在中融、金谷、国元等发行多只信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强。

【百亿AA国有平台担保】XX城乡建设集团有限公司，实际控制人为QHGZJ，是当地棚户区改造项目建设的重要主体之一。21年总资产101.55亿，负债率40%，营收7.27亿，净利润1.42亿。主体信用评级AA，担保能力强。

【应收账款质押】发行方提供合法拥有和可转让的价值4.8亿应收账款，2.4倍覆盖发行规模，为还本付息提供保障。

【土地抵押】发行方提供价值1.27亿的土地抵押担保，为还本付息提供保障。

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【洛阳古都发展债权1号】

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【备案机构】XX金所

【融资主体】洛阳XX发展集团有限公司，老城区金融服务中心和非税收入服务中心持股，实际控制人为老城区人民政府，主体评级AA，2只债券5亿存续，总资产142.14亿。2020年发行五矿和中粮信托。

【担保主体】洛阳XX城集团有限公司，古都丽景控股集团控股57.7%，农发重点基金持股42.3%，2020年主体信用评级AA，总资产90亿元，区域内重要建设主体。

【期限】12/24个月，季度付息

10-50-100万

12个月：8.8-9.0-9.2%；

24个月：9.0-9.2-9.4%；