天津北辰区示范镇债权项目1号

全国首发双百亿平台打款次日计息

AA+主体担保，总资产近500亿

【天津北辰区示范镇债权项目1号】

【基本要素】10000万；12个月；季度付息；

【预期收益】12月：10万-50万-100万 -300万 8.4%-8.7%-9%-9.3%

【融资方】天津市XX有限公司，注册资金10亿元。总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；投资管理；土地整理；基础设施建设；房地产开发.

【担保方】天津X有限公司，注册X资金244995.05674万元人民币，企业评级2A+,总资产过500亿。作为北辰区政府授权的基础设施建设主体之一，北辰科园承担北辰科技园区大部分片区的招商引资、一级土地开发及基础设施建设工作。

【土地抵押】抵押物为天津市北辰区大张庄示范镇c地块辰翔大厦

【应收质押】发行方提供54100万公司确权应收账款质押，债务方确权回购并在中登网质押登记。

【天津市】天津市是我国四个直辖市之一，是重要的工业城市和北方最大的沿海开放城市，拥有我国最大的人工港天津港，海岸线长 153 千米，对内辐射华北、东北、西北 13 个省市自治区，对外面向东北亚。2021年我市地区生产总值为15695.05亿元

【北辰区】 北辰区为天津市市辖区，位于中心城区北 部，是天津环城四区之一。地处京津唐 地区，周边区域经济发达， 具有显著的辐射效应。在周边区域的带动下，近几 年北辰区加大招商引资力度， 经济实力整体较强。2020 年地 区生产总值为 624.1 亿

      四川江油城市投资发展2021债权资产项目
    规模：2亿
    期限：12个月；季度付息
    收益：10-50-100-300万：9.0%-9.3%-9.6%-10.0%
    融资主体：江油城市投xx展有限公司（AA，总资产120.61亿元）
    资金投向：经江油市国资办批准发行，并以发行人持有的对江油市财政局的31612万元债权质押，募集资金用于补充发行方经营所需流动资金。

    
    还款来源：发行人经营收入，担保方经营收入，应收账款回款，应收账款质权实现，抵押物变现。

    
    风控措施：
    【AA平台担保1】江油鸿飞xx有限公司，江油市国资办全资控股，地方最大ZF平台，主体AA评级，债项评级AA+，总资产215.13亿元。

    
    已发12支债券，且在中信、光大、长安、川信等发行多支信托计划
    【AA平台担保2】江油市创xx设投资公司，江油市国资办全资控股，主体AA评级，总资产54.42亿，负债率仅22.23%，营业收入10.13亿元，在光大发行信托计划，担保能力强。

    
    【CZ局应收账款质押】融资方以其持有的对江油市CZ局3.1612亿元应收账款质押，已确权并在中登网登记。

    
    【强制公证】该笔融资所有底层文件在江油市公证处办理强制公证，具备法律实质性保障，若违约则可省去漫长诉讼流程，可直接向法院申请强制执行。

    
    项目亮点：
    1、融资方实力强：江油城投为江油市政府核心投融资平台，总资产达120.61亿！主体AA评级，发行多支信托计划，金融机构认可度及再融资能力强。

    
    2、风控措施强：市场稀缺双政府平台联合担保，市最大平台鸿飞集团（主体AA，债项AA+）及创元开投（主体AA）；市场稀缺对财政局3.1612亿元应收账款质押，已确权并在中登网登记；市场唯一强制公证政信产品，具备法律实质性保障，若违约可省去漫长诉讼流程，直接向法院申请强制执行。

    
    3、地方经济强：四川为全国GDP第6大省份，绵阳市为四川省第二大地级市，综合实力仅次于省会成都。

    
    江油市为绵阳下辖县级市，2019年GDP为456亿元，财政总收入74.56亿元，一般公共预算收入22.72亿元。