央企信托-237号湖州政信项目
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爆款新品！
浙江区域项目！区域GDP全市第一！
央企信托发行！
AA+发债主体融资，AA+发债主体担保！
【央企信托-237号湖州政信项目】
【规模】3亿、2年、半年付息（6月、12月）
【业绩比较基准】100万及以上：6.1%/年
【项目亮点】
1️⃣区域经济：
环杭州湾经济区域，地理优势明显。当地财政总收入96.22亿元、地方一般公共预算收入63.44亿元，分别增长16.2%、23.9%
2️⃣交易对手：
融资人与担保人均AA+发债主体，是当地重要的基础设施建设主体，资产规模雄厚，债券市场认可度极高。
其他优质项目推荐：
【XX信托-长茂43号力高24月】
【产品名称】：XX信托-长茂43号力高24月
【预期收益】
100万≤X＜300万 7.8%
300万≤X＜1000万 8%
1000万≤X 8.2%
【产品期限】： 24个月
【大小配比】： 严格配比首期开放10个小额，后续2000万配一个小额
【收益类型】：类固定收益
【发行机构】：雪松国际信托股份有限公司
【付息方式】：按季付息
【投资区域】：天津 天津
【投资领域】：房地产类
【规模】：6亿
【认购起点】：100万元
【本期起售日】：2021-01-07
【抵押率】：
【项目亮点】：1、稀缺交易对手：力高集团（1622.HK）是地产百强中难得宽口径下没踩三道红线的企业，经营稳健，负债率较低，资信好，89%的负债为低成本的银行资金和境外美元债，仅有7%比例的信托融资，还款能力强；2、用款项目优质：资金用于阳光海岸项目第四期建设，位于直辖市天津滨海新区，海岸沙滩学区房，满足432，前三期已完工，四期热销中；3、抵押物价值高：抵押地块位于湛江市赤坎区。湛江为广东副中心，赤坎区作为中心城区近几年住宅供地极少，地块评估净值18.95亿元，抵押率约47.5%；地块开发高层住宅，即使开盘售价降低30% 净利润仍超10亿，抵押物开发价值高、变现能力好。
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