TJ辰旺物业管理股份委托增资项目
【TJ辰旺物业管理股份有限公司委托增资项目】
预期收益：1年 30万元-6.2%；
2年 30万元-6.5%
付息方式：半年付息
资金用途：委托增资补充发行方流动性
【发行方】XX辰旺物业管理股份有限公司实际控制人北辰区国资委。
【受托方】XX市海融建筑工程有限公司为天津市北辰城乡发展集团有限公司下属公司（北辰城发作为新成立的北辰区管一级平台公司，根据北辰区一级平台公司重新布局和结构调整需要。）实际控制人北辰区国资委。
受托方由发行人直接指定，双方签有增资协议，担保人直接向投资人提供担保，实现委托人安全退出。
【担保方】XX市北辰区建设开发有限公司，是天津市北辰区重要的基础设施建设主体，注册资金人民币522185.94万元，公开评级评级AA+,总资产356亿。实际控制人为北辰区人民政府，能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【区域】天津市，是四个直辖市之一、国家中心城市、超大城市，地处中华人民共和国华北地区，海河流域下游，东临渤海，北依燕山，西靠首都北京市，其余均与河北省相邻。截至2023年末，天津市常住人口1364万人，津市是国务院批复确定的中国重要的中心城市，国家历史文化名城，现代海洋城市，国际性综合交通枢纽城市，全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区。2023年，天津市实现地区生产总值16737.30亿元北辰区是天津市环城四区之一，位于中心城区北部。区域面积473平方公里，辖9镇8街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。财政收入快速增长，2023年，GDP为735.9亿元，一般公共预算收入为62.6亿元，税收收入40.6亿元一般公共预算支出为106.6亿元。
【天津OTC】天津OTC是根据国务院有关批复精神，经天津市人民政府批准设立的创新型交易市场，是天津市政府指定、中国证监会备案监管的天津区域性股权市场运营机构。
其他优质项目推荐：
【天津子牙循环经济产业投资发展合同存证定融计划】
爆款！天津市静海平台+183亿AA发债主体+431亿AA+发债主体担保+对GWH应收款确权质押！
【天津子牙循环经济产业投资发展合同存证定融计划】
【规模】：3亿 ；本期10000万
【期限】：1/2年期；季度付息；到期还本；
【预期年化收益】：
1年期：10-50-100万， 8.5%-8.8%-9.0%；
2年期：10-50-100万， 8.8%-9.0%-9.3%；
【融资主体】天津XXX经济产业投资发展有限公司（主体评级AA，发债主体）
【资金用途】：补充流动资金
【增信措施】：
【担保方】
天津市静XX基础设施建设投资集团有限公司（主体评级AA+，发债主体）无限连带责任担保；
应收款质押：对天津子XX经开区GWH的60000万元应收款确权质押；
资金监管：本产品所募集资金将直接转入银行设立的专用监管账户，确保资金安全；
【项目亮点】
地处天津市市辖区，是国务院批准的沿海开放区之一；素有“津南门户”之称，是“京沪走廊”重镇； 2020年一般公共预算收入43.15亿。
AA融资主体+AA+平台担保 ：融资方为静海区“三区六园”中的子牙循环经济产业区（国家级经开区）中唯一负责投融资建设的国有骨干企业（资产183.5亿，AA评级，发债主体）实际控制人为天津市静海区人民政府国有资产监督管理委员会，担保方为静海区最大的城投平台公司（资产431.33亿，AA+评级，发债主体，天津市静海区人民政府国有资产监督管理委员会100%控股）无限连带责任担保，存量债券9只；
【区域优质】
天津，直辖市、国家中心城市、环渤海地区经济中心、首批沿海开放城市，全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区、改革开放先行区。2017年中国百强城市排行榜排第5位，位于华北地区渤海沿岸，紧邻首都北京。得天独厚的地理位置令天津迅速成长为了一座国际化大都市，是京津翼地区核心城市。
天津子牙经济技术开发区，是目前中国最大的循环经济园区，是中日循环型城市合作项目。是经国务院批准的首家以循环经济为主导产业的国家级经济技术开发区。被国家发改委、财政部、工信部、环保部和教育部先后批准为 “国家循环经济试点园区”、“国家‘城市矿产’示范基地”、“国家循环经济教育示范基地”、“国家级废旧电子信息产品回收拆解处理示范基地”、“国家新型工业化产业示范基地”、“国家
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