央企+国企信托—日照市LS区市政工程信托计划
日照岚山：7.2%市场首发区域非标信托，提供住宅抵押物！
2021年度全国综合实力百强区，清代名相刘墉祖居
央企+国企信托—日照市LS区市政工程信托计划
信托要素：1亿元，24个月，收益：100万：7.2%/年，每年12.21付息
【融资方】LSSZ的实际控制人为日照市LS区国有资产监督管理局，截至2021年末，LS市政资产总额30.29亿元，资产负债率仅为22.95%，
【担保方】LSCJ是区内最重要的基础设施建设主体，主要承接LS区内重点工程、大型公共基础设施、城中村改造、旅游开发等。主体评级AA，公开债发债主体，资产总额130.88亿元，资产负债率约为60%。
【担保方】CJ TZ代行区政府投资主体和区财政出资人职责，管理授权范围内的股权投资，实现国有资产保值增值。主体信用评级AA，资产总额139.47亿元，资产负债率约为47%
【抵押物】：LS置业以其位于日照市LS区白橡路以北、碑廓中学以西的土地使用权为借款人按期偿还贷款本息提供抵押担保，土地评估价值3,742.20万元，土地性质为商业居住用地
【区域】：
日照被牛津大学《世界史便览》称为“亚洲最早的城市”位列百强城市第81位，人文、旅游资源丰富，2021年，全市生产总值2211.96亿元，一般公共预算收入187.49亿元。
LS区作为日照主城区，东临黄海，南接江苏省连云港；2021年岚山区一般公共预算收入47.54亿元，同比增长7.97%。
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【企业房产税税率是多少 房地产税征收标准】
企业无论是买房还是租房都要缴纳相应的房产税，房产税税率因省而异。那么企业房产税税率是多少？房地产税的征收标准是什么？接下来小编带大家详细了解一下。
1、 企业房产税税率是多少
根据规定，企业房产税按比例税率和从价计征。从价税税率为1.2%；租金税率为12%。
2、 房地产税征收标准
房地产税是以房屋为征税对象，以房屋的残值或租金收入为计税依据，对房地产所有者征收的一种财产税。
从房价或租金来看，房产税的征收标准如下：
（1） 从价计税是按不动产原值的残值扣除10%-30%后计征的；
（2） 从租金（即房地产租金）中征收的税款是以房地产的租金收入为基础的。从价税的10%-30%的扣除幅度，由人民政府和省、自治区、直辖市确定。
房产税的税率是成比例的。按房地产残值计算，年税率为1.2%；按房地产企业租赁业务收入计算的，年税率为12%。应交房地产税的计算可分为以下两种情况，计算公式如下：
（1） 按房产原值计税的，应纳税额为房产原值（1-10%或30%）和税率（1.2%）；
（2） 按房地产租赁收入计算的，应纳税额相当于房地产租赁收入的税率（12%）。
3、房产税与契税的区别
房地产税是以改善性住房为税收管理对象，以住房残值或租赁成本收入为计税依据，对房地产企业业主征收的一种财产税。现行的房地产税是在第二步税制改革之后征收的。1986年9月15日，国务院正式颁布《中华人民共和国房产税暂行条例》，1986年10月1日起正式实施。
契税是以企业所有权结构发生变化和转让的不动产为税收征管对象，向产权人征收的一种财产税。应纳税范围包括：出售土地使用权、以旧换新、以旧换新、以旧换新等。
契税是指对合同征收的属于自己财产，可以由财产收受人转让和缴纳的税款。契税所涉及包含土地使用权的转让，如国有土地使用权的转让或让渡、房屋所有权的转让，应称为土地和房屋所有权的转让，如房屋的买卖、赠与、交换等。房屋土地所有权的转让方式除了出售、赠与、交换外，还有很多种。其中，房屋权属转移有两种常见的方式，需要缴纳契税：对于专项供款，奖励为土地或房屋权属；
或者提前买房或者集资建房，只要你拥有房子的所有权，就相当于买卖房子。
房产税的征收是根据房屋的残值或租金收入，采取比例税率和从价计征。税率为1.2%；租金为12%。主要是对业主征收的房产税。
看了这么多内容，相信大家已经基本了解了企业房产税税率，以上就是小编带来的全部内容，希望这篇文章可以帮到大家，感谢收看。
股票复盘是什么意思？如何通过复盘训练盘感
炒股犹如读书，温故而知新，所以，股市收市后，复盘可以帮助我们了解当天股市的行情走势，主力未来的动态，并制定下一次实施的计划。那么股票复盘是什么意思？如何复盘，接下来为你介绍一下股票复盘的相关知识。
股票复盘是什么意思
股票复盘是什么意思？
股民常问股票复盘是什么意思？复盘是一种做功课复习的学习方式。复盘就是股市收盘后再静态的看一遍市场全貌，并做当日的交易总结。良好的盘感是股民投资股票制胜的必备条件，盘感需要训练，通过训练，大多数人会提高。具体来说股票复盘是什么意思？复盘复盘主要是：在收盘后或者定时你又进行一次翻阅各个环节，进一步明确哪些股资金流进活跃，哪些股资金流出主力在逃，大盘的抛压主要来自哪里，大盘做多动能又来自哪里，它们是不是有行业、板块的联系，产生这些情况原因是什么？哪些个股正处于上涨的黄金时期，哪些即将形成完美突破，大盘今日涨跌主要原因是什么等等情况，需要你重新对市场进行复合一遍，更了解市场的变化。
如何通过复盘训练盘感？
前面介绍了股票复盘是什么意思？那么对于一般股民来说，如何通过复盘训练盘感呢，小编觉得，可从以下几个方面进行：
1、保持每天复盘，并按自己的选股办法选出目标个股。复盘的重点在阅读所有个股走势，副业才是找目标股。在复盘进程中选出的个股，既符合本身的选股方式，又与目前的市场热门具有共性，有板块、行业的联动，后市走强的概率才高。复盘后你会从个股的趋同性发现大盘的趋势，从个股的趋同性发现板块。
2、对当天涨幅、跌幅在前的个股再一次认真阅读，找出个股走强(走弱)的原因，发现你以为的买入(卖出)信号。对符合买入条件的个股，可进入你的备选股票池并予以跟踪。
3、实盘中更要做到跟踪你的目标股的实时走势，明白了解其当日开、收、最高、最低的具体含义，以及盘中的主力的上拉、打压、护盘等实际情形，了解量价关系是否正常等。
4、条件反射训练。找出一些经典底部启动个股的走势，不断的刺激自己的大脑。
5、训练自己每日快速阅读动态大盘情况。
6、在实战中找到一套合适自己的操作方式。
上文解释了股票复盘是什么意思，以及如何通过复盘训练盘感，投资者可以根据这些复盘的操作步骤，逐渐形成自己的复盘风格。另外，最重要的是要学会总结，做错了要总结错在哪里，做对了到底是自己运气好还是股票质地好？当你弄明白这些之后，你的盘感也就逐渐上来了。
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