天津蓟州新城债权1号政府债定融

政信投资 2022年09月19日 11:45 161 政信基金网

【天津蓟州新城债权1号政府债定融】
【募集规模】10000万元
【产品期限】不超过12个
【预期收益】
12个月：10-50-100-300万；8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的15号付息。
【资金用途】新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目施工
【融资主体】XX蓟州新城建设投资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）， AA评级，资产规模约560亿元
,天津蓟州新城建设投资有限公司（AA）作为蓟州区主要的基础设施建设和运营主体。
【风控措施】
强力担保：XX蓟州新城农业发展有限公司成立于2013年12月23日，注册资本12.21亿元，是经天津蓟州区政府批准，由天津蓟州新城建设投资有限公司和由其主导的产业基金出资组建的，实际控制人为蓟州区国资委。
【应收账款质押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保，实际抵押率不超过50%；
【住宅抵押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保。（不动产权证书号码：津（2017）蓟州区不动产权第1009868号）
【天津市】天津2021年全市GDP超过15600亿元人民币。
2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增长11.3%。其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%。区域经济及财政实力强大。
【蓟州区】蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，地处京、津、唐、承四市之腹心，距北京88 公里，处于首都1小时交通经济圈内，是北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好。津蓟高速公路，京哈、津围、邦喜、宝平等干线公路和县乡公路纵横交织，四通八达。

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产品规模：3亿

产品期限：12个月/24个月

产品付息：季度付息

产品收益：

【12个月收益】：10万-50万：8.5%，50万-100万：8.8%，100万以上：9%

【24个月收益】：10万-50万：8.8%，50万-100万：9%，100万以上：9.3%

资金用途：补充融资方流动资金

【项目基本情况】

【融资方】：天津XX循环经济产业投资发展有限公司

【担保方】：天津市XX城市基础设施建设投资集团有限公司
区域介绍-天津静海区

1.基本情况

天津，简称津，中华人民共和国直辖市、国家中心城市、超大城市、环渤海地区经济中心、首批沿海开放城市，全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区、改革开放先行区。天津总面积11946.88平方公里，全市有16个市辖区。2017年末，天津市常住人口1556.87万人。

静海区是天津市市辖区，是国务院批准的沿海开放区之一。地处天津西南部、北京东南部，素有“津南门户”之称，是“京沪走廊”重镇。高质量产业发展“1+N”规划深入实施，新动能加速成长，新兴产业加快壮大。国家高新技术企业超过230家，中国500强、市百强企业7家，制造业单项冠军3家。服务业增加值占比较“十二五”末提高近5个百分点。

2.区域经济

2020年天津市地区生产总值为14083.73亿元，同比增长1.5%。其中第一产业增加值为210.18亿元，同比下降0.6%；第二产业增加值为4804.08亿元，同比增长1.6%；第三产业增加值为9069.47亿元，同比增长1.4%。2020年，全市一般公共财政收入1923.1亿元，完成年初预算79.4%。

2020年，静海区地区生产总值432.98亿，年均增长2.3%，税收占比由54.6%提高到84.5%，一般公共预算收入43.15亿，财政收入结构大幅优化。固定资产投资累计超1070亿元，居民人均可支配收入年均增长6.8%，节能减排超额完成任务。

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