山东潍坊滨海新城公有资产债权项目

政信投资 2022年04月14日 03:03 200 政信基金网

【山东潍坊滨海新城公有资产债权项目】

产品规模：5亿，分期发行

产品期限：12个月/24个月/36个月

产品付息：季度付息

成立时间：打款当天成立计息

产品收益：

【12个月收益】：10万-50万：8.6%，50万-100万：8.8%，100万-300万：9%，300万以上：9.2%

【24个月收益】：10万-50万：9%，50万-100万：9.2%，100万-300万：9.4%，300万以上：9.6%

【36个月收益】：10万-50万：9.4%，50万-100万：9.6%，100万-300万：9.48%，300万以上：10%

资金用途：用于潍坊滨海新区市政项目建设及补充流动性资金。

【项目基本情况】

【融资方】：潍坊滨XX城公有资产经营管理有限公司

【担保方一】：潍坊滨XX设集团有限公司

【担保方二】：潍坊滨海XX集团有限公司

山东潍坊滨海新城公有资产债权项目

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国企信托-高密市凤城债权投资集合资金信托计划
期限：24个月
规模：2 亿
付息方式：年度付息
预期收益：
100万≤X＜300万 7.0%
300万≤X 7.2%

融资主体：高密凤城农投
资金用途：用于受让账面价值不超 241,366,666.67 元的债权。

还款来源：融资方与担保方的经营性收入。

风控措施：
1、抵押担保：土地预评估价值为 21,332.23 万元的商住用地，交通便利，距离市城区约 4 公里；
2、双重保证担保，国有 AA 主体担保；

产品亮点：
①华荣实业作为直接债务还款人（AA+评级，资产513.16亿）与信托公司应收账款债权债务签订确认协议；
②高密市城市建设投资集团有限公司（公开债AA，资产259.47亿）和高密市凤城新农村建设投资有限公司(资产68.9亿)对本信托计划提供无限连带责任担保；
③高密市国有资产管理有限公司为本信托计划提供价值2.133亿商住用地抵押担保。

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