绵阳东游文旅发展债权1号

政信投资 2022年09月16日 14:23 166 政信基金网

四川绵阳? 政信
四川第二大城市和第二大经济体、成渝城市群区域中心城市，成都经济副中心
【四川绵阳东游文旅发展债权1号】
规模：5000万 12个月
付息方式：按季度付息（3/6/9/12月的10号），到期一次性支付本金及剩余收益
资金用途：绵阳园城融合产业园区地下管网建设。
【融资方】绵阳XXXXXX有限责任公司为游仙区重要开发主体，承担园区重要基础建设及多种经营，隶属于绵阳游仙区高新技术产业园区管理委员会。
【担保方】绵阳XXXX发展集团有限责任公司（游仙高新技术产业管理委员会持股100%）：主要负责当地土地综合开发，城市基础设施建设，对高新技术产业、工业、农业、生物医药、医疗设备项目的投资及管理，文化旅游开发等。
【项目亮点】
1、绵阳XXXX发展集团有限责任公司提供不可撤销的连责任保证担保。
2、融资方提供1亿元债权质押，足额覆盖本息，还款有保障。
3、本项目用款明确，主要用于绵阳园城融合产业园区地下管网建设项目，是绵阳市政府重点关注的技术产业示范项目亦是四川省重点园区项目。
4、绵阳国众置业有限责任公司为本项目提供（编号为川2021绵阳市不动产权第0017694，面积54443.01㎡）的土地抵押担保。
5、绵阳是四川第二大城市和第二大经济体、成渝城市群区域中心城市，成都经济副中心。2021年全市GDP3350.29亿元，同比增长8.7%，全市一般公共预算收入159.2亿元，同比增长12.94%。游仙区是高新技术产业和战略性新兴产业重要支撑之地，辖区经济活力强势，可持续发展能力极强！

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【洛阳西苑国有资本投资八、九期债权合同存证】
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规模：八、九期各5000万，自然季度付息。
期限及付息：
八期24个月：30-50-100-300万：9%-9.3%-9.5%-9.8%
九期12个月：30-50-100-300万：8.8%-9%-9.2%-9.4%
【融资方】洛阳西xx有限公司（原名：洛阳市西苑城市发展投资有限公司），由洛阳市涧西区人民ZF实际控制，纯ZF平台公司，AA主体评级，发债主体（共存续9只债券，债券余额37.8亿，债项评级AAA），截止2021年6月30日，总资产139.88亿，同比增长37.2%，净资产63.51亿,同比增长43.1%。2020年全年收入实现7.61亿，同比增长25%，净利润1.3亿，同比增长46%。2020年底融资方对涧西区财政局应收账款达57亿元，融资方是洛阳市涧西区最重要的保障性住房及配套基础设施建设和土地开发整理实施主体。公司主营业务主要包括土地整理开发和保障性住房及配套基础设施建设，公司与洛阳市涧西区人民ZF于2012年12月26日签订的《洛阳市涧西区保障性住房及配套基础设施项目和土地整理开发合作协议书》。
【增信措施】
【担保方】洛阳xx建设有限公司，由洛阳市涧西区财政投资综合服务中心100%持股，实控人是涧西区ZF，纯ZF平台公司。截止2020年12月31日，总资产27亿。
【应收账款质押】八期发行人提供14110万元应收账款进行质押担保，九期发行人提供10670万元应收账款进行质押担保。
【区域经济】
洛阳市：2020年，实现GDP5128.4亿元，排名全省第二，公共预算收入实现383.9亿，ZF负债率10.33%。
涧西区：2020年，实现GDP380.36亿，公共预算收入实现30.94亿，排名全市第一。

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