国企信托-信海41号济宁中心城区任城区标准城投债券

政信投资 2022年09月16日 03:03 186 政信基金网

地级市中心城区+标准城投债券+第一大AA+主体发行，一般财政预算收入75.45亿，小额畅打，禁止挂网：
【国企信托-信海41号济宁中心城区任城区标准城投债券】
规模2亿，统一到期日：2024年7月27日
税后收益：50万-100万-300万：7.5%-7.6%-7.7%/年（合同收益：7.5%，差额收益成立2周内贴补）

【风控措施】
1、资金用途：用于投资“任兴集团”在上交所发行的标准城投债券，城投债券在政府平台融资中，具有最高的安全等级；
2、债券发行人：任兴集团的直接股东为任城区国资运营中心，当地最大最重要平台，山东省内少有的AA+主体评级的区级城投公司，总资产509.05亿；

【区位优势】济宁市，南面与江苏省徐州市接壤。任城区，是济宁市委、市政府所在地，济宁市中心城区，全市的政治、经济、文化中心。位于山东省最大湖“南四湖”北岸，京杭大运河沿线，环境优美宜居。距济宁机场15公里，区内有省级经济开发区，2021年一般财政预算收入75.45亿，经济与财政发达程度高。

国企信托-信海41号济宁中心城区任城区标准城投债券

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规模：1亿
期限：13个月    季度付息
收益：30-50-100-300-500万    7.8-8.2-8.7-9.0-9.2%
资金用途：佛山市三水盈盛地产有限公司补充运营资金
【还款来源】
1.三水盈XX产发展有限公司营业收入
2.恒大地产XX有限公司对该项目到期回购，对该笔售房尾款债权承担连带责任担保
项目亮点：
1️⃣【融资方介绍】中国恒大信用评级AAA，总资产2.3万亿，位居国内龙头房企TOP1，2020年销售额7233亿，具有口碑优势。佛山三水盈盛房地产发展有限公司为恒大地产全资子公司，注册资本15.6亿，总资产50.43亿。
2️⃣【项目优势】粤港澳大湾区核心区域，项目地附近有国家4A级风景名胜区森林公园，交通便捷，佛山地铁8号线，广佛肇高速等交通网络，形成珠三角交通枢纽。
3️⃣【强担保】恒大地产集团对本项目到期回购，并提供无限连带责任担保。

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