重庆新化科创建设工程企业信用资产2号
【重庆新化科创建设工程企业信用资产2号】
【募集规模】5000万
【产品期限】6个月到期还本付息
预期年化收益率（6个月）
30W-100W-300W
8.8%-9.0%-9.2%
【资金用途】主要用于项目建设及补充公司流动资金
【融资主体】重庆XXXXXXXX有限公司
【潼南区简介】
潼南区作为重庆市的重点发展城区之一，地处重庆、成都两座中心城市1小时经济圈的交汇点，区位优势明显，是重庆市向西开放的重要通道，是成渝双城经济圈的重要组成部分。
【风控措施】
国有AA平台双担保：
重庆市XXXXXXXXX（集团）有限公司（主体信用评级AA）提供无限连带责任担保。截至2020年底，公司资产总额242.77亿元，担保能力强。
重庆市XXXXXX投资有限公司（主体信用评级AA）提供无限连带责任担保。截至2020年底，公司资产总额210.53亿元，实力强劲。
应收账款质押：重庆XXXXXXXX有限公司将本次提供的9600万元应收账款质押给受托管理人。
其他优质项目推荐：
【雪松信托-长泰261号成都金堂集合信托】
最高收益8.4％省会成都政信，5折住宅土地抵押，当地第一大平台融资，季度付息！AA公募发债主体总资产428.8亿
《XX信托-成都金堂集合信托》1.5亿，24个月；自然季度付息
收益说明：100万8.0％，300万8.2％，1000万8.4%
资金用于受让金堂国资持有的15%成阿发展股权收益权。
【融资方】成都金堂国投，注册资本12亿，实际控制人为成都金堂县国资委，总资产428.8亿，负债率低至41.9%，AA公募发债主体，累计成功发行近50亿债券，2019年实现收入17.31亿，利润总额3亿元
【保证人】成都现代农投，总资产123.65亿，负债率44.23%，AA发债主体，2019年实现营业收入7.95亿
【土地抵押】融资方提供评估价值约10亿的住宅性质土地抵押，抵押率50%
【投资标的】成阿发展为金堂国资控股子公司，总资产193.27亿，净资产98.9亿，本次受让15%股权收益权，按照净资产折算对信托本金覆盖近3倍
【成都金堂】成都市，四川省会，副省级城市，GDP超1.7万亿，全国省会城市排名第二，仅次于广州，金堂县隶属于成都市，境内交通便捷，地理位置极佳，为成都东北门户，是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”，入围2019年全国投资潜力百强县排名榜单第15位、四川第一位。GDP高达440亿，一般公共财政收入35.5亿，年增长8.7％，经济快速增长，财政实力雄厚。
【风控措施】
（1）金堂县现代农业投资有限公司（AA发债主体）为融资人的回购义务提供连带责任担保；
（2）融资人以其合法持有的土地使用权（评估价值约10亿元）为其回购义务提供抵押担保。
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