河南XXX2024年债权系列产品
爆款上新产品🌟区域最优质项目🌟
河南XXX集团债权产品推荐:
🔥AA融资主体+担保主体+足额应收账款质押(真实可查)🔥火爆发行中!
💎【河南XXX2024年债权系列产品】
期限:12个月/24个月/36个月,季度付息,打款当日计息!
一年期产品收益:10万-30万-50万-100万; 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
二年期产品收益:10万-30万-50万-100万; 9.2%-9.5%-9.8%-10.0%
三年期产品收益:10万-30万-50万-100万; 9.7%-10.0%-10.3%-10.5%
💎【资金用途】用于LZ文旅项目建设及补充流动性资金。
💎【发行方】河南XXX(集团)有限责任公司,主体评级AA,区域内最优质平台,首次发行产品,LZ市ZF平台,实控人为LZ市财政局,总资产95.6亿元,负债率为37.4%。是河南省XX市重要的旅游基础设施建设和旅游资源开发运营主体,主要负责全市旅游资源整合、项目投资建设及红旗渠等景区的运营管理工作。其外部发展环境良好,业务区域专营优势明显,且持续获得有力的外部支持。公开市场再融资能力极强,能够有效保障本息兑付。
💎【担保方】LZXXX汇通控股有限公司,主体评级AA,实控人XX经开区管委会,截止2023年12月,总资产53.97亿元,负债率结构稳定,担保能力较强。。提供不可撤销连带保证责任担保。
💎【应收账款质押】足额应收账款足额质押,债务方确权回购并办理中登网质押登记。
💎【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理,各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排,区县级标债目前实质上由市里兜底
💎【河南省LZ市】河南省财政直管县,河南省辖县级市,是著名红旗渠精神发祥地,区域内有1个国家级经济技术开发区。2022年,LZ全市完成生产总值657.44亿元,增长4.8%,总量和增速均速居五县第一。一般公共预算收入完成43.54亿元、同比增长8.8%,总量位居全省第七位,负债率仅12.46%!
其他优质项目推荐:
【央企信托-超一线上海地产】
超强地产重磅来袭,稀缺12个月地产融资类产品,AAA房地产Top10操盘
超优质上海现房抵押+南京核心区432住宅
【央企信托-超一线上海地产】
期限:12个月(满6个月融资人可提前还款)
规模:总规模13亿,本次募集不超过2亿
收益:100-300-3000 6.8%-7.0%-7.2%
资金用途:最终用于南京浦口五桥板块项目开发建设(已满足432,现房销售)
【风控措施】:
提供位于上海市陆家嘴CBD17套学区住宅、上海世茂滨江花园700个产权车位、上海市世茂佘山里2套别墅第一顺位抵押,抵押率约53.7%
Top10头部房企(AAA主体评级,2020年销售金额超3000亿)提供连带责任担保
主要交易合同办理签约公证
抵押物对外销售需缴纳保证金,保障动态抵押率不超过约定标准
【项目亮点】
用款项目为该头部房企在南京首个现房精装交付产品,位于南京市浦口区核心区域五桥板块,周边配套齐全,预计可实现销售收入约83.77亿元,还款来源充足
抵押物全部位于超一线城市上海,其中17套住宅为学区房(对口菊园实验小学,正对上海市重点中学)位于陆家嘴八佰伴商圈,700个世茂滨江花园产权车位(八佰伴商圈,上海陆家嘴经典豪宅小区),2套别墅位于世茂佘山板块(紧邻佘山镇政府、业态为稀缺独栋别墅),地理位置优越
抵押物目前均已取得分割产权证,全部按照净值评估(扣除交易处置税费),2020年4季度以来上海二手房价格大幅上涨,抵押物评估净值远低于目前市场价值,按照住宅不超过7折,别墅和车位不超过5折放款,安全边际极高
交易对手为房地产10强,主体评级AAA,按照最新三条红线划分处于绿色档(截止三季度数据),2020年境内发债成本仅为3.2%,境外评级和融资成本同大型央企房企处于同一梯队(保利,中海,华润,招商蛇口
标签: 河南XXX2024年债权系列产品
相关文章
-
河南XXX2024年债权系列产品详细阅读
本次为市场首发融资,无历史存量业务,安全系数极高!!!爆款上新产品🌟区域最优质项目🌟河南XXX集团债权产品推荐:🔥AA融资主体+担保主体+足额应收账款...
2024-09-05 40 河南XXX2024年债权系列产品
-
河南XXX2024年债权系列产品详细阅读
本次为市场首发融资,无历史存量业务,安全系数极高!!!爆款上新产品🌟区域最优质项目🌟河南XXX集团债权产品推荐:🔥AA融资主体+担保主体+足额应收账款...
2024-08-24 53 河南XXX2024年债权系列产品
-
河南XXX2024年债权系列产品详细阅读
本次为市场首发融资,无历史存量业务,安全系数极高!!!爆款上新产品🌟区域最优质项目🌟河南XXX集团债权产品推荐:🔥AA融资主体+担保主体+足额应收账款...
2024-08-23 43 河南XXX2024年债权系列产品
-
河南XXX2024年债权系列产品详细阅读
本次为市场首发融资,无历史存量业务,安全系数极高!!!爆款上新产品🌟区域最优质项目🌟河南XXX集团债权产品推荐:🔥AA融资主体+担保主体+足额应收账款...
2024-08-22 42 河南XXX2024年债权系列产品
-
河南XXX2024年债权系列产品详细阅读
本次为市场首发融资,无历史存量业务,安全系数极高!!!爆款上新产品🌟区域最优质项目🌟河南XXX集团债权产品推荐:🔥AA融资主体+担保主体+足额应收账款...
2024-08-21 47 河南XXX2024年债权系列产品
-
河南XXX2024年债权系列产品详细阅读
本次为市场首发融资,无历史存量业务,安全系数极高!!!爆款上新产品🌟区域最优质项目🌟河南XXX集团债权产品推荐:🔥AA融资主体+担保主体+足额应收账款...
2024-08-21 40 河南XXX2024年债权系列产品