央企信托-380号泰州市政信

新项目开打中纯市级政信，当地第一大AA+平台融资，第二大AA+平台担保。
上海都市圈中心城市，全国地级市第38名。
【央企信托-380号泰州市政信】
【基本要素】5亿，24个月，成立满一年付息
【税后收益】100万以上：7.2%
【项目亮点】
融资人：TZHX，泰州市人民ZF控股，总资产833.60亿，营业收入32.87亿，当地第一大平台公司，主体AA+，公开发债AAA。融资人具有较强的社会公信力，财务弹性高，还款能力强。
担保人：XTJT，泰州市国资委100%控股，总资产641.76亿，营业收入31.80亿，当地第二大平台公司，主体AA+，担保人与各金融机构保持良好合作关系，且在公开市场主体及债项评级长年保持在AA级以上，担保能力极强。
区域优势：泰州市为江苏省地级市，全国地级市第38名，苏中门户，长三角中心城市之一，是上海都市圈的中心城市之一，是扬子江城市群重要组成部分，2020年泰州市GDP为5312.77亿，同比增长3.6%，增速居全省第6位。一般公共预算收入完成375.2亿元，居苏中首位。

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【国民信托-新力地产上海项目】
【产品名称】：国民信托-新力地产上海项目
【预期收益】
100万≤X＜300万 待定
300万≤X＜1000万 待定
1000万≤X 待定
【产品期限】： 12个月
【大小配比】： 小额畅打
【收益类型】：浮动收益类
【发行机构】：国民信托
【付息方式】：到期付息
【投资区域】：上海  上海
【投资领域】：房地产类
【规模】：5.5亿
【认购起点】：100万元
【本期起售日】：2021-02-09
【抵押率】：
【项目亮点】：1.稀缺位置：项目位于上海市嘉定区，交通便利，区位较好；2.项目有保证：项目为上海国企地产公司操盘，管理规范，资金安全；3.交易对手强：新力地产2019年中指排名32强，AA+评级；4.回款有速度：项目产品定位刚需改善型住宅，目前去化速度非常好；5.销售户监管：超额本金覆盖倍数，回笼资金优先偿还信托计划。