国企信托-天津政信项目
全市场稀缺直辖市R2评级非标政信项目!!
全国资产规模最大、评级最高AAA的平台公司担保!!
直辖市超高行政级别,违约风险低!!
【国企信托-天津政信项目】
【基本要素】2.5亿/24个月/自然季度付息
【业绩基准】100万-300万-1000万:7.2%-7.4%-7.7%
【资金用途】信托资金用于投资ZYHB作为债务人的专项债权。
融资方:ZYHB,股东为天津市JH区人民政府国有资产监督委员会公司(占股比例85.97%);
担保方:TJCT,股东为天津市国资委,注资资本725.87亿,资产规模8729.79亿,为全国最大平台公司,主体评级:AAA
天津市:中国四大直辖市之一、国家中心城市、超大城市,国务院批复确定的中国北方对外开放的门户,中国北方的航运中心、物流中心和现代制造业基地。2021全市实现地区生产总值为15695.05亿元,一般公共预算收入2141亿元。
【其他优质项目推荐】
土地抵押,AA主体融资,AA主体差额补足!
国民信托-成都金堂发展债券投资集合资金信托计划
期限:24个月
规模:1.2亿
预期收益:50万 7.5%
付息方式:按年付息
资金用途:资金投资于成都金堂发展投资有限公司在上海证券交易所发行的 “2020 年非公开发行项目收益专项公司债券 ” ( 债券评级 AA+) , 最终用于望湖苑新居工程项目 建设以及补充流动资金。
融资方:成都金堂发展投资有限公司
担保方:成都花园水城城乡建设投资有限责任公司
风控亮点:
【1】抵押担保:发行人拟将其持有的评估价值10.02亿元的土地抵押于标的债券受托管理人五矿证券有限公司名下,为标的债券提供抵押担保,标的债券规模3.5亿元,本金抵押率约为34.93%;
【2】差额补偿:标的债券设计安排成都花园水城城乡建设投资有限责任公司(简称“花园水城”或“差额补偿人”)作为差额补偿人,当标的债券募投项目收入无法覆盖债券本息时,将由差额补偿人承担差额补偿义务。
地区优势:
金堂县隶属于四川省成都市,位于成都市东北部,县城距成都市中心区 28千米。
县境东邻德阳市的中江县、南靠简阳市和资阳市乐至县、北接德阳广汉市 和中江县、西连青白江区、龙泉驿区。
2019 年全县实现地区生产总值 440.4亿元;一般公共预算收入35.5亿元。
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