花园水城城投2022年债权

政信投资 2022年09月10日 01:26 147 政信基金网

新一线省会城市-成都稀缺政信项目（严禁挂网）
【项目亮点】：三佰亿AA主体融资｜百亿AA主体担保｜3.5亿应收账款质押｜超41亿一般财政预算收入｜成都市“东进”核心区域

【花园水城城投2022年债权】
【发行方】四川XXSCCX产业发展投资开发有限责任公司
成都JT国资100%控股，成立于2013年11月，主要从事成都JT的城市基础设施建设；市政设施管理；棚户区改造项目；水环境污染防治服务；水污染治理；防洪除涝设施管理等。截至2022年6月，公司资产规模达300.82亿元，负债率仅45.19%（低于同类型企业）。中诚信国际主体评级AA，评级展望为稳定。
? 【规模】3亿元
? 【期限】12个月/24个月/36个月
? 【产品类型】债权转让
? 【成立日期】当日成立，次日计息
? 【付息方式】自然季度付息（每季度末20日）
【预期收益】
12个月：10万-50万-100万：8.6%-8.8%-9.1%
24个月：10万-50万-100万：8.8%-9.0%-9.3%
36个月：10万-50万-100万：9.0%-9.2%-9.5%
【资金用途】基础设施建设及补充发行人流动资金
【担保方】成都XX发展投资有限公司
成都JT国资100%控股，成立于2009年6月，主要从事JT土地资源开发、储备；重点项目建设等。截至2022年6月，公司资产规模156.57亿元，负债率仅48.26%。中证鹏元主体评级AA，评级展望为稳定。
【增信措施】
1、百亿AA评级国企担保；
2、发行人提供对成都XX智慧城市管理服务有限公司3.5亿元应收账款质押并登记。

其他优质项目推荐：
【威海文登新城债权1号】

【威海新城债权1号】
【基本要素】4000万；12/24个月；季度付息；
【预期收益】12月：50万-100万-300万 8.2%-8.5%-8.8%
24月：20万-50万-100万-300万8.3%-8.5%-8.8%-9%
【融资方】威海xx有限公司是有威海南海新区财政与审计局全额出资的100%国有企业，公司注册资金人民币5亿元，主要从事南海新区园区建设及园区管理业务。
区域介绍-威海文登、南海新区

A-威海市

威海，中国山东省地级市，位于山东半岛东端，北、东、南三面濒临黄海，北与辽东半岛相对，东与朝鲜半岛隔海相望，西与山东烟台接壤。威海是“三海一门”之一。1984年，威海成为第一批中国沿海开放城市。1990年被评为中国第一个国家卫生城市。1996年被建设部命名为国家园林城市。2009年5月7日被评选为国家森林城市。2015年成为中韩自贸区先行示范城市。威海市为全国百强市第57位，人均GDP为11.6万元，山东第二，2020年地区生产总值3017.79亿元，一般公共预算收入252.39亿元。

B-文登区

文登区，隶属于中国山东省威海市，位于山东半岛东部，西阻于昆嵛山，与烟台市牟平区和乳山市相接，北连威海市环翠区，东邻荣成市，南濒黄海，处于烟台、威海、青岛三个市的中心区域。2019年10月，成为全国综合实力百强区排行榜（全国百强区）第31名，入选2019年度全国绿色发展百强区、2019年度全国科技创新百强区。2019年度全国新型城镇化质量百强区。文登2020年GDP为556.62亿元，一般财政收入44.21亿元。

C-南海新区

威海南海新区于2007年3月启动开发，是国家战略山东半岛蓝色经济区重点建设的海洋经济新区之一。 2011年2月，文登市委、市政府根据南海新区建设发展需要，将侯家镇南廒村、宋村镇西海庄、泽头镇埠子场村和崔家庄村划归南海新区管理。2013年1月26日，威海市委决定，设立中共威海市委威海南海新区工作委员会，作为威海市委、市政府的派出机构。

2019年，实现地区生产总值80.20亿元，比上年增长9.1%。2019年全区重点调度的项目有84个，总投资超过1500亿元，其中新开工项目21个。新引进签约投资300亿元的深圳宝能等大项目30余个。列入市级统一调度的新旧动能转换重点项目有16个、市级重点项目27个。有8家企业被认定为高新技术企业（2家重新被认定），区内有高新技术企业21家；国家科技型中小企业评价库入库企业总数达30家。全年有12个项目入选全市重点科技创新项目。

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