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金堂县净源排水债权收益权政府债定融

政信投资 2022年09月10日 00:34 171 政信基金网
41.96亿一般公共预算收入+AA主体融资+双AA主体担保+双倍应收账款质押
【金堂县净源排水债权收益权政府债定融】
规模:5亿 期限:12个月/24个月/36个月
【付息方式】自然季度付息(季度末25号)
【预期收益率】
12个月:10万-50万-100万-300万:8.7%-8.9%-9.1%-9.3%
24个月:10万-50万-100万-300万:8.9%-9.1%-9.3%-9.5%
36个月:10万-50万-100万-300万:9.1%-9.3%-9.5%-9.7%
【资金用途】补充流动资金。
【项目亮点】
1.首次发行:发行方XX县净源排水有限责任公司,2020年主体信用评级AA,发债主体。
2.AA城投担保:四川XX水城城乡产业发展开发有限责任公司、金堂县国有资产投资经营有限责任公司。双主体信用评级AA,为本次融资提供无限连带责任担保。
3、足额应收账款质押:发行人提供对金堂XX垚建设投资有限责任公司等公司足额应收账款进行质押登记。



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【准备每个月定投1000元作为教育基金,选什么基金好?】

  什么是定投?   定投,一般是指工薪阶层,采取较为固定的方式,投资于基金或其他理财产品的一种投资方式。   定投适合投资什么?   定投,比较适合长时间的理财。因为,短时间内投资产品的风险和收益都是有可能浮动的。   定投,主要是采取固定的方式投资,是一种长期理财的方式,适合于几乎所有的投资理财产品,银行存款、国债、银行理财产品、股票基金、债券基金、货币基金、保险产品、信托产品等等。   定投的风险。   一般来说,定投最好的方式是股票或者股票基金。由于股票具有高成长性,往往获益也比较高。可是,普通投资者投资基金时一定要规避相应的四个风险:   第一,就是市场波动风险。定投是不能避开市场波动风险的,当市场处于熊市阶段时,往往整个投资都是收益很低甚至亏损的。不过这种情况下不要丧失信心,应当在市场低谷时不断积累份额,一旦牛市到来必然会有很大收益。   第二,流动性风险。如果投资人对于未来的资金没有一个准确的打算和衡量,万一出现投资人流动性紧张无法继续定投。当市场低迷时,就有可能面临基金定投被打断,收益受到损失的影响。   第三,操作失误的风险。每一个人都有一份当股神的心态,普通投资者在投资时往往存在着盲目性,容易出现追涨杀跌的情况,肆意打乱定投计划,风险很大。比如有的投资人在遇到行情下跌时,会出现不敢继续投资的情况,结果会丧失低位加码的机会。违反了定投定律,自然要承受更大的风险。   第四,基金定投不等于银行存款。基金定投不等于银行存款的零存整取,它是有风险浮动的。而银行存款是有固定的利率,银行存款保险制度的保障,本息都能得到最大安全性的兑现。   如何选择?   如果是对于10~20年的教育基金来说,具有高成长性的股票或者股票基金是最有利的。怎么都会遇到一个牛市,但是也一定要考虑到牛市的风险,当经济形势转换时要适度止盈。   如果只有中短期的投资时间,那么还是选择债券类基金、银行理财产品或者银行存款等安全稳定增长的投资理财方式好。

买新房要交哪些税?首套房和二套房的税费有区别吗?
  买新房要交哪些税?首套房和二套房的税费有区别吗?新房交易税费是指购买新房时应缴纳的费用。新的房屋交易税只是契税,首套房90平米以上的为1、5%,90平米以下的为1%,然后是维修基金;首套新房的应纳税额约为房产总价格的1%。   新房交易税主要包括五点:1 、契税。2、住房维护基金。3、物业管理费。4、所有权注册费。5、交易成本。   买新房要交哪些税?首套房和二套房的税费有区别吗?买房所需的税收是:   1、契税:大概所占买房总价的3-5%(不同省、市、自治区不同税率)。   2、印花税:大概所占购买总价的0.05%。   3、基金:住房维修基金,占购买总价的2-3%,大多数地区为2%。   4、交易费:所占购房总价款的0.5%,由买卖双方均摊,各0.25%(住宅3元/平方米,由开发商支付,买方不支付);《房屋所有权证》的工本费,不同的地方有所差异,但不超过100元   5、《土地使用权证》的工本费,因地而异,但不超过100元。   6、如果是抵押贷款买房的话,还将产生以下费用:   ①评估费,大概占购买总价的0.2-0.5%   ②保险费,大概占购买总价*贷款期限*0.1%*50%   ③公证费,贷款金额*0.03%   ④抵押登记费100元。   二手房的税费:   印花税在买卖二手房的过程中,买卖双方都要缴纳印花税,税率为房产成交价格的0.05%。   买新房要交哪些税?首套房和二套房的税费有区别吗?首套房和二套房税费区别:   1、在城市,家庭购买首套房时,商业贷款首付比例原则上为25%,各地可上浮5个百分点;对于拥有一套住房且相应购房贷款尚未结清的家庭,为了改善其居住条件,他们再次申请商业贷款购买普通住房,首付比例不低于30%。   2、不管有没有利率优惠,差别都很大。当然,当购买首套房时,会有一定的折扣。买房时,购房者应该根据自己的还款能力和经济水平仔细计算账户。如果参照85折优惠的利率计算,首套房首付将比二套房少10万元,总利息少11万元,契税少5000元。   3、契税比例。首套房面积在90平米以内的契税税率为1%,面积在90至144平米之间的契税税率为1.5%(按当地税率减半,按3%计算),面积在144平米以上的契税税率为3%(地区不同有所差异)。二套房的契税税率为3%(地区不同有所差异)。   上述内容是关于买新房要交哪些税以及首套房和二套房的税费区别相关知识,此外,还可以了解等本等息什么意思?更多财经知识请持续关注赢家财富网。


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