济宁城投债优选1号私募基金
100起步 山东 济宁 约22个月 按年付息
业绩计提基准为年化8.0%
投资标的：本基金计划投资于济宁XX有限公司 2022年非公开发行公司债券(第三期)（债券简称：22市中03，债券代码：194572） 【债券发行人】
济宁市市中区城建投资有限公司，成立于2007年，注册资本185,000万元。实控人为济宁市任城区国资运营服务中心，政府平台公司，主体评级AA（共存续13只债券，债券存量规模107.54亿）。公司作为济宁市任城区重要的基础设施建设主体，外部发展环境良好（济宁市和任城区经济和一般预算收入均有所增长，任城区财政平衡能力强），另在资产注入及财政补贴方面继续获得外部大力支持。随着济宁市任城区经济持续增长，公司负责的基础设施项目建设推进及完工，其业务持续稳定发展。公司主要从事房地产开发经营。截止至2021年，公司总资产353.81亿，营业收入达18.03亿，净利润达1.78亿元。
【债券担保人】
XX集团有限公司，成立于2007年，注册资本为489,750万元。实控人同为济宁市任城区国资运营服务中心。主体评级AA+（共存续11只债券，债券存量规模61.7亿元）。截止至2021年，公司总资产509.05亿，营业收入达27.66亿，净利润达3.86亿元。于主营构成中，基础设施代建占收入总比的73.29%；租聘占13.52%。于大额应收账款中，济宁市任城区财政局对其应收账款欠款总额20.68亿元，占其总额的99.75%。
其他优质项目推荐：
【绵阳富乐2022债权资产02号】
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规模：5000万
付息方式：按季度付息，到期一次性支付本金及剩余收益
预期收益：
一年期：10万-50万-100万-300万，8.5%-8.7%-8.9%-9.1%
两年期：10万-50万-100万-300万，8.6%-8.9%-9.1%-9.3%
资金用途：绵阳游仙高新技术产业园区污水处理厂二期建设项目及补充流动资金
【融资方】绵阳XX投资有限公司为游仙区重要开发主体，承担园区重要基础建设。公司总资产近70亿，资产负债率约60%，后期还款能力强。
【担保方】绵阳园城XX发展集团有限责任公司（游仙高新技术产业园区管理委员会持股100%）：主要负责当地土地综合开发，城市基础设施建设，对高新技术产业、工业、农业、生物医药、医疗设备项目的投资及管理，文化旅游开发等。
【项目亮点】
1、绵阳园城融合XX集团有限责任公司提供不可撤销的连责任保证担保。
2、融资方提供2.41亿元游仙高新区管委会债权质押，足额覆盖本息，保障还款。
3、本项目用款明确，主要用于绵阳游仙高新技术产业园区污水处理厂二期建设项目，有当地发改委相关立项批复文件，是绵阳市政府重点关注的技术产业示范项目。
4、绵阳是四川第二大城市和第二大经济体、成渝城市群区域中心城市。2020年全市一般公共预算收入140.96亿元。游仙区是高新技术产业和战略性新兴产业重要支撑之地，辖区经济活力强势，可持续发展能力极强！
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