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广南县城乡建投2022年债权

政信投资 2022年09月09日 03:20 145 政信基金网
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文山州广南县、市场首发、高收益城投债火爆募集中!
【广南县城乡建投2022年债权】
规模:2亿 首期5000万
期限:12月/24月
预期收益率
12个月:5万-30万-50万-100万
9.0%-9.5%-10.0%-10.5%
24个月:5万-30万-50万-100万
9.5%-10.0%-10.5%-11.0%
付息方式:打款次日计息 季度付息
【资金用途】:基础设施建设及补充流动资金等。
【融资主体】:广南县XX建设投资有限公司实控人为广南县国资局100%控股平台,是当地最大基础设施建设平台,负债率低。
【担保主体】:广南县XX和城乡建设投资开发有限公司实际控制人为广南县国资局,提供不可撤销连带责任担保,实力雄厚,担保能力强;
【应收账款】:广南县XX建设投资有限公司提供足额应收账款质押,债务方确权回购并办理央行征信中心质押登记。
文山州广南县介绍:
广南县是云南省文山州下辖县,位于云南省东南部,在文山州东北部,地处滇、桂、黔三省(区)交界处。东接富宁县,南邻西畴县,西靠丘北县、砚山县,北接广西西林县、贵州兴义市。全县国土面积7810平方公里,辖18个乡(镇)。2020南实现GDP166.96亿元。全口径收入5.51亿元。



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2020年房屋租赁增值税税率多少?
  2020年房屋租赁增值税税率多少?   对于房屋租赁,相信大部分网友都有过相应的租房子经历,但是有些网友对于租房子产生的增值税可能不太了解,想知道房屋租赁增值税税率是多少,毕竟这关系到租房子的房租是否合理和其他相关问题,为此小编搜集了相关资料供大家参考。   一、出租房办理增值税发票需要什么资料?   1、买方姓名。   2、买方的税收。   登记证号码一般是纳税人的号码。   3、买方银行和帐号。   4、买方的地址和电话号码。   5、双方的销售合同和付款依据。   6、如果是个人身份证。   7、销售方的名称。   8、销售方税务登记证号码。   9、销售方的银行和帐号。   10、销售方的地址和电话号码。   二、房屋租赁增值税税率是多少?   1、房地产税:支付租金收入的4%。   2、营业税:在半计算和支付基础上的3%税率。   3、城市维护建设税和附加教育费按营业税税额的10%缴纳。   4、个人住房租赁所得税:个人所得税降低了10%的个人所得税税率。   财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。   5、免征城镇土地使用税。   6、免征印花税。   据了解,租房者是农民工和学生,他们大多说,从来没有要求发票,因为一个“没有发票报销”;第二个“发票必须纳税,无论这部分钱是中介还是房东,毕竟都会转嫁给租房者。”索取发票不仅对租房者没有好处,反而是增加了生活成本。如今,房租是靠市场调控的,租房者的群体本来工资就不高。房东如果涨价,物价部门也无法监管,吃亏的还是这些租客们。   三、营改增后房屋租赁增值税税率是多少?   依据国家税务总局公告2016年第16号 国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告:首先应区分一般纳税人、小规模纳税人、其他个人,还应区分经营用房还是住房。下面分别解答:   1、一般纳税人出租不动产   增值税一般纳税人出租不动产,其不动产为2016年5月1日以后取得,或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%,在出租不动产所在地预交3%税款,剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税=[收取的租金/(1+11%)]*3%,回机构所在地再申报缴纳的增值税=[收取的租金/(1+11%)]*11%-已经预交的税款。   一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得,选择简易计税办法征收率为5%。 应就地预缴的增值税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%;回机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%-已预交税款   2、小规模纳税人出租不动产   小规模纳税人出租不动产适用5%征收率。出租不动产预交税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%;机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%-已预交税款   3、个体工商户出租住房   个体工商户出租住房,征收率5%但减按1.5%,应预缴税款=[含税销售额/(1+5%)]*1.5%   4、个人出租不动产   个人出租的非住房(指用于生产经营用)征收率5%,应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]*5%   个人出租住房征收率5%减按1.5%,应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]*1.5%   可以看到,对于网友们的房屋租赁增值税税率是多少的问题,根据我国的相关法律和地方法规以及相关的政策,得出的就是上述的回答,所以网友们对此税率也是了解了,在生活中不会被侵犯这个权益了,如果网友们还有其他疑问,欢迎向小编和律师咨询。


广南县城乡建投2022年债权

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