广南县城乡建投2022年债权
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文山州广南县、市场首发、高收益城投债火爆募集中!
【广南县城乡建投2022年债权】
规模:2亿 首期5000万
期限:12月/24月
预期收益率
12个月:5万-30万-50万-100万
9.0%-9.5%-10.0%-10.5%
24个月:5万-30万-50万-100万
9.5%-10.0%-10.5%-11.0%
付息方式:打款次日计息 季度付息
【资金用途】:基础设施建设及补充流动资金等。
【融资主体】:广南县XX建设投资有限公司实控人为广南县国资局100%控股平台,是当地最大基础设施建设平台,负债率低。
【担保主体】:广南县XX和城乡建设投资开发有限公司实际控制人为广南县国资局,提供不可撤销连带责任担保,实力雄厚,担保能力强;
【应收账款】:广南县XX建设投资有限公司提供足额应收账款质押,债务方确权回购并办理央行征信中心质押登记。
文山州广南县介绍:
广南县是云南省文山州下辖县,位于云南省东南部,在文山州东北部,地处滇、桂、黔三省(区)交界处。东接富宁县,南邻西畴县,西靠丘北县、砚山县,北接广西西林县、贵州兴义市。全县国土面积7810平方公里,辖18个乡(镇)。2020南实现GDP166.96亿元。全口径收入5.51亿元。
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我70年代出生在广东的经济特区,说是特区其实小时候特穷,父亲为我生计硬是把我从考上重点中学转到一个中专,原因是中专包分配.
参加工作后才意识到虽然是公务员,但很难跟每年分配过来的大学生竞争,即使业务水平比他们好也难晋升,学历摆在那呢,为些只好报考一些相关专业大专课程.在自己努力下,28岁成为一名副科级基层单位头目.
正在工作热火朝天时候重遇初恋,而其时她已留学毕业并已移民澳洲,恋爱总是让人向往,更别说重遇初恋.我对她说我事业发展得还好但她却不愿回来,经过艰难的决择,我选择了爱情放弃事业,所有的朋友很不理解我的辞职,甚至传言是因为贪腐被查,对流言我一笑至之并在申请签证其间找了一份外企工作直到离开中国.
离开工作十多年的单位,熟悉的环境和面孔,没有风光,带着多重失落到外企上班,被老板指东指西,快两年的时间每一天都是挺过去的.
然后到澳洲后才发现真正的困难才出现,原先脑子里准备的什么生意工作呀全部脱离现实,现实中的生存却摆在眼前,没有当地学历找不到白领工作,不得不放下架子,从当地的中文报上找到一份仓库工,高强度的体力劳动我只坚持了三天,随后找了份餐厅侍应,但也只做了三天.因为这三天中我发现了一个商机.
2020年房屋租赁增值税税率多少?
2020年房屋租赁增值税税率多少?
对于房屋租赁,相信大部分网友都有过相应的租房子经历,但是有些网友对于租房子产生的增值税可能不太了解,想知道房屋租赁增值税税率是多少,毕竟这关系到租房子的房租是否合理和其他相关问题,为此小编搜集了相关资料供大家参考。
一、出租房办理增值税发票需要什么资料?
1、买方姓名。
2、买方的税收。
登记证号码一般是纳税人的号码。
3、买方银行和帐号。
4、买方的地址和电话号码。
5、双方的销售合同和付款依据。
6、如果是个人身份证。
7、销售方的名称。
8、销售方税务登记证号码。
9、销售方的银行和帐号。
10、销售方的地址和电话号码。
二、房屋租赁增值税税率是多少?
1、房地产税:支付租金收入的4%。
2、营业税:在半计算和支付基础上的3%税率。
3、城市维护建设税和附加教育费按营业税税额的10%缴纳。
4、个人住房租赁所得税:个人所得税降低了10%的个人所得税税率。
财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
5、免征城镇土地使用税。
6、免征印花税。
据了解,租房者是农民工和学生,他们大多说,从来没有要求发票,因为一个“没有发票报销”;第二个“发票必须纳税,无论这部分钱是中介还是房东,毕竟都会转嫁给租房者。”索取发票不仅对租房者没有好处,反而是增加了生活成本。如今,房租是靠市场调控的,租房者的群体本来工资就不高。房东如果涨价,物价部门也无法监管,吃亏的还是这些租客们。
三、营改增后房屋租赁增值税税率是多少?
依据国家税务总局公告2016年第16号 国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告:首先应区分一般纳税人、小规模纳税人、其他个人,还应区分经营用房还是住房。下面分别解答:
1、一般纳税人出租不动产
增值税一般纳税人出租不动产,其不动产为2016年5月1日以后取得,或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%,在出租不动产所在地预交3%税款,剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税=[收取的租金/(1+11%)]*3%,回机构所在地再申报缴纳的增值税=[收取的租金/(1+11%)]*11%-已经预交的税款。
一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得,选择简易计税办法征收率为5%。 应就地预缴的增值税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%;回机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%-已预交税款
2、小规模纳税人出租不动产
小规模纳税人出租不动产适用5%征收率。出租不动产预交税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%;机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%-已预交税款
3、个体工商户出租住房
个体工商户出租住房,征收率5%但减按1.5%,应预缴税款=[含税销售额/(1+5%)]*1.5%
4、个人出租不动产
个人出租的非住房(指用于生产经营用)征收率5%,应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]*5%
个人出租住房征收率5%减按1.5%,应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]*1.5%
可以看到,对于网友们的房屋租赁增值税税率是多少的问题,根据我国的相关法律和地方法规以及相关的政策,得出的就是上述的回答,所以网友们对此税率也是了解了,在生活中不会被侵犯这个权益了,如果网友们还有其他疑问,欢迎向小编和律师咨询。
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