洛阳古都发展2022年债权系列之洛阳古城整治与保护项目二期工程项目

政信投资 2022年09月08日 23:01 222 政信基金网

上新产品市场首款月度派息项目，洛阳古都发展集团债权产品推荐：
洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+AA担保主体+1.6倍应收账款质押（真实可查）已备案火爆发行中！
【洛阳古都发展2022年债权系列之洛阳古城整治与保护项目二期工程项目】
5000万；期限：12个月/24个月/36个月，月度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
三年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.7%-10%-10.3%-10.5%
【资金用途】用于洛阳古城整治与保护项目二期工程项目。
【发行方】洛阳XX发展集团有限公司，主体评级AA，洛阳市老城区ZF平台，实控人为老城区国资委，截止2021年底，总资产201.87亿元。有息负债中银行+债券占比超过85%，存量债券余额37亿元，目前正在申报公司债20亿元，企业债6亿元，公开市场再融资能力强。
【担保方】洛阳XX丽景控股集团有限公司，主体评级AA，洛阳市老城区ZF平台，实控人为老城区国资委，总资产294.45亿元。提供不可撤销连带保证责任担保。
【应收账款质押】1.6倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

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【河南-洛阳古都2021年应收账款债权1号项目】

【项目规模】：2500万

【项目期限】12个月

【付息方式】：自然季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）

【预期收益率】：

12个月：10万-50万-100万-300万

预期收益： 9.0%-9.3%-9.6%-9.8%

【融资人】：洛阳XX发展集团有限公司（AA评级）

【资金用途】：资金主要用于基础设施建设及补充公司流动资金等

【风控措施】

1、【AA评级担保】洛阳XX城集团有限公司提供无限连带责任保证担保；

2、【应收账款质押】洛阳XX发展集团有限公司提供足额应收账款质押；

【项目亮点】

1、【融资人】：洛阳X发展集团有限公司，洛阳市老城区最大的ZF平台，主体信用评级AA。实控人为洛阳市老城区人民ZF，总资产150.20亿元。

2、【担保人】：洛阳XX城集团有限公司，洛阳市老城区第二大ZF平台，老城区最重要的保障房建设主体，实控人为老城区发改委，主体评级AA,总资产90.53亿元。

3、【应收账款质押】融资方提供足额的应收质押！

【区域介绍】

洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，19年GDP达5035亿元，一般预算收入342.7亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

【资金用途】

资金主要用于基础设施建设及补充公司流动资金等。

【还款来源】

1、发行方持有的应收账款还款

2、发行方的经营收入和再融资资金
还款

洛阳古都发展2022年债权系列之洛阳古城整治与保护项目二期工程项目

3、担保人经营收入还
款。

【风控措施】

1、洛阳XX隅城集团发展有限公司为本产品的本金和收益兑付提供全额可撤销的连带责任保证担保。

2、洛阳xx发展集团有限公司的应收账款提供质押保证。

【融资方】

洛阳xx发展集团有限公司是洛阳市国有企业，实际控制人是老城金融办，是老城最大的政府平台公司。注册资本5.8 亿元。主要通过股权、基金投资，培育孵化，价值管理等方式，重点进行文化旅游产业投资、人工智能和新能源等创新型企业投资、城市建设和新型基础设施建设投资、贸易类企业并购及科创园、文化产业园建设。2019 年控股A 股某上市公司，实现产业的布局重要一步。2018年和 2019 年，经审计的资产总额分别为 82.26 亿和 142.14 亿，负债总额分别为 52.69 亿和 91.13 亿，所有者权益分别为29.56 亿和 51.00 亿，负债率分别为 64.05%和 64.11%；营业收入分别为 9.34 亿和 16.23 亿。近两年总资产规模大幅度增长，负债保持稳定，营业收入稳步增加。

【担保方】

洛阳xx城集团有限公司是洛阳市国有企业，实际控制人是老城财政局，是老城第二大政府平台公司。注册资本 5.2
亿元。主要承担城市及农村基础设施建设项目、保障房项目、土地整理等投资。中证鹏元资信评估股份有限公司对该公司主体综合实力评级为AA。2018 年和 2019 年，经审计的资产总额分别88.60 亿和 92.97 亿，负债总额分别为39.10 亿和42.48 亿，所有者权益分别为 49.50 亿和 50.49 亿，负债率分别为 44.13%和 45.49%；营业收入分别为 5.26亿和 7.00 亿。近两年总资产规模稳步增长，负债小幅度增加，营业收入持续增长。

【项目背景】

洛阳市，河南省地级市、省域副中心城市、中原城市群副中心城市区位优势明显。主导产业为装备制造、能源电力、石油化工、新材料、硅光伏及光电等。2018 年-2019 年，洛阳市地区生产总值分别为 4640.8 亿元和 5035亿元，同比增长 7.8%，增速居全省第 2 位。2018 年-2019 年，洛阳市一般公共预算收入总计 353.8 亿和 368.9 亿元，增长 7.6%；2019 年市本级一般公共预算收入 91.2 亿元。

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