偃师国有资产2022年债权一期
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5000万;期限:12个月/24个月,季度付息,次日计息!
一年期产品收益:10万-30万-50万-100万; 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益:10万-30万-50万-100万; 9.2%-9.5%-9.8%-10%
【资金用途】用于市政项目建设及补充流动资金。
【发行方】偃师XX集团有限公司,洛阳市偃师区ZF平台,实控人为偃师区人民政府,截止2021年年底,总资产44.2亿元。有息负债8.3亿,均为银行借款。
【担保方】洛阳XX集团有限公司,主体评级AA,洛阳市偃师区ZF平台,实控人为偃师区财政局,总资产103.34亿元。提供不可撤销连带保证责任担保。
【应收账款质押】发行方提供2亿元应收账款质押,债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【不动产抵押】发行方提供价值6000万元不动产抵押。
其他优质项目推荐:
【国民信托-新力长沙琥珀园项目】
新力长沙:8.5-8.7%,小额畅打,1年期市场高收益地产!百强地产排名29强(新力地产2103.HK)!湖南省省会长沙市中心地铁口住宅项目!处置标的权+股权拖售权+项目公司管理权+账户资金监管权等强风控!
【XX信托-新力长沙琥珀园项目】
期限:12个月(可提前结束)
规模:3.38亿
税后收益:100w-300w:8.5%-8.7% (到期还本付息)
资金用途:99%用于受让新力集团持有的湖南新淼98%股权;1%用于认购信托业保障基金
项目亮点:
交易对手实力强:2020年百强地产排名29;2019年11月香港上市,2020年2月纳入恒生综合指数。
主体评级AA+。
项目优质:位于湖南省省会长沙市中心区域,近地铁5号线,交通便利,配套成熟。
风控措施强:信托有权提前处置标的股权;新力方承担全部的赔偿责任;信托对新力方在湖南新淼的股权享有拖售权;信托公司派专人驻场对湖南新淼、项目公司进行管控,参与经营决策,对重大事项决议拥有一票否决权。
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