威海新城债权5号

政信投资 2022年09月08日 21:51 167 政信基金网

山东威海政信首发优质产品打款当天计息信托同款
威海市3000亿GDP，250亿预算收入
两倍土地抵押，2倍应收账款质押
AA主体担保，总资产353亿
【威海新城债权5号】
【基本要素】4000万；12/24个月；季度付息；
【预期收益】12月：50万-100万-300万 8.2%-8.5%-8.8%
24月：20万-50万-100万-300万8.3%-8.5%-8.8%-9%
【融资方】威海XX控股集团有限公司是有威海南海新区财政与审计局全额出资的100%国有企业，公司注册资金人民币5亿元，主要从事南海新区园区建设及园区管理业务。
【担保方】威海XX建设投资有限公司控股股东为文登金海建设投资公司，作为威海市南海新区城市建设项目的投资主体，现阶段由威海南海新区管理委员会履行实际控制人的职责。公司主体信用评级为AA，评级展望为稳定，公司总资产超过353亿元人民币，2020年尽管遭受疫情影响，负债率仍维持在46%以下，营业收入超过20亿元人民币。
【土地抵押】威海XX置业有限公司为本产品提供价值不低于3亿元人民币的土地抵押。
【应收质押】融资方以其持有的对威海XX控股集团不低于2亿元优质应收账款提供质押担保，并在中登网做中登登记。
【威海市】 2019年威海市生产总值为2963.73亿元，全市一般公共预算收入250亿元，同比增长 8.5%。一般公共预算收入，加地方政府债券转贷收入、返还性收入、转移支付收入和上年结转结余等 184亿元，收入共计 434亿元。
【文登区】文登区，隶属于中国山东省威海市，2019年10月，成为全国综合实力百强区排行榜（全国百强区）第31名。入选2019年度全国绿色发展百强区、2019年度全国科技创新百强区。2019年度全国新型城镇化质量百强区。2019年，文登区全区完成一般公共预算收入45.14亿元。加地方政府债券转贷收入、各项税收返还和转移支付补助收入等22.83亿元，收入共计67.97亿元

其他优质项目推荐：
【信用卡怎么用信用卡使用介绍】
　　使用信用卡的人越来越多，各大银行也不断的推出新的卡种供消费者选择。那么信用卡到底怎么使用的？下面卡宝宝就为大家介绍信用卡的一些事一些情。　　信用卡怎么用？　　信用卡可以作为支付工具，通过商家安装的刷卡POS机或者网上支付平台，可以直接消费。信用卡实际上是贷记卡和准贷记卡的合称，持卡人可以在信用额度内进行先消费、后还款。准贷记卡是指您先要存入一定的金额作为备用金，然后当这个备用金不足时，您可以按照银行规定的金额进行透支消费。信用卡额度不够可以调整，调整有永久调额和临时调额，卡片使用3个月后，持卡人可以申请提出增加授信。　　透支消费后就要还款，还款有签订自动还款协议、网银还款、手机银行还款、ATM机还款等。在到期还款日(含)前偿还全部应付款项不需要支付利息，不能在到期还款日(含)前偿还最低还款额的，要按照万分之五的计息方法收取透支利息，按照最低还款额未还部分的5%支付滞纳金。　　信用卡除了消费还款外，还可以分期，满足银行规定的分期金额后即可申请办理分期，有账单分期、消费分期、汽车分期、买房分期等。另外，用信用卡刷卡有积分，积分可以用来兑换商品，使用信用卡也有年费，具体收费标准，每个银行都不相同。　　信用卡不得给他人使用，也不准信用卡刷卡套取现金。如遇信用卡丢失、被盗后立即向发卡银行办理挂失。信用卡到期后，银行会主动续新卡，不想继续使用可以申请注销信用卡。　　这下大家清楚信用卡是怎么用了吗？希望卡宝宝的总结可以帮助到大家，同时提醒打击要合理使用信用卡，可以利用信用卡取现，但不可以利用信用卡套现。　　>>点此网申信用卡，额度高，下卡快

房产契税如何征收？政策是什么？
　　现在让很多人觉得难的是买房，很多人知道房地产交易的重要性，但很多人仍然不清楚他交易的难度。别人听起来会很容易，但实际办理过程特别复杂，尤其是第二套房和第一套房的交易比起来，第一套房容易，但是第二套房发生了很大的变化。那么二套房房产契税如何征收？第二套房有哪些契税政策？　　一、第二套房房产契税如何征收？　　二套房只有契税为3％（因为是二套房），印花税为万分之五，公共维修基金为2％，或者按照当地政策一手房没有营业税和个人所得税的情况下才有可能。以下是按市场价计算的一套90平米的二手房，在这种情况下需要缴纳的税款：　　1.契税：房价的1.5％（面积144平米以上的3％，你家90平米以下是第一套房的1％）　　2.交易费为3元/平方米　　3.测绘费：按各区具体规定　　4.所有权登记费和取证费: 按区规定一般200元。　　二、不仅买房的人需要交税，卖家也需要交税　　1.交易费：3元/平方米　　2.营业税：差价*5.5％　　3.的个人所得税为房产交易利润的20％或房价的1％（如果房产证是5年内唯一的房子，可以免税）。契税买受人按交易总额的3％缴纳，首次购买面积小于90平的普通住房可按1％的优惠税率缴纳，首次购买面积大于90平（含90平）的普通住房可按1.5％的优惠税率缴纳。　　税率为5.6％，由卖方支付。新出台的新政规定，2年以上的普通房屋免征，2年以上的非普通房屋按交易差价乘以税率征收，其中交易差价是指该房屋的网上签约价格减去上一笔交易的网上签约价格。　　个人所得税按交易余额的20％征收（税率相当高），由卖方支付。唯一超过五年的住宅免交，所谓唯一超过五年的住宅是唯一超过五年的住宅，这个房子是卖家每户唯一的住宅。　　三、第二套房的房产契税如何征收的政策　　1.按国家规定购买第二套房，契税不享受税收优惠活动政策，契税进行税率按房价的3％缴纳。　　2.首次购买普通住房征收契税标准：90平米以内1％，144平米以内1.5％，非首次购买或144平米以上3％，非普通住房3％。　　3.新政对购买第二套房提出了“新规定”:无论是对于个人发展还是一个家庭，只要我们不是中国唯一的房子，就要进行征收3％的契税。　　4.个人第一次购买90平方米以下的普通住房，只需缴纳1％的契税；现在如果有父母名下的房子，90平米以下的普通房子就以未成年子女的名义购买。未成年子女虽然是第一次买房，但家庭第二套房会交3％的契税。（那什么是增值税抵扣呢？感兴趣的话看看吧。）

威海新城债权5号

标签：威海新城债权5号

威海新城债权5号

山东正方JT2022年债权

潍坊滨海新城公有债权计划

标签列表

复制成功

添加微信