央企信托-527号苏南地级市项目

政信投资 2024年05月04日 12:26 93 政信基金网

爆款稀缺非标：苏南＋地级市政信+融资少+信用强+低起点投资产品！
🌹【央企信托-527号苏南地级市项目】
🌹【基本要素】
1.7亿元，24个月，按季付息（季度末月20日）；
业绩比较基准：
50万，5.0%/年；300万，5.1%/年
🌹【发行人及担保人】：
1、发行人：国有独资，地级市平台，总资产规模208亿＋，AA公开发债主体；
2、担保人：国有独资，地级市平台，总资产规模545亿＋，AA+公开发债主体；
🌹【项目亮点】：
1，交易对手强：资产规模大，区域地位强；
2，区域好：地处苏南，区域经济实力强；
3，企业融资少，管控好，还款意愿强。

其他优质项目推荐：
【（国企+央企）信托-山东滕州市土地抵押政信】

打款次日计息：优质土地抵押+双担保+融资方融资借款余额仅5650万，京沪高铁沿线城市，百强第34位，山东滕州市政信，小额畅打，禁止挂网：
【（国企+央企）信托-山东滕州市土地抵押政信】
规模1.5亿，24月，季度付息
税后收益：100-300万：7.2%-7.3%/年（合同收益：7.0%，差额成立满1个月内贴补）

【风控措施】
1、融资方：安信建设系“城建集团”100%控股的国有独资企业，实际控制人为滕州市国资委。总资产30.27亿，融资借款余额仅5650万，负债压力小；
2、担保方一：“滕州城建”的实际控制人为滕州市国资委，主体AA，总资产277.37亿，营业收入24.07亿，营业收入高；
3、担保方二：新兴置业系由“滕州城建”控股55.58%，国开发展基金有限公司（国家开发银行100%持股）占股44.42%，总资产155亿元；
4、提供价值合计15017万元的两块优质土地抵押担保，目前安置房已建设到第三层，满足条件时再补办在建工程抵押；

【区位优势】山东滕州市，位于微山湖东岸，京沪高铁沿线城市，国家园林城市。市内的滕州经济开发区在山东省级经济开发区中位列第三位，并成功入选国家新型工业化产业示范基地。2020年，滕州市GDP753.05亿，一般公共财政预算收入55.7亿，最新全国百强县排名第34位，经济与财政发达程度高。

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