天津北辰开发区债权资产
【天津北辰开发区债权资产】
融资方：天津XX科技园管理有限公司
【规模】：1年期3亿；2年期1亿（每期5000万），打款当日成立起息
【期限】：12个月/24个月
【付息】：自然季度支付收益，每年 3 、6、9 、12 月 15 日支付收益
【客户收益】：
【一年期】10-50-100-300：8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
【两年期】10-50-100-300：8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【资金用途】用于园区建设项目
【投资亮点】
亮点一：2021年天津市GDP15,695.05亿元，一般公共预算收入2,141.04亿元。2021年北辰区GDP722.5亿元，一般公共预算收入59.05亿元。北辰区是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，，北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。
亮点二：发行方为天津XX科技园区管理有限公司，实控人为天津市北辰区国资委，AA+发债主体，存续债券18只，共96.1亿，2021年末总资产509.37亿，年度营业收入17.65亿元，净利润2.65亿元。发行人是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，偿债能力极强。
亮点三：担保方为天津市XX工业园区管理有限公司，股东为天津北辰科技园区管理有限公司（61.96%），实控人为天津市北辰区国资委，2021年末总资产92.92亿元，年度营业收入3.38亿元，担保能力较强。
亮点四：发行人提供65000万元担保方的应收账款进行质押，质押率较低。
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【基本要素】额度1.5亿；12/24个月，20万-49万：7.6% 50万-99万7.8% 100万以上8.0%
【收益分配】 季度付息
资金用途：用于道路桥梁建设
【融资方】连云港市xx开发有限公司，是连云港市海州区重要投融资平台，注册资本1400万元，为海州区现代农业生产基地、全面创业园等重点工程投融资和建设，
业务具有垄断性收到政府大力支持。
【担保方】江苏绿xx综合开发有限公司，注册资金1000万，经营范围：水产养殖，电影放映和广告发布等，公司对促进海州区经济发展起到关键作用，受到了政府大力支持，具有良好的担保能力。
【地方介绍】连云港市位于江苏省东北部，是我国重要的海港城市之一，同时也是“一带一路”倡议的起点城市。海州区隶属于江苏省连云港市，位于长江三角洲北部，地处黄海之滨，丝绸之路经济带与21世纪海上丝绸之路、长三角经济圈与山东半岛交汇点，是连云港的政治、经济和文化中心。2020年地区生产总值（GDP）653.14亿元，全区一般公共预算收入完成50.6亿元，增长稳定。
连云港市新坝丰泰农业资源开发债权
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