襄阳老河口市联众住房投资债权收益权资产计划

政信投资 2022年09月08日 02:21 179 政信基金网

湖北襄阳老河口市
应天叁号债权融资

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老河口市重点项目，市区配套设施基础建设，市场稀缺一年期湖北襄阳地区政信定融，老河口市政府平台主体，老河口市最大政府平台子公司AA担保，还款来源明确，多倍应收账款质押，土地抵押!
产品名称：应天叁号--襄阳老河口市联众住房投资债权收益权资产计划
产品规模：总规模不超过40000万元
产品期限：存续期12个月，半年度付息
产品收益：5-50-100-300万 9.0%-9.2%-9.5%-9.8%/年
资金用途：市政旧城改造城市更新项目前期征迁工作使用
担保措施：1.老河口市XX住房投资管理有限公司提供市政工程项目共计52000万元人民币的应收账款提供质押；
2.老河口XX设投资经营有限公司（AA评级）按期兑付产品全部本息并提供不可撤销的最高额连带责任担保。
3老河口市XX住房投资管理有限公司提供土地抵押，抵押标的为老河口市位于中山路的不动产。（产权人：老河口市联众住房投资管理有限公司，面积：15.445公顷。）

还款来源：融资方经营性收入、担保方经营收入及资产转化为补充还款，还款来源充足。

襄阳老河口市联众住房投资债权收益权资产计划

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【如何管理90后员工，90后员工为什么那么难管理】
　　如何管理90后员工，90后什么时候成了一个代名词呢? 　　在目前的市场环境下，很多公司的员工流动性很大，每周都有员工离开公司重新找工作。但这无疑不利于公司的人才储备和长远发展。　　越来越多的90后甚至80后(千禧一代)选择离职，是因为他们的领导不称职。很多大公司创造的技术甚至颠覆性的创造都有千禧一代的影子。　　很多管理者会说90后员工频繁跳槽，但虽然年轻但不傻，很多千禧一代离职的原因不是因为对公司不满，而是管理者的领导风格有问题。　　现实中很多管理者都希望90后员工多承担一些压力，这样可以更好的控制。他们忽视了90后员工的职业需求，他们对个人生活、理想和职业目标有自己独特的看法。管理者希望通过高压政策迫使员工安心工作的时代已经不现实了。　　90后员工选择未来职业更自由。也许他们沉迷于社交媒体，分享各种新信息，尝试各种新事物，并不意味着他们可以接受被解雇的威胁，放弃追求。　　不管管理者是否承认现实，90后的就业大军每年都在扩大。学习如何正确领导90后员工是管理者必须学习的课程，而90后员工并不是不能被有效管理。他们缺少的是更有针对性的管理方法。　　1.90后员工多为独生子女，家庭条件相对有利。所以他们没有经历过70后、80后那样的艰辛，无法理解这些人的一些想法。这就是所谓的代沟，所以管理90后员工不能用平时的思维; 　　2.90后大部分员工都在追求弹性工作制。他们厌倦了公司的规章制度。在他们眼里这些都是很老生常谈的，所以在管理的时候要适当尊重他们的意愿，一些繁文缛节可以简化; 　　3.90后员工思维更活跃，情绪控制没有80后成熟。所以一旦遇到挫折，就很有可能动摇。在管理中，应该给他们更多的鼓励来建立信心和克服心理挫折。　　4.尊重90后员工的想法。只有给予他们尊重和认可，他们才会跟随你，他们的一些观点比老员工的更有创意。虽然有些意见和建议很可笑，但只要管理者能适当控制，就会充分体现出它们的闪光点; 　　5.对于90后员工来说，僵化的管理制度很难对他们产生影响。管理者只能通过自己的人格魅力来说服他们。作为管理者，他们必须有真正的才能，才能感受到你的力量，才能确信自己对你的忠诚。　　因以下原因从公司辞职：　　找不到工作的意义　　千禧一代的成长伴随着网络文化、信息爆炸、中西文化交融的大环境。他们在追求自己生命的意义。　　父母更愿意通过努力拥有自己的房子和车子，让自己有稳定的工作和福利保障。但对于新千年一代来说，他们充满了怀疑，倾向于探索一些父母从未想过和探索过的人生意义。　　千禧一代更崇尚极简主义、自由职业、创业精神、狂热主义、无房贷生活，甚至无子女生活。他们的生存往往从不同的事物中获得意义。　　只有真正的告诉他们所做的事情对自己人生的意义，他们才不会变得游手好闲，只不是为了拿工资而得过且过。　　他们喜欢解决创造性和有趣的问题　　千禧一代之所以不断离职，是为了追求对自己更有意义、更有趣的东西(包括工作和生活)。对他们来说，每天起床的困难甚至可能成为他们离开的动力。　　对他们来说，许多千禧一代愿意为看似简单但意义深远的事情努力工作，如果他们只能通过一部手机打出租车，从而改变通行方式。然而，在整个的职业生涯中，他们经常在自己喜欢解决的问题之间转换。　　管理者太在乎头衔和等级了　　千禧一代在工作中只关注一件事。谁能做好? 　　千禧一代崇拜实干家多于我们崇拜其他有头衔的人，但他们对重复性工作或总是没有挑战和创造力的工作缺乏兴趣。　　在同一家公司工作十年，不断追求升职，对90后来说吸引力不是很大。他们希望通过为许多公司工作来获得更多的新技能，拥有自己的办公室，每天穿着西装，这对年轻一代来说似乎是陈旧的。　　了解了以上离职原因，就能理解为什么90后难以管理。这个时候该怎么办：　　尊重是留住90后员工的第一要务，也是最重要的。试想一下，当你在接触任务的时候，试图为部门克服困难，排除障碍，可以用尽力而为来形容，领导一个淡淡的“辛苦”，热情马上就没了。对于如此敏感的员工，无论是HR还是管理者都需要保持对员工的尊重。所谓尊重，就是不要把员工当成赚钱的工具。　　留住员工也需要尽可能的公平。公平不是人与人之间的横向公平，而是事物之间的纵向公平。90后最反感的情况是什么?加班谈感受，犯错谈制度。　　尊重90后的时间观念。90后的时间观念，90后时间观最大的特点就是什么时候做什么。上班的时候会把工作做好，但是下班了不要找我做事。比如你在工作结束的时候给员工一个任务，很容易引起员工的不满。　　90后更喜欢明确的目标和指示，画大蛋糕是空的。90后大多喜欢直走。安排任务的时候，不如给90后一个明确的目标，而不是让他漫无目的的去做一些事情，你会发现前者比后者更有动力。奖励制度不要虚浮，卖感情，不给年轻人机会，老是让他做一些鸡毛蒜皮的事，在接到一个没人做过的项目时就推着他去做，美其名曰多锻炼。最重要的是你努力了也拿不到你应得的提成。　　但说实话，现在社会中我们的企业制度建立的还不够全面，还有很多企业没有加班费，单休，管理模式不规范。正因为如此，这些企业很难在激烈的竞争中脱颖而出。随着这群难以管理的90后员工的出现，这种情况可能会反过来改变。　　如何管理90后员工虽然是现在比较突出的问题，但是细想并不难，越来越多的90后变成社会的中流砥柱，在社会中创造更多的价值，所以更应该发掘和尊重90后的价值，就如同喜欢上海的理由，有了热爱，才能一直坚持。

艾格拉斯002619涨停艾格拉斯多名董事监事辞职
　　多名高管辞职的同时，艾格拉斯却在谋划开展投资基金业务。同日，艾格拉斯还发布了《关于发起设立投资基金并签订合伙协议的公告》，拟以自有资金15亿元，由全资子公司北京刀魂信息技术有限公司与晨脉创业投资管理(上海)有限公司(以下简称晨脉创业)、上海梦智地资产管理有限公司及嘉兴铭优智能科技有限公司等机构共同设立淄博晨脉三号一期股权投资基金合伙企业(有限合伙)(以下简称晨脉三号投资基金)。值得注意的是，基金出资的缴付期限长达十年。　　艾格拉斯表示：“鉴于上市公司的客户群体以年轻人为主，尤其是90后和95后的年轻人居多，因此本基金以服务年轻人着手，定位于新经济及大数据方向进行布局。”据艾格拉斯披露，晨脉创业具有私募股权投资基金管理人资质。　　这边厢多位董事、监事辞职，那边厢全资子公司又要切入私募投资领域，艾格拉斯在打什么算盘? 　　3月18日收盘后，艾格拉斯收到深交所关注函，要求其披露多名董事、监事辞职的具体原因和影响，并解释公司近期生产经营是否正常、是否存在未披露的重大风险事项及后续的应对措施等。　　此外，深交所要求艾格拉斯根据货币资金、业务发展与规划等情况说明，拟设立投资基金的具体原因、资金具体来源等问题，并披露合作伙伴的基本情况，说明是否存在炒作股价或变相为控股股东、实际控制人等关联方提供资金或输送利益的情形。深交所还要求艾格拉斯补充披露晨脉三号投资基金的具体情况、管理模式、投资模式和利益分配方式。　　据了解，艾格拉斯的业务主要为移动游戏的开发、运营和代理，子公司持续运营《英雄战魂》《格斗刀魂》等多个移动游戏。　　艾格拉斯发布的2020年度业绩预告显示，因商誉减值、主营业务收入下滑、应收账款坏账计提等原因，预计2020年归属于上市公司股东的净利润约为亏损9.25亿元～11.30亿元。2019年，艾格拉斯归属于上市公司股东净利润为-25.55亿元。因此，艾格拉斯已连续两年出现大额亏损。　　实际上，艾格拉斯主营的游戏业务似已陷入困局。其在2020年度业绩预告中表示，自2019年以来，游戏用户逐步进入存量市场，游戏行业头部公司占据市场份额越来越高，非头部公司市场空间被进一步压缩。2019年，虽游戏版号核发重新开放，但整体行业监管仍然趋严，公司获取游戏出版版号受到了一定程度的影响。同时，2020年因新冠疫情及游戏研发模式的调整等因素，公司新游戏未能如期上线，未形成新的收入增长点。上述原因致使上市公司移动终端游戏业务收入有所下滑。　　业绩持续亏损，艾格拉斯股价近年来也逐级下跌。

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