雪松信托-长泰342号江苏阜宁
5亿土地抵押+AA融资+AA担保
【雪松信托-长泰342号江苏阜宁】
【基本要素】不超过1.5亿，24个月，付息日5.20-11.20
【预期收益】 100万以上：7.5%
【资金用途】用于偿还2017年江苏开源投资发展有限公司的公司债券(简称：17江苏开投债)。
【融资人】江苏开源，国有独资、AA公开发债主体，为当地城市基础设施委托代建、投资运作管理服务的最主要主体之一，跟踪评级报告长期信用等级维持AA，债券AA。
【担保方】海鑫能源，国有独资，主体评级AA，为当地基础设施投建和土地开发整理的主要主体。
【抵押担保】土地抵押面积总计为109,314.50㎡，评估价格为50300万元，抵押率不超过30%。
【地区介绍】阜宁县，属江苏省盐城市所辖县之一，荣获全国科技工作先进县、全国食品工业强县、全国粮食生产先进县、全国新能源产业百强县等称号。 2020年全县地区GDP为574.22亿元，一般公共预算收入28.31亿元。
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规模：2.5亿
期限：12个月
收益：100-300万：6.8%-7.0%/年
A、AA+政府市级平台融资：是泰州市最重要的平台公司之一，主体、债项均AA+，评级展望稳定。总资产600多亿元，还款能力强。
B、AA政府平台担保：是当地区最大最重要的基础设施建设、管理主体，总资产300多亿，多支公开债券存续，评级稳定主体AA债券AA，担保能力较强。
泰州，江苏苏中地级市，长三角中心城市之一，是上海都市圈、南京都市圈、苏锡常都市圈重要节点城市，有江阴长江大桥、泰州长江大桥连接着苏北苏南。
2020年，泰州市GDP5313亿元，一般公共预算收入375.2亿元，长三角国家战略重点发展区域，财政收入稳定增长，还款来源充足。
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