济宁邹城利民债权资产项目政府债定融

政信投资 2024年04月09日 05:41 113 政信基金网

🔥新品上线，唯一双AA+首次参加
【济宁邹城利民债权资产项目】

【基本要素】
💎规模：5000万
💎期限：12/24/36个月；自然季度付息（3月15、6月15、9月15、12月15）
1年期 2年期 3年期
5万（含）-20万：8.6% -8.8%- 9.0%
20万（含）-50万： 8.8%- 9.0%- 9.2%
50万（含）-100万： 9.0%- 9.2%- 9.4%
100万（含）以上： 9.2%- 9.4% -9.6%

💎【融资方】XX市利民建设发展集团有限公司（AA）作为发行方，实际控制人邹城市财政局，AA评级，是邹城市重要的基础设施建设主体。公司业务覆盖邹城市孟子湖新区及市城区内部分基础设施及保障房建设，以及乡村县道路建设等业务。公司信誉良好，经营状况良好。

其他优质项目推荐：
【雪松信托-万达文化集团贷款集合资金信托计划】
一年期万达项目，有抵押、AA+融资主体、️足额城镇住宅用地抵押！
   【雪松国际信托-长盈125号万达文化集团贷款】
    规模期限：5亿/12个月/季度付息
    税后收益：100万档7.4%，300万档7.6%
    资金用途：用于向融资人北京万达文化产业集团有限公司”发放信托贷款，用于企业正常经营所需资金。

还款来源：北京万达文化产业集团有限公司经营性收入。

济宁邹城利民债权资产项目政府债定融

   【风控措施】
   （1）大连万达集团股份有限公司为本信托计划项下信托贷款本息提供连带责任保证。

（2）大连金石文化旅游投资有限公司将其合法持有的位于大连金石滩国际旅游度假区（金石滩街道）的两块城镇住宅用地提供抵押担保，抵押地块产权证编号分别为辽（2021）金普新区不动产权第01900009号、辽（2021）金普新区不动产权第01900010号，土地使用权面积总计为148186平方米，评估价值为101908.67万元，抵押率控制在不超过50%。

   【项目亮点】：
    AA+融资主体：北京万达文化产业集团有限公司，AA+主体评级，注册资产70亿元，是中国最大的文化企业，主营业务包括影视、体育和文旅三大板块，公司实际控制人为王健林，截至2020年6月末，北京万达文化产业集团有限公司（合并）资产总额1601.16亿元，所有者权益合计88.07亿元；2020年1至6月年公司实现营业收入120.75亿元。

    万达集团担保：大连万达集团股份有限公司提供连带责任保证，截止2020年年底，万达集团总资产10068.45亿元，营业收入1618.83亿，2020年年中流动资金3051亿，货币资金1008亿，流动资金充足，担保有保障；
    足额城镇住宅用地抵押：
    大连金石文化旅游投资有限公司将其合法持有的位于大连金石滩国际旅游度假区（金石滩街道）的两块城镇住宅用地提供抵押担保，抵押地块预评估价值10.45亿元，抵押率不超过50%。

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