国企信托-非标延安地级市抵押政信

政信投资 2024年03月24日 17:07 67 政信基金网

🌸延安；💯上新🆕秒杀级爆款上新区域地级市非标首发❗️
🇨🇳纯地级市红色革命起源地，传统非标政信❗️
当地第一大平台，主体AA+，债项AAA，近期3-5年期债券利率稳定在5%以内❗️
6.1亿超足额优质商业抵押物❗️
爱国主义政信标杆红色教育重点区域❗️
🎉【国企信托-非标延安地级市抵押政信】
🎁3亿，24个月，自然季度付息
🎁100万-300万：7.2%-7.4%/年税后（合同收益7.0-7.2%，差额收益10个工作日内补足）
🎁信托资金主要用于投资YACS建设投资(集团)有限责任公司作为债务人发行的专项债权。
🌼【融资方】：YACT主体评级AA+，债项评级AAA，总资产783亿元，是延安市最大的平台公司，在延安市有重要的基础设施建设地位。融资人资产规模大，政府支持力度高，与金融机构合作良好，还款能力强！
🌼【担保方】YAZC置业，与万达商管进行联营项目，每年稳定租金回款为本项目补充还款来源。
🌼【抵押物】：YAZC置业提供价值6.1亿商业抵押物，抵押率仅为49%，完全覆盖本息！
🌼【区域介绍】：延安是中华民族圣地，是中国革命圣地，是国务院首批公布的国家历史文化名城。延安市煤、石油、天然气等能源产业发展较好,旅游资源丰富,同时延安大力发展特色农业,具备良好的产业基础，为延安市经济发展提供了良好的支撑作用。2022年延安市的财政收入以180.45亿元排名陕西省第三。

其他优质项目推荐：
【安汉实业2021债权1号】

融资方是西充县最大的城投公司
融资方2022年成功发行5亿债券
提供西充县ZJ局1.5倍应收账款质押
同款收益最高，期限更灵活
双国企平台担保
用于“三馆一场一中心”项目建设
打款次日起息

国企信托-非标延安地级市抵押政信

【安汉实业2021债权1号】
总规模：1亿，本期5000万
期限：1年/2年期
成立：打款次日起息
付息：半年付息（6/12月15日）
预期收益率：
10-50-100-300万：
一年期：9.4%-9.6%-9.8%-10.0%
两年期：9.8%-10.0%-10.2%-10.5%

【发行方】四川XX实业投资集团有限责任公司，成立于2008年，注册资本4.81亿，财政局控股62.37%，农发基金持股37.63%。公司是西充县最大的城投公司，AA-发债主体，总资产188.43亿，资产负债率41.46%。2022年公司成功发行5亿债券，融资能力、偿债能力强。
【担保方1】四川XX投资发展有限公司，成立于2017年，注册资本3亿元，为有限责任公司（国有独资），西充县国有资产管理中心100%控股。公司主要从事文化、旅游、医疗等许可类项目，服务于“中国西部现代农业公园”，是区域内特有行业最大国有独资企业。
【担保方2】西充县XX务发展有限公司，成立于2014年，注册资本1.78亿元，西充县国有资产管理中心控股70.79%，农发基金持股29.12%，为国有控股企业。公司是西充最大的国有供排水公司，负责当地自来水供应，市政工程建设，污水处理等业务。

【增信措施】
【1】四川XX投资发展有限公司和西充县泓源水务发展有限公司为本产品的本金和收益兑付提供全额不可撤销的连带责任保证担保。
【2】发行方提供对西充县住房和CXZS局因政府采购服务项目而形成的7500万元应收账款（书面确权）进行质押担保。

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