高唐城投2022年债权政府债
【高唐城投集团2022年债权】
市场首发
2倍应收账款质押
4.6万㎡土地抵押
主体为当地最大城投公司
【产品规模】总规模1亿,分期发行;
【期限】12个月;
预期收益率:7.5%
【付息方式】打款当日起息,季度付息;
【发行方】XX城乡建设投资集团有限公司
是经县委、县政府批准设立的综合性政府投融资企业,前身为GT公有资产运营有限公司,总资产120亿。业务涵盖城市开发建设、产业园区投资运营、投资与资产管理、各类工程建设活动、文旅服务,形成多元化经营战略,是当地城市开发建设的重要平台,偿债能力强。
【担保方】XX金诚实业发展有限公司
实控人为GT县CZ局,经营范围包含产业项目的投资、市政工程管理、园林绿化工程、企业工程管理咨询服务;是当地主要的基础设施建设平台,发展稳定,负债低,担保能力强。
【区域优势】
聊城市,拥有5000余年的历史,是国家历史文化名城,运河文化代表地,有“江北水城,运河古都”之称。GT县隶属聊城市,属于中原经济区、京津冀协同发展区、省会城市群经济圈和山东西部经济隆起带等国家和省区域战略叠加区。
2021年,聊城市地区生产总值2642.52亿元,比上年增长8.4%。GT县2021年全县实现生产总值169.03亿元,同比增长6%,比2019年增长11.1%,两年年均增长5.4%;完成一般公共预算收入13.2亿元,同比增长5.5%,比上年(2.7%)提升2.8个百分点,经济社会发展呈现出平稳健康、稳中有进的良好态势。
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【中国已约有2.5亿脱发人群,脱发的原因有哪些】
中国已约有2.5亿脱发人群来源于卫健委2019年发布的脱发人群调查,这一比例占据人口的1/5。不过在庞大的消费者支撑下,脱发经济“秃然”崛起,市场规模超千亿。然而在相关企业多年的野蛮生长中,“独角兽”仍未诞生。
脱发的老大难问题目前尚未有特效药能解决,而戴假发似乎是一劳永逸的方式。在A股,最正宗的假发概念股是瑞贝卡(600439,SH)。不过,瑞贝卡的主力市场在非洲和北美洲,国内市场尚待开发。
作为最易被调侃的话题之一,每隔一段时间,脱发话题就会成为“热搜”。
脱发后,不少人会选择植发,植发从年龄上看主要有两个峰值:
一是23~25岁,这部分主要是大学刚毕业、先天性发量不足的人群;
另一个是34~36岁,这部分主要是关注自身形象且收入稳定人群。
“不美不活”,颜值经济快速兴起,发型也成为影响整体颜值的一个关键因素,一头浓密的头发可以使人年轻10岁。不难推断,2.5亿脱发人群将催生庞大的消费市场。
在A股,有两家上市公司药品与治疗脱发有关。一家是振东制药(300158)(300158,SZ),其生产的米诺地尔搽剂专门用于治疗男性型脱发和斑秃。另一家则是【康恩贝(600572)、股吧】(600572)(600572,SH),其生产的非那雄胺片有治疗脱发的功效。
如果既不想吃药,或者觉得药物效果不好,那又怎么办?A股还有一家上市公司可以满足您的需求,这就是生产假发的瑞贝卡。
瑞贝卡已在A股上市16年,但一直都是低调的存在,股价基本随大盘而动,成交量也维持在较低水平。
有意思的是,瑞贝卡的业绩非常稳定,自2010年营收跨入20亿元关口后,最近十年都维持在这一数字上下波动;净利润则长期在2亿元上下徘徊。
尽管从瑞贝卡身上看不到多高的业绩成长性,但实际上它做的这门假发生意还是有赚头。根据瑞贝卡2018年年报显示,公司人发头套实现营业收入2.57亿元,毛利率为42.68%;化纤发条实现营业收入8.4亿元,毛利率为40.62%。
脱发是什么原因引起的
中国已约有2.5亿脱发人群说明脱发已经成为了大家需要关注的问题了,具体来说原因收集如下:
●先天(遗传),也被称之为脂溢性脱发、男性脱发。这就延伸出面诊的时候另一个问题也问的人非常多,“我爸四十多才开始掉发,我为什么二十多岁就开始掉了呀?”
遗传性脱发一般在20岁左右就开始了,具体表现为额头、顶部缓慢掉发,还伴随着头痒,一抓就有一小撮掉下来,是一个缓慢进行的过程......一段时间以后头顶或两鬓毛发稀疏,头皮光亮。男女都会发生,只是男性更加常见。男性就是M秃、城市包围农村,女性就是从头顶开始弥漫性脱发。
●毛囊炎、紧张和焦虑抽烟、产后、某些免疫性疾病也与雄激素性脱发有关。
●自身免疫因素,以斑秃为代表,部分斑秃患者还可能同时合并其他自身免疫性疾病,如甲状腺肿、桥本氏甲状腺炎、白癜风等。
●精神压力过大或突然应激,也可造成斑秃、休止期脱发等类型的脱发。
●精神因素如拔毛癖,可造成脱发。患者多为儿童,有拔头发的不良习惯,患者对形成的脱发漠不关心,部分患者甚至感觉拔毛后能让紧张情绪舒缓,这是一种精神性疾病。
●药物副作用,如恶性肿瘤的化疗药物会造成头发的大量脱落。
●感染某些感染如真菌、细菌感染,可以造成毛囊的破坏和疤痕的形成,造成永久性毛发脱落。
●头皮外伤,头皮受到外伤导致疤痕形成可出现疤痕性脱发。
●美发、梳头发的一些习惯使头发长期被牵拉太紧,如扎很紧的辫子、肋梳头发、发夹牵拉过紧等,都可导致牵拉性脱发。
2019年房贷利率上浮多少?各城市房贷利率一览表
2019年银行基准贷款利率五年期以上是4.9%,房贷利率5.39%,应该是购买房产时存在上浮比例10%,也就是1.1倍的房贷利率。
房贷利率将告别上涨周期
专业人士分析,房贷利率定价形成机制的这一变化,将给购房者带来什么样的影响,市场成交量也会进入低迷状态,银行为保持房贷业务规模,会跟进下调利率上浮水平,房贷利率定价将告别上涨周期。
2019年房贷新政策:北京上涨,上海下降
利率按人民银行个人住房贷款利率有关规定执行
商业银行首套住房按揭贷款利率以人民银行基准利率为根本,并根据银行利率调控上下浮动,具体根据申请时执行的政策为准;两套个人住房商业贷款利率不低于人民银行基准利率的1.1倍。8.5折利率再现沈城住房贷款利率的波动一直是购房者最关注的的事情,4.90%这一基准利率通常也是银行和购房者参考的标准,贷款利率为基准利率的0.9倍这一最低指标已经延续了将近一年。
多行上调房贷利率折扣水平
2019年8月25日,央行发布公告称,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成;首套房贷款利率不得低于相应期限LPR,两套房贷款利率不得低于相应期限LPR60个基点。
不过贷款通常和央行利率挂钩,比如房贷,虽然上浮利率和打折利率的比例不变,但还贷却跟随央行基准利率变化而变化。
从LPR落地情况来看,发现很多家股份行再度上调房贷利率折扣水平,甚至出现首套房要在基准上再上浮20%的情况。
2019年房贷新政策:北京上涨,上海下降
北京:与政策调整前差别不大
新申请的个人住房贷款将全面使用LPR作为利率定价基准 ,经过调整工、农、中、建四大行等对新受理的首套(含首次)个人住房贷款,实行利率定价底线为1.05倍(含)基准利率,部分商业银行提高到1.1倍。
以等额本息还款购买首套房为例,以贷款50万还20为例:按之前4.9%的基准利率算,等额本息还款,需要支付28万5332.86元的利息,月供3272.22元。 除房贷利率上调影响购房人心态之外,部分省份还鼓励 现房销售 的政策将对房企回款产生很大影响。
2019年房贷新政策:北京上涨,上海下降
上海部分银行下调首套贷款利率房贷利率现 拐点 。
值得关注的是,上海土地拍卖执行新规,业内人士表示本次土拍会给市场带来更多变化。
根据了解,国有四大行目前仍然维持首套房贷款基准利率,两套房贷上浮10%的政策;个别股份制银行针对首套房尽管尚未明确规定要上浮,但是以上海执行的首套房贷利率为5年期基准利率4.655%来看,也相当于利率有所上浮。 目前银行中长期贷款基准利率是4.9%,;两套房的贷款利率上浮20%,也就是执行5.88%的年利率。
房贷的还款压力
以首套房贷款执行基准利率为例,5年期以上利率为4.9%,如果申请50万元商业贷款,还款期限20年的话,每个月还款金额为3272元,但看近几年的基准利率,5年期以上基准利率平均在6%左右,此次取消折扣无形中会增加房贷的还款压力。
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