国企长安信托-非标延安地级市抵押政信

政信投资 2024年03月19日 04:46 71 政信基金网

上新🆕秒杀级爆款上新区域地级市非标首发❗️
🇨🇳纯地级市红色革命起源地，传统非标政信❗️
当地第一大平台，主体AA+，债项AAA，近期3-5年期债券利率稳定在5%以内❗️
6.1亿超足额优质商业抵押物❗️
爱国主义政信标杆红色教育重点区域❗️
🎉【国企长安信托-非标延安地级市抵押政信】
🎁3亿，24个月，自然季度付息
🎁100万-300万：7.2%-7.4%/年税后（合同收益7.0-7.2%，差额收益10个工作日内补足）
🎁信托资金主要用于投资YACS建设投资(集团)有限责任公司作为债务人发行的专项债权。
🌼【融资方】：YACT主体评级AA+，债项评级AAA，总资产783亿元，是延安市最大的平台公司，在延安市有重要的基础设施建设地位。融资人资产规模大，政府支持力度高，与金融机构合作良好，还款能力强！
🌼【担保方】YAZC置业，与万达商管进行联营项目，每年稳定租金回款为本项目补充还款来源。
🌼【抵押物】：YAZC置业提供价值6.1亿商业抵押物，抵押率仅为49%，完全覆盖本息！
🌼【区域介绍】：延安是中华民族圣地，是中国革命圣地，是国务院首批公布的国家历史文化名城。延安市煤、石油、天然气等能源产业发展较好,旅游资源丰富,同时延安大力发展特色农业,具备良好的产业基础，为延安市经济发展提供了良好的支撑作用。2022年延安市的财政收入以180.45亿元排名陕西省第三。

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【邹城市圣城文化债权01号城投债】

绝无仅有两家AA城投公司担保+足额应收账款质押+市场唯一土地抵押办理他项+全国百强县第39强！
【邹城市圣城文化债权01号】
规模：2亿期限：12/24个月自然季度付息（打款当天成立）
12月：10-50-100-300 8.6%-8.8%-9%-9.2%
24月：10-50-100-300 8.8%-9%-9.2%-9.4%
【发行人】 XX市圣城文化旅游开发有限公司
实际控制人为ZC市财政局，注册资本6.02亿元,主体评级AA,该地区债务压力小，财政收入高，资金安全性高，履约能力积极性极高。

国企长安信托-非标延安地级市抵押政信

【担保人1】XX市利民建设发展集团有限公司，实际控制人为ZC市财政局，注册资本7.00亿元,主体评级AA,债项评级AA+信誉极高，在当地具有极大的影响力，还款能力极强。
【担保人2】XX正方实业发展有限公司是邹城市基础设施投融资主体之一，同时也是邹城经济开发区最重要的基础设施投融资主体，主要业务板块包括工程建设、贸易业务、租赁业务、公交运营和墓地销售等，业务较为多元化；在建和拟建规模较大，业务持续性较好

【风控措施】
1、XX市利民建设发展集团有限公司与山东正方控股集团有限公司提供不可撤销的连带责任保证担保；
2、应收账款质押：发行人提供对XX市亿城文化体育传媒有限公司（AA）的3.75亿元应收账款进行质押担保，并在交易所登记；
3、土地抵押：鲁（2022）邹城市不动产证明第0012642号，第一顺位抵押。
邹城市介绍
ZC，为山东JN市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，GDP高达960.55亿，一般公共财政预算收入 84.18亿，JN市各区县排名第一，山东县市第四，ZC市有世界500强企业集团，山东共4家，ZC独占一家

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