国企长安信托-非标延安地级市抵押政信

政信投资 2024年03月15日 06:45 89 政信基金网

上新🆕秒杀级爆款上新区域地级市非标首发❗️
🇨🇳纯地级市红色革命起源地，传统非标政信❗️
当地第一大平台，主体AA+，债项AAA，近期3-5年期债券利率稳定在5%以内❗️
6.1亿超足额优质商业抵押物❗️
爱国主义政信标杆红色教育重点区域❗️
🎉【国企长安信托-非标延安地级市抵押政信】
🎁3亿，24个月，自然季度付息
🎁100万-300万：7.2%-7.4%/年税后（合同收益7.0-7.2%，差额收益10个工作日内补足）
🎁信托资金主要用于投资YACS建设投资(集团)有限责任公司作为债务人发行的专项债权。
🌼【融资方】：YACT主体评级AA+，债项评级AAA，总资产783亿元，是延安市最大的平台公司，在延安市有重要的基础设施建设地位。融资人资产规模大，政府支持力度高，与金融机构合作良好，还款能力强！
🌼【担保方】YAZC置业，与万达商管进行联营项目，每年稳定租金回款为本项目补充还款来源。
🌼【抵押物】：YAZC置业提供价值6.1亿商业抵押物，抵押率仅为49%，完全覆盖本息！
🌼【区域介绍】：延安是中华民族圣地，是中国革命圣地，是国务院首批公布的国家历史文化名城。延安市煤、石油、天然气等能源产业发展较好,旅游资源丰富,同时延安大力发展特色农业,具备良好的产业基础，为延安市经济发展提供了良好的支撑作用。2022年延安市的财政收入以180.45亿元排名陕西省第三。

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产品期限： 10年，每月1日、15日开放申购赎回，产品封闭期12个月，封闭期内可申购但不可赎回
参与方式：认购金额100万元起，追加金额不低于10万元
产品风险等级：积极型R4
费用说明：管理费1%，申购费1%，满一年无赎回费，封闭期内赎回收1%赎回费，托管费+运营服务费：0.05%
收益分配：投顾提取10%，剩余为投资人收益，默认现金分红，可以变更分红方式
信息披露：依法以官方网站、第三方服务机构登录查询等方式按时向基金投资者披露净值、定期报告等信息
管理人：武汉长值投资管理有限公司（上海融启投资管理有限公司全资子公司）
基金托管及外包服务：中信证券股份有限公司
预警/止损：预警线：0.8；止损线：0.7
投资亮点：具备高收益、高弹性、回撤控制能力强，收益风险比极高，在牛市、结构市、熊市、震荡市行情中业绩都能适应，持续性强。
基金经理：徐葳，上海财经大学工商管理硕士，从业28年，公募出身，曾任中海基金投资研究中心副总经理、龙都投资投资经理，代表作晟盟价值精选二号历史年化回报高达50%。
基金经理：李瑨，上海财经大学硕士，公募出身，从业12 年，曾任职麦肯锡咨询、华泰联合销售交易总部、国金证券机构部、百亿私募于翼资产基金经理。
策略风格定位：
1：交易型选手+行业轮动风格
2：能攻善守，擅长趋势性较强的结构性牛市和下跌市
3：收益来源：更低的bate, 更高的alpha超额
适合的市场环境：牛市、结构市、熊市、震荡市行情,
温馨提醒：
投资交易型选手如何避坑：注重规模！规模！规模巨增不要，能力下降不要！目前是基金经理新平台的第一支私募，非常好的时机，规模从头开始，应该最早及时上车，成为最早一批投资人！

国企长安信托-非标延安地级市抵押政信

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