2022年上饶广信城投收益权转让1期

政信投资 2022年09月01日 11:42 165 政信基金网

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【2022年上饶广信城投收益权转让1期】

规模：不超过人民币5000万。

期限：12个月

付息方式：每日成立，季度付息。

利率：认购金额30万及以上，预计年化收益率7%/年

用途：用于补充流动资金。

2022年上饶广信城投收益权转让1期

【融资方】上饶市XX集团有限公司，成立于2005年，注册资本21,232万元，是江西省上饶市广信区重要的基础设施建设和国有资产运营主体，实控人为上饶市广信区人民政府。经营范围包括：城市维护建设规划及城市基础设施项目开发；房地产开发；不动产租赁；农村基础设施项目建设等。主体评级AA稳定，存续AA评级债券1只，其存量规模为9亿元。随着广信区经济稳步发展，公司在建及拟建项目不断推进，公司经营保持稳定。截至2021年12月，总资产287.44亿，营收10.95亿，净利润1.91亿，净资产达133.70亿元。对广信区财政局达3.06亿的应收账款。

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　　自然资源部：给深圳土地管理“扩权” 　　除了国家发改委的力挺，自然资源部也很给力。　　近日，自然资源部印发了《关于支持粤港澳大湾区和深圳市深化自然资源领域改革探索意见的函》，在国土空间规划、空间用途管制、土地利用、耕地占补平衡、全民所有自然资源资产有关试点、不动产登记、土地只征不转以及深圳深化自然资源领域改革探索等九个方面提出具体意见，支持粤港澳大湾区进一步提升自然资源要素市场化配置程度和效率，激发市场活力和创造力。　　自然资源部特别提出，支持深圳深化自然资源领域改革探索，充分发挥深圳“双区叠加”优势。探索事项有几点值得重视：　　1、支持深圳市取得相关法律授权，在国土空间规划编制完成后，可探索按规划期实施总量管控模式; 　　2、支持将国务院授权广东省批准的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项，由广东省委托深圳市批准; 　　3、探索通过出让合同约定土地闲置费的收取标准，以及违约条件下收回建设用地使用权的可操作方法; 　　4、探索高度城市化地区耕地和永久基本农田分类保护利用新模式。　　深圳下一步发展，“扩容”还是“扩权”，各方讨论热烈。分析人士指出，自然资源部已率先用实打实的措施，给深圳扩大了土地管理的权限。　　近年来，深圳紧盯重点领域、重点企业、重大项目，出台多项政策，加快项目落地，促进先导产业引领发展、传统产业赋能升级、战略性新兴产业培育成势、未来产业前瞻布局。但无论是重大产业的布局还是重大项目的落地，核心都离不开——地。　　是向外扩，还是向内挖潜? 　　去年，深圳市委将“拓展空间保障发展”十大行动的名称，优化为“加快国土空间提质增效、实现高质量可持续发展”十大行动，已向社会各界传递出更加明确清晰的信号：深圳未来发展，将在存量土地下苦功夫硬功夫。　　7月30日下午，深圳召开了一次围绕“产业用地”的新闻采访会，会上承诺，凡是符合深圳产业发展方向的重大项目“全部有地可落”，而且，通过标定地价的实施，深圳重点产业和总部项目还能分别按照市场地价的35%和70%享受优惠。　　去年到今年以来，深圳加大招商力度，特别是去年底召开的全球招商大会，给深圳带来总投资超5600亿元的128个产业项目。上述新闻采访会上透露，今年下半年深圳或将再举行一次全球招商大会。

国有企业改制重组什么意思，国有企业改制重组涉及了哪些方面
　　今天我们要来简单的了解一下国有企业改制重组相关的一些问题，很多人都不知道什么是国有企业改制重组。因此，我们今天就来给大家分享一下这个问题的一些相关解答吧。　　国有中小企业进行改制重组是指将国有独资企业、国有独资有限公司和国有控股企业(不含国有控股上市管理公司)改制为国有银行资本投资控股、相对控股、参股公司制企业、股份合作制企业或无国有资本的中外合资企业，即改变自己原有国有一个企业的体制和经营活动方式，以适应现代社会现实主义国家市场规模经济的发展。　　随着市场经济的高度发展，原有的国有企业管理体制的弊端越来越明显。为了提高国有企业的经济效益，增强其活力，国家加大了国有企业的重组和改制力度。许多国有企业通过改制建立了股份制企业，生产经营达到了较高水平。那么对于国企进行改革重组的方式有哪些呢？　　改革开放20年来，许多外商投资企业已经到了经营年限，有些企业将终止合同，改制为内资企业。与此同时，国家加大改革开放力度，境外企业、个人和其他经济组织纷纷收购股权，将增量资产投向参股或持有原内资企业。这类内资外资企业逐渐增多。因为这些企业差别很大，我们通常把国有企业改制重组的方式分为两种：整体重组和局部重组。　　那么什么是整体重组，什么是局部重组呢？　　(1)整体重组　　整体重组是指企业按照现代企业制度的要求，在企业全部资产的基础上，通过资产重组进行整体重组。目前，大多数企业采用整体重组的方式，特别适合中小企业原有经营业绩的生存。其品牌名称、商誉、商标等无形资产可以继承，企业原有结构可以完全保留，有利于企业的稳定。新股东的加入和机制的改变也增强了企业的活力，促进了企业的发展。　　(2)局部重组　　部分重组是指以部分固定资产对企业发展进行分析重组，通过不断吸收以及其他股东的投资或转让部分股权，而设立新的企业，原企业可以继续保留。部分改制更适合大企业改制，尤其是设立股份公司的时候。严格来说，变更登记制度的一部分不是变更登记，而是设立登记。　　总之，整体重组和局部重组相对而言，企业可以根据自身情况和重组目的选择重组方式，以达到最佳效果。　　那么国有企业改制重组都涉及到了哪些方面呢？国有企业改制重组涉及到的方面有六点：　　1.业务重组是指对重组技术企业的业务发展进行合理划分，以决定哪部分业务将进入中国上市公司主要业务的行为。它是企业重组的基础和前提，以经营业务和非经营业务的划分为重点，然后将经营业务和盈利业务纳入上市公司的业务，剥离非经营业务和非盈利业务。　　2.资产重组是指对重组企业一定范围内的资产进行分析、整合和优化的活动。是企业进行重组的核心。　　3.债务重组，即债务重组，是指通过将债务人的债务转移到股权，对企业的债务进行重组　　4.股权重组是指调整企业股权的行为。它与其他重组是相互关联的，甚至是同时进行的，比如债转股的债务重组。　　5. 　　6.管理体制改革是指调整管理体制，完善企业管理　　看完这篇文章大家有没有对国有企业改制重组有了一个简单的初步了解呢？如果有的话那么我们分享这篇文章的目的也就达到了。那么除此之外大家还有什么要补充的呢？一起来讨论一下吧。

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