头部信托-星石230xx咸阳城发集资合‬金信计托‬划

政信投资 2024年03月11日 15:50 83 政信基金网

AA+融资主体【头部信托-星石230xx咸阳城发集资合‬金信计托‬划】

期限：24月

收益：100-300-1000万：6.9%-7.1%-7.4%/年

付息方式：自然季派度‬息

【项亮目‬点】

💎AA+政平府‬台融资：咸阳市城市发展集团有限公司成立于2022年8月22日，注册资本100亿元，为市属国有独资公司，是咸阳市国资体系中三大平台公司之一。截至2022 年末，公司实收资本为91.00 亿元，咸阳市国有资产监督管理委员会是咸阳城发的控股股东及实际控制人，咸阳市财金投资管理有限公司为第二大股东；咸阳城发资产总额695亿元，净资产234亿元，负债率66%，中诚信国际给予其AA+信用评级。

头部信托-星石230xx咸阳城发集资合‬金信计托‬划

💎AA政平府‬台担保：咸阳金融控股集团有限公司注册资本30.8亿元，实际控制人为咸阳市政府国有资产监督管理委员会。咸阳金控是咸阳市人民政府根据金融业发展趋势，为重大产业项目筹集资金和投后管理而成立的咸阳市除城市基础建设外的唯一政府平台公司。主体信用评级为AA，再融资能力较强，无人行征信、公开市场的违约记录。

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【收益】：50-100-500W：9%-10%-11%
【资金用途】：汉阴城关东南村东尚三城棚户区改造。
【还款来源】：
①东尚三城棚户区改造项目约5.57亿销售回款；
②睿正东尚明珠汉阴美食街商业租金收入6000万元；③陕西睿xx公司为本产品到期提供回购。
【风险控制】：（1）xx提供无限连带责任担保；（2）xx提供份额回购；（3）汉阴传世美食xx公司提供无限连带担保。
【项目亮点】：
⒈标的东尚三城棚户区改造已投入资金近1亿元，且取得四证，部分建设单元已接近封顶，即将取得预售证；
⒉汉阴传xx司拥有价值超过4亿元的商业物业产权及租赁收益提供风控保障；

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