玉溪市抚仙湖保护开发投资债权1号
【玉溪市抚仙湖保护开发投资债权1号】
【基本要素】:1亿,12个月,自然季度末月付息;
预期收益率:30-100-300万,8.5-8.7-8.9%;
【应收账款质押】:融资方持有的价值7.08亿元的应收账款质押;
【融资方】:玉溪市XX湖开发投资有限责任公司,直属于玉溪市国资委,是地级市本级国有独资平台;注册资本19亿, 主体评级AA,截至2021年12月底,公司总资产为149.2亿元。
【担保方】:玉溪XX产业发展集团有限公司,隶属于玉溪市人民政府国资委,由原玉溪市旅游集团和玉溪市大健康投资集团合并整合而成,主要从事旅游开发项目策划,医疗健康,体育健康,旅游健康服务等产业投资和开发,是玉溪市重要的国有投融资平台。
【区域】:玉溪市,国歌谱曲者聂耳的故乡,是省内第三大地级市(省会除外),素有生命起源地之称。2021年全市GDP为2352.3亿元,一般公共预算收入143.8亿元。
※亮点1:地级市本级平台直接融资,为玉溪市国资委100%出资设立;
※亮点2:融资方和担保方均为首次市场直接融资;
※亮点3:融资方总资产为149.2亿元,主体评级AA。
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【世界十大虚拟货币排名,世界虚拟货币最出名有哪些】
投资理财分为很多种,不但有基金理财,还有关于期权和股票的区别,但有一些投资者把目光放到了虚拟货币上面,从世界十大虚拟货币排名中选择出名的进行投资。
虚拟货币这几年也开始慢慢的被人所知,很多小散户都开始选择购买虚拟货币来进行投资理财。世界上很多虚拟货币,并不是说每一种虚拟货币都值得进行投资,先看看世界十大虚拟货币的排名。
第1个是比特币中国。
这是咱们中国第1家虚拟货币,也是最大的一个虚拟货币比特交易平台。在2011年成立,其公司成员来自各个国家的都有,欧洲的中国的。相对于其他比特币平台来讲,它相较更为可靠,交易方式是以人民币进行换取比特币来进行的投资,这些比特币可以非常安全的存在平台的用户账户里。比特币中国的安全性能与便捷性,受到很多人的喜欢。
第2个是以太坊。
以太坊属于一个公共区块链的平台,它很智能化,可以将这些虚拟货币进行加密,再提供以太虚拟机内来进行点对点的加工处理。
第3个是瑞波币。
瑞波币在RIpple的网络中属于基础货币,可以在RIpple的整个网络中进行流通交换,它是唯一通用的一种虚拟货币,瑞波币与其他虚拟货币不同,就像usd和cny不能通过跨越网络关卡进行提现,而瑞波币在rIpple网络中没有这么多方方面面的限制,可以不用相互转化进行体现。
剩下的虚拟金币都没有上面三个叫的响亮。1,门罗币 XMR(MONERO)。2,以太经典,3,ETC(Ethereum Classic)4,达世币
DASH。5,REP(AUGUR)。6,STEE。7,新经币 NEM
世界十大虚拟货币排名就上面的这些。在虚拟货币的平台交易合约中,涉及到的业务超乎我们的想象,虚拟货币投资也一个理财思路。
公积金买房有什么好处,首套房不建议公积金贷款是为什么
公积金买房有什么好处?
一、贷款利率低
公积金贷款利率会比较低,公积金贷款的利率一般比商业贷款低百分之二左右。
二、房贷首付低
购房公积金的首付比例也相对较低。一般来说,用公积金贷款买房的首付比例大都在20%左右,而用商业贷款买房时,首付比例基本上在30%左右。
三、还款方便
如果你买有公积金的房子可以通过每月缴纳公积金直接扣除。此外,如果你想提前偿还贷款,无需缴纳违约金。
四、抵扣个税
当用公积金买房时,贷款利息可以抵消个税。
贷款数量高,首付压力小
商业贷款一般有70%。公积金首付贷款高达95%,购房者的首付压力会比较小。
贷款期限长,每月还款额少
商业贷款的贷款期限因地区而异。全国不同地区商业贷款的贷款期限最多只能是30年,所以每月的供应压力比较大;公积金贷款期限高达30年,月供给压力小。
年龄限制是灵活的
商业贷款对房屋的年限有严格的要求。银行大部分地区不贷款给85岁以上的老年人,贷款期限随着住房年龄的增加而缩短。但是,公积金贷款对住房年龄有灵活的限制,住房年龄和贷款期限之和不应超过50年。公积金买房有什么好处
资金可以翻倍
存款人按其存款基数的5%-20%支付,他的公司也按同样的比例支付,所以账户中的资金可以翻倍。
享受免税待遇
根据规定,企业为职工缴纳的住房公积金可作为企业所得税的抵扣项目。
同时,企业和个人实际缴纳的公积金不计入个人当期工资和工资收入,免征个人所得税。也就是说,对雇员来说,税前工资是先从社会保障公积金中扣除,然后才用作扣税的税基。
可以提前提取
职工购买、建造、翻建、大修自有住房并拥有独立产权,或患有重大疾病造成生活困难,或享受城市低保待遇的,可凭相关合法有效的证明材料提前提取住房公积金。
首套房为什么不建议公积金贷款?
1.有区域限制。公积金贷款只能在支付公积金的地方进行。如今,许多人无法通过跨地区贷款买房。所以很多在北上广努力工作的人只能选择高价买房子,而不能回老家用公积金贷款低价买房子。
2.住房类型限制。如果你用公积金贷款买房,你只能买商品房、存量房、房改房、自建房、拆迁房、无产权房等。只支持基本住房需求。如果你想借钱炒房,你不会支持的。
3.缓慢贷款。用公积金贷款买房手续复杂,从收到到批准需要7个工作日。签订合同后,你必须办理抵押登记,等待银行借钱。如果委托商业银行严格控制抵押贷款的规模,贷款发放时间需要排队等待不少于三个月,所以贷款发放相对较慢,开户行支付相对较慢,很多人不会支持。
以上就是关于公积金买房有什么好处的全部内容。想要了解更多理财资讯,请多多关注赢家财富网。
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