央企信托-236号浙江南浔政信

政信投资 2024年02月29日 20:57 83 政信基金网

236号浙江南浔，预计周四5点封账
⚠严禁在南浔区域宣传！稀缺18个月浙江政信！5A景点南浔古镇，强绑定当地两家政府平台公司！AA主体融资➕AA+发债主体担保！非网红平台，极少融资，安全稳健
🌹【央企信托-236号浙江南浔政信】
【基本要素】5亿/18个月/100万:6.0%/年，自然季度末月10日付息
🌹【项目亮点】：
1⃣️AA政府平台融资：南浔JJJS，实控人南浔区财政局，南浔经开区重要的基础设施建设主体，AA发债主体，2022年末总资产355.98亿，还款能力强👍
2⃣️AA+政府平台担保：南浔XKJS，实控人为南浔区人民政府，是南浔区第四大平台公司，AA+发债主体，2022年末总资产577.47亿，担保能力强👍
3⃣️南浔地处浙江，长三角沪苏杭中心，是上海大都市圈和杭州都市圈、太湖都市圈的新兴城市，南浔区是浙江高质量发展建设共同富裕示范区试点之一，全国新型城镇化质量百强区，拥有“中国十大魅力名镇”、国家5A级旅游景区南浔古镇。2022年南浔区实现GDP559.24亿元，完成一般公共预算收入39.55亿元，发展势头强劲。

其他优质项目推荐：
【国民信托-丰益13号集合资金信托计划】
产品名称：国民信托-丰益13号集合资金信托计划
发行机构：国民信托有限公司
产品类型：信托产品
投资领域：基础建设
本期期限：24个月
本期规模(万)：50000万
预期年化收益率：100-300万：7%，300-5000万：7.2%，5000万及以上：7.3%
付息方式：半年付息
资金用途：信托资金用于投资于武汉金融资产交易所有限公司挂牌的私募债产品，并以部分信托财产认购信托业保障基金，具体投资标的拟选择发行人为威海蓝创建设投资有限公司在武汉金融资产交易所有限公司发行的“威海蓝创建设投资有限公司2020年私募债券1号”，发行人将募集资金用于威海南海奥林匹克中心建设工程项目的建设。
还款来源：投资标的按约向本信托计划兑付投资本金及收益，实现信托资金的退出。
风控措施
1、保证担保：文登金海建设为本信托计划提供保证担保；
2、抵押物：提供4块住宅土地第一顺位抵押，按照成交价估算合计价值约7.25亿元，抵押物周边配套成熟，居住氛围浓厚，变现能力较强。
产品亮点
1、融资方威海蓝创，AA公募发债主体，总资产301亿，2019年实现营业收入19.88亿元，利润总额3.27亿元，2019年获得上级政府注入资金21.74亿元、财政补贴3.44亿元，政府支持力度大，累计发行债券50.83亿元，到期日晚于本次信托融资。
2、保证人文登金海建设，文登区国资委100%控股，总资产306亿元，2019年实现营业收入21.92亿元，利润总额3.5亿元。
3、威海文登区：全国综合百强区31位，和韩国隔海相望，地处青岛、威海、烟台三市中心区域，2019年GDP544亿元，实现公共预算收入45.14亿元，地方可支配财政收入高达212亿元，极少信托融资区域。

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