遂宁开达债权资产
🔥AA级平台担保
🔥足额应收账款质押
💎【遂宁开达债权资产】
💎【产品规模】：总规模1亿，分期发行；
💎【付息方式】：每周二、五成立起息，自然季度15日付息；
💎【期限】：12个月
💎【预期收益】：10万起：9.8%
💎【资金用途】：用于凤台棚户区改造
🏆【发行方】XX开达投资有限公司【AA级】
1993年经遂宁市人民政府批准成立，实控人为遂宁市国资委，主体信用评级AA，为遂宁市市级基础设施投融资公司，负责区域内土地整治及基础设施建设等职能，获得当地政府基础设施建设补贴支持，业务持续性好。2022年底公司总资产381亿，增进8.46%，营收近23亿，发展稳健。
🏆【担保方】XX市富源实业有限公司【AA级】
于2001年经遂宁市人民政府批准成立，实控人为遂宁市国资委，主体信用等级为AA，为遂宁市及遂宁经开区南片区重要的基础设施建设投融资主体，在当地建设和经济社会发展中发挥了重要作用，近年来政府继续给予公司财政补贴支持，2022年底公司总资产213.96亿，营收16亿。
🏝【区域优势】：
遂宁，别称斗城，四川省辖地级市，成渝经济区区域性中心城市，四川省的现代产业基地。地处四川城镇化发展主轴，是四川省战略部署建设的“六大都市区”之一，成都经济圈和成都平原城市群的重要组成部分， 加快建设成渝地区双城经济圈中联动成渝的重要门户枢纽和成渝发展主轴绿色经济强市。2022年遂宁市实现地区生产总值（GDP）1614.47亿元。2022年全市一般公共预算收入完成103.37亿元。
其他优质项目推荐：
【央企信托-166号河南裕华】
【央企信托-166号河南裕华置业集合资金信托计划】
亮点：土地抵押，股权质押，实际控制人保证担保！
期限：24个月
规模：5亿
付息方式：按季付息
收益说明：100万 7.5%，300万 8%，600万 8.2%，2000万 8.5%
融资主体：河南裕华置业有限公司
资金用途：资金用于受让河南裕华建设安装工程有限公司对河南裕华置业有限公司持有的应收账款债权，转让价款最终用于市政配套设施项目相关工程建设支出。
【风控亮点】
【1】抵押担保：根据项目进度,郑州德宸祥苑置业有限公司:以其取得的郑州市中原区铁炉棚户区改造项目二期相关地块土地使用权提供土地抵押担保，初始抵押率不超过70%。
【2】股权质押：自然人田润以其持有的裕华置业60%股权为信托计划提供质押担保；
【3】保证担保：债务人实际控制人田润及其配偶为信托计划提供无限连带责任保证担保；
【4】资金劣后：抵押人德宸祥苑股东方及债权方承诺其已投入资金劣后于本信托计划退出；
【5】派驻董事：金谷信托有权向德宸祥苑派驻一名董事，始终保持拥有一名董事席位，明确公司重大事项如对外融资、投资,提供借款,提供担保,项目重大资产处置(正常预售/销售、出租除外)等事项具有一票否决权；
【6】全封闭管理：金谷信托与金博大共同对抵押人德宸祥苑实施全封闭管理；
【7】流动性缺口补足：德宇实业、裕华置业承诺就德宸祥苑开发的铁炉棚改项目二期出现流动性资金缺口时，无条件提供资金支持；
【8】强制执行公证：本信托计划项下相关交易合同办理强制执行公证。
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