山东沂南文化产业财产权信托

政信投资 2024年02月25日 21:24 83 政信基金网

【名称】沂南文化产业财产权信托

【规模】8000万(12个月);首期2000万

【付息】半年度付息;每年6/12月15日后3个工作日内分配

收益，到期兑付日偿付本金和存续期剩余收益;

【收益】10万-30万-100万及以上;

12个月:8.5%-8.9%-9.3%

项目亮点

【融资方】沂南xx化产业有限公司，融资方实控人为沂南县财政局，是当地重要的城投平台。区域整体经济良好，未来收入保障性较大且再融资能力强，到期还款压力小，项目安全边际高。

【担保方】沂南县xx团有限公司，担保方实控人为沂南县财政局，债项评级AA，是当地最大的平台公司，承担当地基础设施建设、新农村建设发展等政府职能。发债企业，公司存续债总体规模较低，较强的抵御风险力。

其他优质项目推荐：
【高密市高建2021定融计划】

首次融资！AA+发展主体担保土地抵押双担保应收质押！

全国百强县市市场唯一红高粱集团产品实际运作和使用全属于红高粱集团

《高密市高建2021定融计划-红高粱1号》

规模：5亿，期限：12-24个月

季度付息（每年3，6，9，12月.10）

基准：20-50-100-300万元

山东沂南文化产业财产权信托

12个月：8.8%-9%-9.2%-9.5%

24个月：9%-9.3%-9.5%-9.8%

资金运用：受让应收债权并补充企业流动资金。

风控措施及亮点：

1、国企融资方：高密市XX进出口贸易有限公司成立于2015年3月，隶属于是高密市红高粱集团有限公司全资控股子公司，截止2020年12月31日，总资产27.04亿元，净资产18.65亿元。本次融资系红高粱集团首次募集，股东背景雄厚，对项目融资安全有保障，实际运作和使用全属于红高粱集团。

2、AA+发债主体担保方一：高XX荣是由高密市人民政府批准设立的一家集融资担保、基金运营、资产处置、产业投资、基础设施建设、地产开发及财政经济服务于一体的大型综合性国有企业，是高密最大的国有市属投融资企业，主体信用评级AA+。截至2020年9月末总资产598.76亿元，具有较强的担保实力。

3、AA发债主体担保方二：高密市XX粱集团有限公司成立于2008年9月25日，注册资本73,800万，控股股东为高密市国有资产运营中心，持有公司100%的股权。

公司作为高密市内重要的基础设施项目建设主体和文化旅游产业投资运营主体，公司主营业务可持续性强，区域专营性较高。主体信用评级AA。截至2020年9月末，公司总资产100.08亿元，具有较强的担保实力

4、土地抵押：高密市XX粱集团有限公司(AA)提供价值54900万元商业土地进行抵押担保。

5、应收质押：提供对高密市高建投资建设有限公司足额应收质押，债务人公司以自有资金对棚户区改造项目进行投资；城镇基础设施建设、土地整理及城镇化建设；房地产开发等业务。目前承接了市棚户区建设任务，项目总建筑面积150万平方米，总投资约75亿元。

【山东高密简介】

隶属于山东省潍坊市，东汉大经学家郑玄、清代大学士刘墉，诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡，2019年综合竞争力全国百强县（市）全国营商环境百强县，2019年中国县级市全面小康指数前100名，全国制造业，工业百强县市。一般公共预算收入超50亿！

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