央企信托-556号盐城政信
最高收益7.4%江淮乐地政信,物阜民宁,背倚苏北平原,面临苏中水网,规模小,小额畅打,自然季度付息!
🇨🇳【央企信托-556号盐城政信】
3亿,2年,100-300万:7.2%-7.4%税后,自然每季度10号付息!
1:AA发行方:是当地人民政府实控全资国有企业,公司资产规模较大,资产负债结构合理,政府扶持力度大,资信状况良好。
2:AA担保方:是当地第一大发债主体!实控人为当地人民政府国有资产监督管理办公室,2022年末总资产为208.30亿元,主体评级AA,债项评级AAA,担保能力极强。
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15个月上海内环、北京冬奥村、五棵松住宅房产抵押项目,1.7倍本金高安全覆盖
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【基本要素】1800万元/12+3个月(可提前结束)/100万及以上:8.7%(税前)
【资金用途】受让金融机构持有的上海北京冬奥村住宅房产抵押债权。
【项目亮点】
优质底层资产:项目受让的是金融机构持有的上海内环、北京冬奥村、五棵松住宅房产抵押债权,抵押物1.7倍覆盖项目本金,债权资产均为一押首封,并且均为已诉已执行,有法律文书,资产权属关系比较清晰,足额覆盖项目本息
债权包真实有效:债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估,确定债权及抵押权的真实性,有效性及合法性
超低折扣收购:6.8折收购,安全边际高
周期短回报快:住宅类资产定价明确,操作更加市场化、多元化,退出周期短
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