莘县方润2022年债权1号
山东莘县政信政府平台发债
1.5亿应收账款质押AA担保
打款次日起息！
【莘县方润2022年债权1号】
发行方：莘县XX有限公司
担保方：山东XX有限公司
规 模：10000万元
期 限：24个月
付息方式：季度付息（3月20日、6月20日、9月20日、12月20日）
预期收益:
二年期：
10万（含）至50万（不含）------9.2%
50万（含）至100万（不含）-----9.4%
100万（含）至300万（不含）----9.7%
300万（含）以上-----------------10.0%
【资金用途】补充公司在建项目和流动资金
【融资方政府发债平台】 莘县XX有限公司，企业地址位于山东省聊城市莘县，实际控制人为莘县国资，股东背景清晰，纯政府平台，上级股东为当地最大平台公司
【政府平台担保】山东XX有限公司，上级股东为莘县国资，AA评级，总资产大，负债率低，当地最大政府平台投融资企业，承担政府基础设施建设职能，实力雄厚，
【应收账款质押】发行方提供1.5亿元应收账款质押
【聊城莘县】莘县是山东省聊城市辖县，位于山东省西部、聊城市西南部，冀鲁豫三省交界处。行政区域面积1420平方公里， 常住人口930370人（2020年），是聊城市面积最大、人口最多的县。辖4个街道、20个镇。县人民政府驻政府街3号。莘县地处黄河下游冲积平原黄泛区，地势西南高东北低。属暖温带半湿润季风气候。主要河流有徒骇河、马颊河、金堤河等。矿产资源有石油、天然气、岩盐等。
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【如果100万的房子贷款70万，三十年后还140万，现在你还敢买吗？】
这不是敢不敢的问题,如果丈母娘提出要求,买房才结婚,你买还是不买呢!再者说,贷款70万、利息70万,看似很多,但平均到30年里,其实利息并不是很高!
100万房产,贷款70万,30年房贷利息
70万元房贷,按基准利率上浮10%(5.39%)、等额本息来计算,每月还款3926.25元,支付的总利息为71.34万元,累计利息已经超过了贷款本金.
看似很不划算,但如果将利息平摊30年,每年支出的利息只有2.378万元,名义利率只有3.39%.当然,实际利率要比这个高很多,因为贷款本金每月都在递减的!
房贷成本比较低、金额大,贷款期限长达30年
现如今,房贷利率才5.39%、甚至更低.试想一下,现在去哪贷款能有如此低的成本,银行抵押贷款利率至少也6%以上、而信用贷款高达18%左右,民间借贷甚至能达到24%.如此低成本的贷款,恐怕也就是个人住房抵押贷款了!
再者说,除了房贷之外,到哪能有长达30年时间的贷款哟!还能以月供的形式还款,这可极大的减轻购买房屋的压力!
敢不敢贷款买房
其实,之所以很多人面对买房比较纠结,其原因无非就是两点:
首付款太多(比如30万),一次性拿不出来.这的确是个难题,30%,看似比例并不高,但在一、二线城市买房,动辄几十万、上百万的首付,对于普通家庭,可能真需要掏空“六个钱包”才能勉强凑够首付了!
月供压力大,每月需还贷3926.25元,对于很多刚毕业、或者月收入只有6000元左右的人来说,的确压力是蛮大的.每月收入大部分得给银行,剩下2000元左右生活.如果再结婚生子,那么生活的确很拮据!
所以,面对高房价,以后长达30年的房奴生活,的确会有很多人不敢买!但是,收入会随着年龄的增长而增加,而货币却在贬值、房价还可能会上涨,此时咬咬牙,贷款买房,未来的日子就会轻松很多!否则,现在不敢买,十年后,或许就更加买不起了!
年轻人创业怎么规避风险？
年轻人嘛，可以选择的范围是很宽泛的，做什么事情没有风险呢？难道炒房就是零风险的？年轻人，如果你有这样的想法，那你的思想也是很阔怕的呦。
先来说说创业吧。有人说为别人打工的，叫事业；自己闯荡进而做出属于自己的一片天地的，那才叫创业。老虎君还是很认同这种说法的。现在90后都应该已经步入了社会这个大熔炉里，最成熟的一批90后也都即将30岁了，很多人都不是很喜欢在别人的眼皮底下工作，所以选择自主创业，这是一件好事，老虎君也鼓励大家这么做。有想法的人一向是值得大家欣赏的人，但是前提是要有一个详细并且可执行的规划，比如说你将创业的方向定在了哪里？计划自主创业还是合伙创业？收益和风险怎么承担？很多的问题都要考虑的面面俱到才能做进一步的打算。
再说说炒房，未来十年房子如葱阿，不是说炒房不好，而是要根据自己的情况适量适度地去做。看好你所在的城市经济情况如何，目前房价、房地产市场是属于饱和还是有待发展。
所以说什么事情都是有风险的，只有能够承担的起风险，才能去做。
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