成都简阳发展（控股）2023年债权资产02计划

政信投资 2024年02月22日 19:13 83 政信基金网

【简阳发展（控股）债权资产02计划】
【规模】：50000万
【期限】：12/24个月
【成立时间】：每周二、周五
【付息方式】：季度末10号，到期还本
【预期收益】
一年期：20万-100万-300万
9.9%-10.2%-10.5%
两年期：20万-100万-300万
10.2%-10.5%-10.8%
【资金用途】用于简阳市城北片区棚户区改造项目及补充企业流动资金。
【融资主体】简阳XX（控股）有限公司，注册资本100亿，实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA。
【风控措施】
担保一：四川简州XX城市发展投资集团有限公司，注册资本40亿，实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA+，是简阳市最大的国有平台公司。
担保二：简阳市XX投资发展有限公司，注册资本11.57亿，实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AA。
应收账款：融资方提供超过50000万的债权资产质押，保障本融资计划的本息足额兑付。
【简阳简介】成都，是成渝地区双城经济國核心城市，新一线城市排名第一，
2022年GDP超2万亿元。简阳是成都下辖县级市，成都一小时经济圈，是东部新区核心区域、国家级天府新机场所在地和东进的主战场。2022年地区生产总值
（GDP）实现470.4亿元，地方一般公共预算收入32.88亿元，入选“全国投资百强县（市）”和“综合竞争力全国百强县（市）〞财政实力强，发展势头强劲。

其他优质项目推荐：
【国企信托-山东滨海债权信托】

产品名称：国企信托-山东滨海债权信托
发行机构：xx信托
产品期限：24 个月
付息方式：按年付息
投资领域：基础设施类
规模：2 亿

预期收益：
100万≤X＜500万 7.3%
500万≤X 7.6%

成都简阳发展（控股）2023年债权资产02计划

融资主体：潍坊滨城建设集团有限公司
资金用途：资金用于受让2.41亿应收账款，最终用补充滨城建设流动资金。
还款来源：1、融资人的综合现金流入；2、担保人的综合现金流入。
风控措施：1、2.8倍于信托本金足额土地抵押：融资方名下价值5.58亿元土地进行抵押担保；2、潍坊滨海旅游集团有限公司（主体信用等级AA，总资产1033亿，负债率仅17.01%）提供连带责任保证担保；3、潍坊滨海央城开发建设有限公司提供连带责任保证担保。
项目亮点：
1、区位优势突出：潍坊是我国经济第3大强省山东省下辖中心城市，全国百强市第22位，山东第4大地级市，潍坊市2020年GDP5872.20亿，一般公共预算收入573.9亿元，政府实力极强。潍坊滨海经开区是国务院批准成立的国家级经济技术开发区，2020年全区GDP280.4亿元，一般公共预算收入35.86亿元；2、2.8倍足额土地抵押：融资方名下价值5.58亿土地抵押，对应于本信托计划本金2亿元来计算，抵押率35.83%；3、1.2倍债权转让：受让融资方持有央城开发账面价值2.4亿元的应收债权并在中国人民银行征信中心登记；4、 AA融资方：总资产达243.73亿元，多年来与金融机构合作关系密切，且已经取得国家发改委12亿元公司债批复，信用记录良好，融资渠道通畅，还款能力强，安全边际高；5、超强担保：两大平台担保，双重保证，最终实际控制人均为潍坊滨海经开区国资，其中潍坊滨海旅游集团有限公司总资产达1033亿元，主体信用评级AA，负债率仅有17.01%，旗下多个具有极高影响力的实体旅游产业也保证了自身充沛的现金流。

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